一周规划：均价5万每平米的澄品在登记 楼面价3万出头的滨江房产钱江世纪城项目来了

　　浙江在线-住在杭州网9月27日讯（浙江在线记者 叶迪）大家好，这是十一国庆长假前的最后一期“一周规划”了。

　　不知道是否是因为7天假期即将到来的缘故，本周新亮相的项目不多。不过杨柳郡预售证的公示，让不少购房者这几天又要忙碌起来了。

　　楼盘

　　滨江房产钱江世纪城项目公示

　　楼面价31266元/㎡

　　项目位于东至永晖路、南至经二十一路、西至纬二十一路、北至飞虹路。

　　项目拟建12幢22F-26F的高层，并配建一所18班幼儿园、一所15247㎡养老院以及公园绿地。

　　地块由滨江以432980万元总价竞得，楼面价31265.71元/平方米，溢价率24.1%。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　自杭州土拍新政公布后，限价房纷纷亮相。钱江世纪城最高精装限价为45000元/㎡，远低于周边在售保利澄品的均价。该块土地出让时，有代建幼儿园等众多门槛，最终成交价格为31265元/平方米，溢价止步于24%，并未封顶。

　　周边楼盘

　　保利澄品

　　万固钱塘新区商住项目亮相

　　楼面价5995元/㎡

　　项目位于钱塘新区新湾街道，南至复兴路，西至抢险湾绿带，北至横一路。

　　项目分为住宅部分和酒店、商业部分。西侧拟建8幢高层住宅，东侧为酒店和商业。

　　住宅部分外立面以米白色结合灰色外墙涂料为主。

　　项目由万固竞得，总价87818万元，楼面价5995元/㎡，溢价率23%。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　项目为纯高层住宅，自身带商业配套，距离在建地铁8号线新湾站也不远。周边待售项目有宏立新湾项目以及至高大江东项目，而滨江新希望新城未来海岸已经清盘。

　　周边楼盘

　　滨江新希望未来海岸

　　青山湖玫瑰园北区三期公示

　　低密度排屋园区

　　项目位于临安区锦北街道，科技大道以南、民太路以东。

　　项目用地面积226267.44平方米，总建筑面积56774.59平方米，容积率0.25，建筑高度10米。

　　项目拟打造多幢排屋。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　绿城西子青山湖玫瑰园是个超大体量的楼盘，项目总占地面积2600余亩，主要是排屋为主，据悉有法式、意式、英式、西班牙等多种风格。

　　周边楼盘

　　绿地亚洲公园

　　招标

　　S304余杭小林至塘栖段改扩建工程设计初审开始招标 采用“高架+地面”模式

　　S304余杭小林至塘栖段改扩建工程起点位于现状 S304 省道与五洲路交叉口；

　　顺接望梅高架路，沿现状S304省道由南向北经过余杭经济技术开发区、塘栖镇；

　　终点为S304省道与运溪路交叉口，与规划杭州中环相接，规划线路全长约5.88公里。

　　现状道路等级为省道，采用一级公路兼顾城市道路功能设计。

　　△项目位置

　　项目设计标准为一级公路兼顾城市道路功能，方案全线采用“高架+地面”模式，因终点处规划中环互通方案暂未确定，主线高架终点位置设置在小白线北侧，预留跳水平台并在两侧设置上下匝道。

　　项目全线共设置简易互通3处（五洲路、宁桥大道、康泰路），预留枢纽互通1处（规划杭州中环）。

　　△招标公告

　　高架长度约4.3公里，主线高架标准段宽25.5米，为双向6车道，设计车速为80公里/小时；

　　地面道路标准段宽39米，设计车速为60公里/小时，标准断面均为双向6车道；

　　小白线至终点处地面道路主车道为双向8车道，其中与运溪路交叉口进行交通渠化。

　　项目总投资估算约 20.33 亿元。

　　小编点评：

　　作为“三路一环”的重要组成部分，工程规划与杭州中环相连接，将串起瓶窑、良渚、大江东等多个板块区域，再加上留石高架（世纪大道段）将于国庆前开通，临平的交通出行更加便捷啦，是“双喜临门”的好消息。

　　摇号

　　昨天，和光尘樾官微宣布，意向登记人数再次突破万人，达到10193户，这是继8月份天都城之后的又一次万人摇号。

　　与此同时，城东的红盘——绿城杨柳郡公布了销售方案。

　　杨柳郡四期是其最后一批房源，房源数97套，均价35377元/平方米，其中装修标准3300元/平方米。

　　无房无贷者需冻结资金50万，有房或有贷款100万，一次性付款的170万。

　　另外，钱江世纪城的保利澄品再次领出预售证，304套房源，均价51975.37元/平方米，装修标准5000元/平方米。