拱墅区这块地将建新小学 杭州地铁6号线之浦路站即将竣工

　　浙江在线-住在杭州网7月1日讯（浙江在线记者 徐文罡整理）从去年7月份开始，只要经过拱墅区登云路与余杭塘路交叉口，就能看见两幢老旧的建筑——杭州电子市场和文化商城——上面写满了的大大的“拆”字。

　　许多老杭州人对这里充满了回忆，人们都说“这里是杭州电脑城的雏形”。那么，这座曾经的“电脑城”在将来又会如何规划？

　　根据官方回复消息，原电子文化商城地块由拱墅区城中村改造工程指挥部负责实施，该地块拟规划调整为小学用地，目前正在办理控规调整审批。

　　另外应广大网友要求，口水楼市一周问政栏目自本期开始新增富阳区内容~

　　主城区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、4号线水澄桥站出入口

　　问：地铁4号地铁线水澄桥站有C、D二个出口，由于设计中，只考虑单向电梯出口，且没有垂直电梯，现在运行以来给人们日常出行带来不便，特别是对老年人。请问现在有什么补救措施吗？

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：水澄桥站C口和D口为单电扶梯出入口，是考虑到地铁站为地下密闭空间及人流相对密集场所，出于对乘客疏散的要求，C、D出入口地面相距100米左右。

　　综合考虑疏散的要求及疏散能力。乘客出站相比较进站而言，相对费力不方便一些，如有行动不便乘客可至A口乘坐垂直电梯进站。

　　2、采荷街道张家河弄道路封闭

　　问： 采荷街道青荷苑小区本来有两个大门，其中后门作为消防通道连通张家河弄。但自去年6月以来由于该区块拆迁，青荷苑后门一直封闭。给社区内的居民出行带来了很大的不便。

　　现在张家河弄通往新城隧道东口方向的拆迁结束，希望能铺设一条临时道路通往解放东路。这样不仅方便居民出行，也相当于为消防安全留下了一个备用的出入口。

　　江干区采荷街道回复：经我采荷街道工作人员核查，张家河弄道路通往解放东路口子已进行封闭，后期佳宝面料市场将要进行拆除，不具备通行条件，通行存在安全隐患，所已小区西门无法打开。

　　3、6号线之浦路站增设出入口

　　问：目前之浦路东侧，麦岭沙立交南侧，有禹洲滨之江、钱塘one等小区，还有滨之江南侧绿城代建的安置房住宅。

　　但地铁6号线之浦路站目前只规划了恒大水晶城那边出入口。过麦岭沙立交桥要绕路走两公里，请考虑在之浦路东侧麦岭沙立交南侧，规划的市政公园处增设出入口。

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：之浦路站即将竣工，按照规划市政公园处没有设置地铁出入口。居民可建议属地相关部门启动人考虑地下通道设施的建设，以方便之浦路以东的居民方便地前往地铁站。

　　住房

　　1、公园1872小区围墙

　　问：公园1872小区围墙所有立柱没有按规定采用钢筋混凝土结构做框架，近200米长的一段围墙全部使用建筑垃圾粉碎后制造的砖。

　　围栏是易生锈的熟铁材质，直接砌在砖头里面，极易风化和酥松。围墙东侧就是澎雅小学和幼儿园，一旦倒塌势必会造成不可预测的危害。

　　江干区住房和城市建设局回复：公园1872小区围墙结构做法符合备案图纸要求。面层真石漆未按图施工，已经在整改。

　　学校

　　1、华师大附中建设进度

　　问：华师大附中按计划9月1号开学投入使用，但到目前为止，学校现场仍处于大工地状态，教室课桌椅未就绪，操场未施工，距离完工尚有很大差距。

　　现在离入学时间越来越近，夏天炎热，甲醛，苯等有毒有害气体挥发严重，入学的大部分是低年龄孩童，身体抵抗力弱，极容易引起重大健康隐患。

　　拱墅区教育局回复：目前华师大附属杭州学校普通教室室内装修基本都已完成，剩余部分专用教室、风雨操场等尚未完工。

　　教育局会督促施工单位、建设单位加快工期，并做好空气检测等相关工作，必须确保各项检测合格后才能投入使用。

　　规划

　　1、钱塘书房搬迁

　　问：咨询一下，杭州市江干区丁兰街道郡枫绿园的钱塘书房搬迁至何处？书房关闭了周边居民上哪看书学习去？有没有过渡场所？

　　江干区丁兰街道回复：前期钱塘书房的用房是向开发商租的，现在合同到期了将搬迁至远洋香奈商铺2楼，目前方案还在设计中，预计年底开始营业。给大家带来不便敬请谅解。

　　2、电子文化商城地块规划

　　问：请问拱墅区原电子文化商城（市场）地块（登云路与余杭塘路交叉口）拆迁后如何规划建设？有具体消息吗？

　　拱墅区城中村改造指挥部回复：经了解，原电子文化商城地块由拱墅区城中村改造工程指挥部负责实施，该地块拟规划调整为小学用地，目前正在办理控规调整审批。

　　3、下沙世茂广场最新进度

　　问：我已经关注世茂广场烂尾楼几年了，也咨询了很多次了。请问目前进展如何了？难道要让它一直烂尾在那里吗？

　　杭州经济技术开发区商务局回复：经了解，该项目股权问题于今年2019年4月10日由最高人民法院组织二审开庭审判。

　　截止目前，最高院仍未出具审判结果，据了解可能要到年底出具判定结果。后续我部门继续做好跟踪服务工作。

　　余杭区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、杭临轻轨中泰站南出入口

　　问：请问杭临轻轨中泰站南边的泰城大酒店附近的出入口，怎么还没有围栏？是不是意味着年底肯定来不及了？有没有具体开工时间？具体位置能不能公布呢？

　　余杭区中泰街道回复：经工作人员调查了解，杭临轻轨中泰站南侧出入口位置在新达沐浴进出口，目前正在地下施工，地上部分由于涉及到其他事宜仍处于协商中。

　　2、东西大道道路破损

　　问：凤新路以南，地铁站外的南北双向道路因暴雨导致坑洼破损，有8个直径30-40公分左右的坑洞 。下雨天水花很大行人无法通行，过往车辆容易爆胎。请尽快修复。

　　余杭区交通运输局回复：我局已责成施工单位尽快完善凤新路段东西大道的路面坑洼的修补事宜。由于破损道路线路较长，修补工作需要一定时间，预计将于一周内修补完成。

　　住房

　　1、梧桐郡毛坯销售问题

　　问：我是梧桐郡的准业主，该项目分四期销售，前三期均为精装修，从未出现过毛坯交付的宣传。但最新的四期佩兰苑销售方案中却是毛坯交付。

　　这种对于同一期商品房分别按照不同模式销售，是否符合相关法律法规？如果合理合规，为什么前三期不提供给购房者同样的选择权？

　　而且四期毛坯交付后还将涉及房屋装修，会严重影响前三期业主们的日常生活。另外截止目前，开发商从未公示具体的精装修预算明细。

　　余杭区住建局回复：6月21日上午，我局已组织企业和业主进行协调。相关负责人共同赴项目现场查看，针对业主提出的问题约谈企业，要求企业积极处理反映的相关问题。

　　在土地出让合同未明确的情况下，企业可自行选择毛坯或者精装修，根据开发商提交的预售材料中物价工作联系单，佩兰苑按照毛坯商品房销售，木槿苑、茹惠苑按照精装修商品房销售。

　　该项目销售现场已进行了装修明细公示。

　　学校

　　1、蔚澜小学录取名单

　　问：蔚澜小学（文澜未来科技城学校小学部）截止6月27日上午仍未公布今年的录取名单。孩子上学对家长来说是大事，未录取的话还要考虑后续补招等事宜。请督促学校尽快通知家长。

　　余杭区教育局回复：经了解，根据《2019年余杭区公办民办小学同步招生实施办法》，您可至报名网站进行相关信息查询。报名民办学校面谈未录取的，可登录系统，在未招满的民办小学中选择一所学校进行网上补报名。

　　2、闲林教育资源规划

　　问：闲林目前有很多私立学校，公立教育资源相对缺乏。私立学校学费贵、门槛高，不是所有闲林居民的孩子都能上得起的。为什么不多设立几所公办学校呢？

　　余杭区闲林街道回复：闲林近几年新增的公办教育资源有闲林中心小学里项校区、闲林中心幼儿园方家山分园、黄坡岭分园。今年9月闲林白洋畈幼儿园将启用。

　　今后三年内还计划新建三所幼儿园和一所小学，包括闲林中心幼儿园万景分园（已开工）、南望幼儿园以及闲林东路小学。另外中心幼儿园及闲林中学宿舍楼也将进行扩建。

　　规划

　　1、起梦公园地块性质

　　问：良渚地铁2号线杜浦村站C出口南侧地快，目前项目叫做起梦公园，是酒店式公寓。请问这块地是属于村集体的集体土地呢还是属于国有土地？

　　起梦公园最开始开盘卖的时候我去交过意向金，但是后来被售楼部告知以后是没有产证的，因为是村集体土地。但是之后又有朋友称11月可以办产证了。

　　同一块地，同一个项目，怎么会有不同的结果？如果是集体土地，那应该办不了产证；如果是国有土地，那应该都可以办产证，为什么前后会有不同的说法？

　　余杭区规划和自然资源分局回复：经调查，该地块为杜甫村村级留用地，系国有出让土地，批准用途为商业商务用地，由杭州中巢置业有限公司开发建设。

　　依据出让合同约定，项目通过竣工复核验收后开发商须无偿返还杭州余杭杜甫股份经济合作社21529.7㎡的建筑面积及配套设施。该部分建筑面积不得预销售和分割转让。

　　归属于开发商的房产面积，可预售比例不大于40%。剩余建筑面积不大于60%部分建成后可分割转让，余下部分建筑面积建成后由开发商自持。

　　萧山区

　　交通、住房、学校、规划

　　住房

　　1、金地都会艺境装修

　　问：金地都会艺境项目实际装修情况与购房宣传时不符。首先是地砖问题，效果图与沙盘都显示为红白相间的大块地砖，且有大面积大理石拼接。而装修现场使用了清一色的廉价透水砖，且铺设得极为粗糙，不论美观程度和安全方面都存在安全隐患。

　　其次，小区绿化为大面积草坪加几棵树，宣传的30%绿化率、喷泉景观、多功能区等都不复存在。3月份业主与金地集团进行沟通的时候收到的答复就是“还会整改”，现在已经2019年6月底，尚未看出任何整改痕迹。

　　另外，连廊处采用的栏杆存在安全隐患。该栏杆设计为两杆之间中空、整体中间有页状结构，正好能够让小孩子攀爬，且雨雪天极易摔倒，存在极大的安全风险。

　　最后经业主实地观测发现，外墙存在鼓包现象。开发商方面的答复为“角度问题”。请问这样是否合理？希望有关部门能够介入调查。

　　萧山区住房和城乡建设局回复：经调查，都会艺境项目由杭州金湖房地产开发有限公司开发建设。经现场踏勘核实，针对反映问题中都会艺境项目部分质量缺陷问题，现场实际施工与图纸一致。

　　开发公司承诺将积极排查，针对可能存在的质量缺陷问题，严格履行保修义务。另外，我局质监部门已督促开发公司积极主动做好与广大业主间的沟通解释工作。

　　富阳区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、大桥南路路口封道

　　问：近日，发现大桥南路一些掉头路口都被封死，只能到红绿灯路口进行掉头，经常在红绿灯处堵车，给周围的居民出现带来很大不便。

　　请问这样封死路口的理由是什么？有没有经过相关部门的审核、征求过老百姓的意见？是否符合当初大桥南路验收要求，既然要封死路口为什么不再当初设计的时候就把所有掉头路口取消？

　　公安富阳分局回复：根据富阳高铁站建成投入使用，大桥南路交通流明显增大，机动车在未设置交通信号灯的路口调头，影响交通安全和通行速度的实际。经道路主管部门审核同意后，对部分道口实施了隔离措施。

　　该措施有效将机动车引导到信号灯路口安全调头，且不会造成行车秩序混乱拥堵。但同时不可避免地对周边群众的出行造成一定的影响，这一点也请广大群众理解与支持。

　　2、龙门古镇高速口通车时间

　　问：我想咨询下龙门互通龙门古镇高速口何时开通，竣工已经好几个月了，前几天也有新闻消息说已经竣工验收，那具体什么时候能开通呢？

　　富阳区重大交通指挥部回复：根据西复线杭绍段指挥部计划安排，暂定六月对龙门古镇互通土建工程进行交工验收，后续具体开放通车时间建议直接向西复线杭绍段指挥部联系。

　　住房

　　1、新登贤明府更换物业

　　问：我是新登贤明府的业主。今年小区更换物业没有开过任何业主大会，也没有开展物业投标活动，我们绝大部份业主根本不知道已经更换了物业。

　　且现有的物业常运保洁公司根本没有物业管理资质，管理方面比之前的恒丰物业还要差，很多专业知识都不知道。

　　地下车库改用卷拉门安装，如果这样我们大家都这样用卷拉门装起来不都乱了吗？物业还私自在我们一号楼一楼附近的一块空地包围起来当房间。请问这样合理吗？

　　富阳区新登镇人民政府：经调查，新登镇贤明府小区业主委员会于2019年1月在新登镇招标平台发布小区物业招标公告，并于2019年1月底在新登镇行政中心开标。

　　杭州常运保洁有限公司以最低价中标，2019年2月18日签订物业服务合同，且杭州常运保洁有限公司营业执照上服务内容包含保洁和物业服务管理等相关内容，符合招标程序。

　　关于地下车库安转卷拉门的问题，卷拉门是由杭州富阳恒鑫房地产有限公司安装，不属于私人安装；有关1号楼一楼空地包围问题，该用地经贤明府业委会、业主代表、楼道长开会讨论研究决定，同意将该用地作为工具堆放临时用房。