预售证爆棚 澄品、华夏四季、古翠隐秀等集体领证

　　浙江在线-住在杭州网5月17日讯（浙江在线记者 张崴淙）从未开先火的重磅红盘到两大豪宅运营专家联袂打造的全新力作，再到未来科技城的“万人摇”流量红盘迎来收官之作，以及刚刚领出预售证的融信万科古翠隐秀……本周末的杭州楼市好不热闹！

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　　备受关注的钱江世纪城上盖豪宅产品保利·澄品项目终于千呼万唤始出来，47438元/㎡的均价，突破了钱江世纪城板块此前“3”字头的价格，首期开盘共推出147套房源。

　　该项目地处钱江世纪城核心板块，地铁配套、商业产业配套、学区配套及小区内部高端设施一应俱全。

　　2018年3月30日，经过499轮报价，保利最终以总价100.99亿元竞得这枚地块，楼面价为32277元/㎡，溢价率47.61%。

　　这一宅地出让价格仅次于同为央企的信达于2016年5月27日以123.18亿元拿下的奥体单元地块。

　　保利·澄品可谓未开先火。关于最终的摇号、销售成绩，大家不妨耐心关注。

　　（保利·澄品项目示意图，制作 叶迪 供参考）

　　就在同一天，由绿城和九龙仓两家豪宅建造运营专家联袂打造的桂语朝阳项目领证，房源均价为29800元/㎡，其中装修标准4500元/㎡，本次可售套数为240套。

　　绿城九龙仓桂语朝阳项目是绿城继明月江南、钱塘明月、柳岸晓风、桂语江南之后深耕钱江南岸的又一力作。

　　将近30000元/㎡的价格和绿城开发的上述项目相比并不算贵。

　　该项目当时的拿地价为20059元/㎡，以及如此之高的精装修标准，不到30000元/㎡的价格在情理之中。

　　绿城和九龙仓过往在高端住宅产品市场上颇具良好口碑，众多购房者期待着两个豪宅建设、运营专家的再度携手合作能够擦出火花。

　　市场将迎来怎样的反响，我们不妨拭目以待。

　　（桂语朝阳项目示意图，制作 叶迪 供参考）

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　　同时，本周末还有几个红盘将要领出预售证，其中包括“万人摇”华夏四季与板块黑马金成英特尔湾分别迎来加推。

　　此次，华夏四季开出最后一批洋房房源，价格预计在30000-34000元/㎡，主力户型为125-139㎡。

　　华夏四季地处未来科技城，位置较为毗邻主城区，且坐拥阿里巴巴西溪园区、海创园、梦想小镇等诸多产业重镇，从开始就颇具话题性。

　　此前华夏四季开出的高层项目曾创下“万人摇”成绩，中签率低至2.7%。

　　随着“换乘之王”地铁五号线开通脚步临近，华夏四季的整体性价比愈加凸显。再加上此次洋房房源为该项目的收官之作，预计其热度必将有增无减。

　　（华夏四季项目示意图，制作 徐文罡 供参考）

　　未来科技城“黑马”——金成英特尔湾也将领出预售证，本次开出房源主力户型为建筑面积约88㎡、118㎡户型，主要面对刚需和刚改群体，价格依旧维持在23000元+/㎡。

　　金成英特尔湾由深耕大城西的本土房企打造，周边毗邻万达广场（在建）、江南时代广场以及老余杭的成熟商业配套，且有众多教育、医疗资源加持，让该盘同样值得关注。