杭州港龙城“书面承诺”将于今年年底前开业 蔚蓝领秀二期学区怎么定？

　　浙江在线6月24日讯（浙江在线记者 徐文罡）今天15:00，杭州地铁5号线首通段迎来开通试运营！

　　而已开通的地铁线中，小编每次坐1号线经过彭埠站，总是会想起迟迟不见开业，传言已经“烂尾”了的港龙城。

　　这个与1、4号线地铁无缝对接，曾经让无数人期待的地铁上盖综合体难道真的就这样销声匿迹了吗？

　　答案是——并！没！有！

　　虽然距离原定的开业时间相差甚远，但港龙城开发商已经做出了书面承诺，保证港龙城项目会于今年年底前开业！

　　主城区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、4号线中医药大学站B口开通时间

　　问：请问地铁4号线与6号线的换乘站，中医药大学站B出入口什么时候能够开通？

　　滨江区地铁建设办公室回复：我办已联系市地铁相关负责人，其表示中医药大学站B出入口也已完成土建及内部机电装修施工，预计开通时间在2019年12月底。

　　住房

　　1、昆盛肖邦交房事宜

　　问：我是昆盛肖邦楼盘准业主。之前昆仑置业和我们业主签订线下购房合同，约定是今年5月25日网签5月31日交房。但现在依然没有网签也无法交房。

　　我们80多户业主去昆仑置业询问因果，得知信访银行住建工商专门联合调查小组曾到昆仑置业做调查，建议把我们这一批房子当历史遗留问题处理尽快网签。

　　开发商近期还告诉我们，房产公司已经把全套材料交到房管局，房管局经过领导反复研究讨论后，已经报市里相关部门审批。

　　请问目前审批的进展如何了？我们80多户家庭等待了近一年，急切盼望着网签和交房。

　　杭州市住房保障和房产管理局回复：针对昆盛肖邦项目的情况，目前我局已收到企业提交的相关说明。

　　为了保障购房者的权益，我局仍暂停该项目房源的网签并正在抓紧研究后续解决方案，请耐心等待。

　　2、蓝钻天成房屋防水问题

　　问：蓝钻天成很多户业主出现厕所防水问题，室内墙面大面积烂掉。经物业请第三方检查，确系房屋质量问题。并提请开发商及时维修，但是开发商迟迟没有解决

　　我们要求开发商立即修复并承担由此造成的所有经济损失，按质量问题严重程度给予赔付。确保今后不再出现类似质量问题。同时也希望有关部门能加强监管。

　　杭州市城乡建设委员会回复：经调查，蓝钻天成项目系初装修竣工验收，业主分别与好安好居房产公司签署委托精装修合同，精装修施工不在我委受理范围。

　　各位业主的投诉我站已反馈给开发商，目前开发商已出具书面整改回复，明确了施工方案及时间安排。

　　学校

　　1、卓越蔚蓝领秀学区

　　问：根据有关会议纪要，卓越蔚蓝领秀二期的新生入学事宜，在权证符合相关条件的情况下，按就近入学的原则由江干教育局在“R22-08小学解决”。

　　而该R22-08小学即为现在的丁蕙第二小学。请问该会议纪要是否存在，卓越蔚蓝领秀二期是否在丁蕙第二小学解决上学问题？

　　江干区教育局回复：孩子入学与孩子本人户口所在地有关。如果孩子户口在华鹤社区，就属于丁蕙二小服务区范围，可以在丁蕙二小报名入学，如果户口不在本社区，应到其对应的学校报名入学。

　　规划

　　1、朝晖四区燃气管道改造

　　问：原本朝晖四区的燃气管道是铺设在地下的，但改造后管道架设在了外面。而其他几区同样经过改造，管线却依然在地下。请问这是为什么？

　　杭州市城市建设投资集团有限公司回复：经核查，朝晖四区燃气管道改造属老小区改造，该小区原燃气管道建成并运行多年，且该小区地下各类管线复杂，部分区域地下情况已无法满足现行规范要求。

　　故以燃气管道安全运行为原则，市燃气集团下属杭州天然气有限公司对朝晖四区老旧管网进行整体改造，重新安排管线敷设方式，以确保居民安全稳定用气。

　　该处因地下已无管道敷设管位，故施工作业是在符合安全规范的前提下，采取架空管形式对住宅楼各居民用户进行气源接入。

　　2、港龙城开业时间

　　问：杭州地铁1号线彭埠站，附近已有三个建成楼盘和一个回迁社区，但周边商业仍然不够发达，最大的地铁站上盖综合体港龙城却迟迟不开张。

　　港龙城自18年施工单位撤场以后再无动静。请问港龙城有无开业计划？彭埠站站内通往港龙城的地下通道能与港龙城同步开通吗？

　　江干区彭埠街道回复：经了解，港龙方面已于2019年1月29日出具关于杭州港龙城房屋相关事宜的承诺及说明，书面承诺会于2019年12月31日前开业。

　　3、九堡文体中心游泳馆价格

　　问：九堡文体中心一直是我们九堡市民比较期待的一个项目，但是该项目自从开工以来，按照各种媒体的多次报到开放时间却是一拖再拖，直到今年才有眉目。

　　现在看起来马上游泳馆要开张，但是流传出来的收费价格令人费解，文体中心是作为政府的一个配套民生或者公益项目，竟然定价如此之高。

　　我们对比了杭州常规开放的几个热门游泳馆，九堡的游泳馆明显偏贵。希望相关主管部门能够综合各类情况认真考虑游泳馆定价事宜。

　　江干区文化和广电旅游体育局回复：九堡文体中心引入阿里体育总体运营，由阿里体育根据成本核算并制定价格。相关场馆价格将报备相关物价部门，确保合法合规。

　　针对反映的游泳馆消费价格问题，我局已与阿里体育积极沟通，回复称游泳馆运营成本受人流、天气影响较大，阿里体育根据月份、时段进行定价。

　　目前散客单次价格为15-50元。可选择电子钱包和包月、包季、包年、家庭卡五种消费方式可享受相应优惠价格。具体情况请关注九堡文体中心相关公告。

　　余杭区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、运河二通道开工时间

　　问：运河二通道到底何时开工？这两年，运河二通道年年说要开工了，那为什么到现在都没开工，今年开工有具体时间确定吗？

　　余杭区交通运输局回复：经工作人员调查，目前运河二通道项目于2019年3月招标完成，施工单位已进场，正着手项目前期准备工作。

　　但因用地报批还未取得自然资源部的批复，项目无法进行实质性动工建设，一旦用地批复完成，施工单位将进行大面积的施工。

　　住房

　　1、华夏之心公积金贷款

　　问：华夏之心于2018年9月开始销售，至今未和消费者签订正式购房合同，导致消费者首付款被占用长达10个月。

　　期间拒绝公积金贷款，至今未整改彻底。目前收到公积金中心回复，已接受开放商的公积金申请，但是开发商无限期推迟合作银行接入，也是变相的拒绝公积金。

　　希望政府有关部门能够加强监管，落实准确办理时间。

　　余杭区公积金分中心回复：经核实，该开发商已与公积金余杭分中心签订合作协议，符合公积金贷款条件的购房人，可以申请办理公积金贷款。

　　经与开发商相关负责人联系，分中心已责令该开发商不得拒绝购房人住房公积金贷款，满足购房人公积金贷款诉求。

　　学校

　　1、清水湾幼儿园普惠问题

　　问：余杭区清水湾幼儿园与新明半岛幼儿园均为民办幼儿园。现清水湾幼儿园已由政府购买服务，按公办幼儿园收费。

　　新明半岛幼儿园还是按民办收费，请问新明半岛幼儿园何时普惠，按公办幼儿园收费？

　　余杭区中泰街道回复：今年中泰中心幼儿园上的户籍适龄儿童激增，又由于罗兰小镇幼儿园（公办园）无法按原计划招生。

　　所以就近向清水湾幼儿园购买2个班的服务过渡，按公办园标准收费，中心幼儿园将会派老师前去管理，学籍也在中心幼儿园。

　　这是对于目前公办幼儿园班级不足的过渡性措施，而不是普惠性幼儿园政策。

　　规划

　　1、华夏四季北用地环评

　　问：关于浙江康誉置业有限公司余政储出[2014]29号地块开发项目，项目建设用地南侧为住宅，北侧为商业服务设施。

　　在该项目的建设项目环境影响评级报告书表明（编制单位：浙江省工业环保设计研究院有限公司）：本项目规划布置的餐饮、健康咨询等商业服务设施今后引进时单独另行环评。

　　目前，南侧的住宅业主获知，北侧的商业服务设施，即将引入一所临终关怀医院，该引进行为，是否已进行过单独环评，是否依法依规进行过公示？

　　余杭区生态环境分局回复：经查阅地块环评相关档案资料，反映问题中位于浙江康誉置业有限公司余政储出【2014】29号地块北侧的医院未向我局申报过环评审批。

　　萧山区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、杭州中环临浦段开工时间

　　问：请问杭州中环临浦段何时开工建设？具体临浦段走向经过哪些区域？

　　萧山区交通运输局回复：问题反映为中环南段，规划沿戴进线通道，西侧延伸至富阳交界处，东侧延伸至绍兴交界处，高架结合地面道理。

　　目前中环整体项目由杭州市交通运输局牵头进行技术前期研究，在完成工可报批后，再交由属地政府进行建设。目前项目工可还未批复，何时开工目前还无法确定。

　　住房

　　1、阳光城翡丽公园样板房

　　问：阳光城翡丽公园从今年年初开始就无法查看样板间，房子交付合同日期为2020年12月30日，中间的时间样板房按规定是不能拆除并对购房者予以开放的。

　　我今年元旦曾经跟阳光城销售以及相关领导提出过该问题，他们回复说样板间再改造暂时不对外开放，须等过完农历新年才对外开放。

　　现已时隔半年之久，仍然无法进行过去查看，开发商是否已经拆除了样板间（因为样板间所在的售楼中心已经拆除），希望有关部门能核实相关情况。

　　萧山区住房和城乡建设局回复： 经调查，阳光城翡丽公园开发公司表示样板房并未拆除。该项目已于2019年5月6日邀请了部分业主代表参观样板房，该部分业主代表表示会将样板房的相关情况告知其他业主。

　　如个别业主确想参观样板房，可直接向开发公司联系并预约，开发公司将在确保安全的前提下适时开放样板房。

　　2、北辰奥园小区信号问题

　　问：北辰奥园是2018年底新交付小区，存在小区内手机信号差，地下室、电梯内、房间内无信号等问题，对居民生活造成极大的不便。

　　南都物业及杭州北辰置业有限公司至今未予解决。希望政府有关部门核实北辰奥园开发商杭州北辰置业有限公司是否满足交付条件。督促开发商对小区内存在的这些问题进行整改。

　　中国移动通信集团浙江有限公司杭州分公司回复： 经我方现场确认，北辰奥园小区内普遍存在信号弱的覆盖问题，小区内电梯及地下室移动信号未进行过覆盖。

　　2016年底开发商北辰置业在建设楼盘初期时，我方即与之接触并宣传相关国家共建共享政策和我方有线和无线通信设施建设事宜。但对方不予理会，期间多次沟通均未果。

　　在小区竣工后交房依然不同意与我方签订相关覆盖协议，不允许进行有线宽带平等接入，要求我方免费建设无线通信设施。这不仅违反国家相关规定，更会造成国有资产流失。

　　考虑到用户需求，今年4月我方再次与该小区物业接触谈判，对其出示相关政府文件，但对方依然不愿意支付建设项目概算中通信设施建设费。故问题暂时难以解决。