一周问政：天阳武林邸交付前为何停电？5号线计划10月份全线试运行

　　浙江在线-住在杭州网5月27日讯（浙江在线记者 徐文罡整理）一转眼已经到了5月底，地铁5号线首通段6月通车的日子眼看着就不远了，大家是不是已经开始期待了呢？

　　尤其是在未来科技城置业的网友们，以后出行就更方便了。

　　不只是首通段，根据地铁集团官方的最新回复，5号线全线也将计划于10月份开通试运行！

　　这条被称为“换乘之王”的5号线会给杭州交通带来怎样的变化，让我们拭目以待！

　　主城区

　　交通

　　1、地铁5号线市区站点施工进度

　　问：现在住得离地铁5号线很近，之前一直说年底就要通车了，想了解一下施工情况，但网上查了下信息不一。

　　有说几乎所有车站的主体结构都已经完工的的，也有说仍在施工中的。请问有关部门，目前5号线市区内的几个站点进度具体如何？

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：现阶段地铁5号线主要处于后续车站出入口施工阶段，预计于8月份完工。

　　全线计划10月份开通试运行，年底正式通车。具体开通时间以相关正式公告为准。

　　楼盘

　　1、绿都·汀蘭府全装修预算

　　问：杭州绿峰置业2019年2月公开了汀蘭府项目的全装修预算，业主普遍反映存在装修综合单价高于市场价、虚增工程量、虚构融资成本、规费税金等问题。

　　之后杭州绿峰置业又于2019年4月再次公开了第二份全装修预算。

　　但在这第二份预算中，我们业主发现其将虚构融资成本、规费税金平均分摊到了其他部分装修项目的综合单价中。

　　希望有关部门介入查处。

　　杭州市物价局回复：据了解，汀蘭府精装修项目由发改部门备案，由市场监督管理部门负责“对装修项目的装修价格、装修预算明细、内装饰装修主要材料公示要求落实情况的监督检查。”

　　现经调查，该开发商精装修明细已进行公示，检查时未发现公示的精装修明细中涉及融资成本、规费税金等情况。

　　2、天阳武林邸小区停电

　　问：本人为天阳武林邸业主。武林邸小区现尚未交付，购房合同约定的交付时间为5月30日前。

　　但近期开发商却以停电为要挟，要求业主提前办理电表过户手续，供电局也发布了停电通知。请问这样是否合理？

　　国网杭州供电公司回复：经了解，城北供电营业部针对新建住宅小区，在交付前由开发商统一开户办理用电申请手续（户名为开发商名称），并实施批量停电。

　　待购房者实名制办理过户手续后，由供电公司在规定时间内正式供电。不存在信访件中提及的违规进行停电情况。

　　反映问题中的武林邸小区属精装商品房，该小区一户一表由开发商统一申请开户。

　　现已通过电力验收并完成了小区整体装表通电工作，目前户主及电费缴费主体为杭州天帆置业有限公司。

　　因该小区为精装修住宅，考虑在小区装表通电后仍需进行内部装修，前期开发商与供电公司通过承诺书约定，明确在内部精装修完成后，再执行电表表后停电。

　　而在交房过程中，如出现房屋质量等问题需要后续处理的维修电费均由开发公司承担。 

　　近期供电公司接开发商通知，小区现场装修已经结束。建议客户完成交房手续后，尽早办理实名过户手续。

　　同时该小区全部一户一表电表实施表后停电的操作，可保障客户年度阶梯额度不受开发商在交房前产生的装修电量的影响。 

　　3、合景天銮建筑用沙

　　问：合景天銮位于拱墅区莫干山路，地铁5号线与10号线交界处，预计交房时间为2019年底。

　　现检测建筑用沙使用海沙，超出了国家规定的上限，但开发商不予以整改。

　　由于高层建筑使用海沙存在倒塌风险，希望市场监督管理局能及时介入，监督整改。

　　拱墅区住房和城市建设局回复：质安监站工作人员已赴现场进行查看，并委托检测单位对沙子进行检测，检测结果符合建筑用沙标准。

　　为消除业主疑虑，建设单位同意对原沙子进行退场重新采购，并承诺业主可以随时对重新采购的沙子进行检查。

　　规划

　　1、上城区商业规划建议

　　问：下城区最近接连引入了恒隆、嘉里等著名港资商业巨头，又有杭大、国大、银泰等的本地巨擘。

　　而反观上城区却几无动作，仅一座银泰坐阵，落后太多。湖滨地区真的没多余土地可供引入更多资源了吗？ 

　　我建议参考西湖区白沙泉的操作模式，由政府与各居民业主单位谈签整体长期租赁协议，将劝业里和胜利剧院等地块整体作包进行统一招商委托经营，引进太古、K11、新鸿基等综合体入驻。 

　　如此可以改变湖滨银泰一家独大，学士路以北商业低小散，品味不高的问题，湖滨地区的商业也必将迎来蜕变之路。希望有关部门能认真考虑。

　　上城区湖滨街道回复：非常感谢您对杭州湖滨街道建设的关心与支持。您对于湖滨商业街的规划建议已收悉。

　　其中有关劝业里、胜利剧院地块升级的想法，有关部门领导非常重视，已向步行街有关筹备工作部门反映，提供参考。

　　2、九堡文体中心开放时间

　　问：九堡文体中心位于九睦路与金禾街交叉口，竣工很久但至今未对公共开放，却有许多企事业单位曾在此举办多次活动。请问有关部门，为何竣工后的九堡文体中心不对广大人民群众开放？若开放，具体的计划时间表可否对外公布？

　　江干区文化和广电旅游体育局回复：体育场馆外部建设完成后一直在进行室内装修和运营准备，并未竣工很久。

　　曾举办过几次活动，是在进行试运行，不存在只对部分人开放的额情况。

　　5月8日，羽毛球馆已对运营开放，后面场馆陆续开放。其中篮球馆、羽毛球馆五月底开放，游泳馆六月初开放。

　　学校

　　1、求是星洲二小

　　问：我是西湖国际城的业主，2019年5月16拿到了房产证，并想迁户让孩子能入读小学一年级。

　　据悉杭州市交通投资集团有限书面回复，求是星洲二小计划2019年6月底移交西湖区教育局，请问星洲二小今年开班吗？

　　西湖区教育局回复：目前该项目尚未竣工交付，西湖区教育局和学校将视建设进度决定学校的开班情况。

　　西湖铁建国际城在2018年底已经部分交房，因此在2019年调整学区时，将其纳入了2019年星洲二小的教育服务区。

　　对于已经收房的业主，凡符合杭州市区入学条件的，按正常途径网上报名，由教育行政部门统筹安排入学。

　　2、滨江区闻涛小学修建地下停车场

　　问：强烈反对 闻涛小学地下一期停车库工程建设。

　　首先在此处建立停车场并不必要，周围已修建有大型停车场，包括东冠大厦和恒鑫大厦停车场以及浙二医院的停车场。基本可以满足周边的需求。 

　　其次停车场建设会影响小学生的学习和身体健康，噪音和扬尘污染。小学生的教育非常重要，半年的工期等同于一个学期的学习。

　　每天的噪音污染，以及无法在室外长期运动，会对学生们非常不好的影响。

　　滨江区住建局回复：闻涛小学地下停车场项目现处于方案公示公告阶段，正在广泛征求意见中。

　　政府将广泛听取家长、老师、学生及其他利害关系人的意见并予以充分论证，制定切实可行的实施方案。

　　并在此基础上将再次组织多层次、全方位的沟通和交流，争取理解和支持。

　　余杭区

　　交通

　　1、英特学府门口城东路延伸段

　　问：英特学府门口城东路延伸段段违停严重，影响行车和行人安全。因道路未交付市政管理，违停车辆只能劝离拖车而无法处罚。

　　9月份英特学府幼儿园将开学，违停问题将会给儿童和家长带来极大的危险，请尽快交付市政部门进行管理。

　　余杭区余杭街道回复：据了解，目前抓拍设备已全部安装到位，现正在接通光纤，并直接接入余杭区交通安全工作站抓拍室。

　　因抓拍室设备采购正在进行之中，故正式启动抓拍预期至6月中旬，待启动后将加强道路管理力度。

　　2、地铁9号线北沙路夜间施工

　　问：地铁9号线北沙路站连续半个月施工扰民，每天夜里都在用冲锤施工，声音特别大，严重影响周边居民的日常生活。希望有关部门加强管理监督。

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：经核实，近期因桥梁拆复建工艺施工需要，地质条件复杂，施工难度较大，需要连续施工，请周边居民理解和支持。

　　我司也将督促施工单位进一步优化施工方案，合理安排施工工序，加强噪音管理，尽量减小噪音污染，已落实施工单位现场加快施工进度，将施工对周围环境的影响降到最低。

　　楼盘

　　1、米兰公馆交房时间

　　问：本人2016年7月全款购买米兰公馆公寓房，合同注明2016年12月31日交房，经余杭信访调解到目前为止一直未交付，现开发商去年已经更改承诺今年1月交付，结果也没有实现。

　　现400多名业主感觉遥遥无期，希望相关部门能关注我们这400多名业主的民生问题。已经将近三年了，当年招商及销售房屋相关部门是否起到了监督作用，希望领导重视及监督！

　　余杭区东湖街道回复：经调查核实，米兰公馆项目在多方的协调、督促下，已于2019年1月份完工，目前处在竣工验收阶段。

　　新接盘的开发商计划在6月底前完成竣工验收工作，现开发区、街道继续督促开发商尽早完成竣工验收工作，早日交房给业主。

　　学校

　　1、余杭区幼儿园招生时间

　　问：请问余杭区幼儿园什么时候开始招生？另外余杭区内的民办幼儿园有哪些？  

　　余杭区良渚街道回复：余杭区2019年幼儿园招生公告尚未出台，具体可关注“良渚文化城”微信公众号，六月中旬左右会发布招生公告。

　　萧山区

　　楼盘

　　1、江南学府地面开裂

　　问：我是江南学府业主，近期发现江南学府楼盘的地面明显开裂，有严重质量问题。希望质检局领导监督检查一下。保证居民基本安全

　　萧山区住房和城乡建设局回复：经调查，江南学府项目由杭州融悦房地产开发有限公司（以下简称开发公司）开发建设。

　　经现场踏勘核实，针对反映的江南学府地面开裂等相关问题，开发公司已制定维修方案并承诺在约定时间内完成修复。

　　后续，我局质监部门将对开发公司维修情况进行持续跟进。 

　　2、江南国际城日常出行

　　问：位于萧山区北干街道萧邮路旁江南国际城小区， 2017年底交付至今已有1年零5个多月。小区地库出入口只有2个大门， 一个是位于横一路上的南门，一个是萧邮路上的西门。

　　横一路施工封闭已多达数月，为此给众多业主带来了很大不便。所有车辆必须从西门出，都需要经过萧邮路，上下学高峰时段，道路非常拥挤，存在很大的安全隐患。

　　而且萧邮路实际上也处于未交付状态，道路上乱停车情况非常严重，经常出现剐蹭碰撞事情。希望有关部门尽快解决这个问题。

　　萧山区住房和城乡建设局回复：经调查，萧邮路（金惠路-北塘河南）与横一路等工程项目已于2019年5月17日下午开展综合移交验收工作。交警等相关职能部门原则上已同意接收萧邮路。

　　待出具会议纪要及资料移交后萧邮路与横一路方可正式开通。届时，车辆违停等问题将得以解决。特此函复。