踞“滨江之眼”，与新旧财富为邻，这套大平层吐纳着一座城的气象

　　浙江在线-住在杭州网10月14日讯（浙江在线记者 陈行利）他们，平均年龄38岁，平均年消费占平均财富的3.4%，平均住在240平米的房子，注重生活品质，最想拥有健康，喜爱运动。

　　这是胡润在他的《胡润财富报告》中，对当下中国高净值人群的刻画。

　　据报告显示，这群人主要集中在北上广深杭等区域，“这些富豪职业各异，但总体都为金融、地产相关行业或是企业高管”。

　　在杭州，这样的高净值人群，最为集中的区域在哪里？截至目前已坐拥51家上市企业的“国际滨”，必然榜上有名。

　　图源网络（开发商供图）

　　而且，熟悉滨江的人大概也能想到，他们基本就浓缩在以区政府为核心的“黄金3.6平方公里”之中了：

　　放眼望去，海康威视、吉利汽车等高新产业龙头企业云集于此，上市公司市值已超过5000亿。

　　还有绿城明月江南、东方郡、丹枫四季等一众高端住宅坐落在此，滨江乃至整个杭州的新老财富力量，几乎都在这里交汇。

　　毫不夸张地说，区区3.6平方公里，很可能掌握着这座城市大多数的财富。这个圈子里的一举一动，都可能产生蝴蝶效应，影响着这座国际化大都市的潮流和走向。

　　不过，圈子里的高净值人群，在大房子和生活品质方面，也有着富人的烦恼。

　　大多数住惯了滨江核心生活圈的人，都十分抗拒搬离这个繁华之地。所以滨江的高净值人群，一直以来都面临着改善难的问题。

　　一方面，滨江的新房供应本就十分稀缺，面积200㎡以上的新房，更屈指可数，限购、摇号等，又加大了购房难度。

　　同时，这些年住宅产品的“惊喜感”越来越少，尤其是高端豪宅，更是离高端市场所追求的品质相去甚远。

　　种种因素导致，如今滨江高净值人群想要购买一套称心如意的品质大房，只能在核心地段的大平层市场中寻找机遇了。

　　比如，就坐落于滨江区政府板块的星耀中心·悦CASA，本就地处滨江“黄金3.6平方公里”之上，“脚下”还有滨江首家银泰，堪称是占据了“滨江之眼”。

　　星耀中心·悦CASA鸟瞰图

　　周边不仅分布着大华股份等一众实力高新企业，更有晓风印月、金茂府等新生代滨江高端豪宅，出入皆繁华，往来皆层峰。

　　产业、财富交织之下，悦CASA未来的繁华生活，也十分令人艳羡。

　　江南大道、望江隧道、风情大道、时代大道等路网交错，驱车可便捷到达城市各个板块，轻松与朋友、合作伙伴赴约；

　　若是一时兴起想约上好友喝一杯，不远处就是时尚“弄潮儿”们最爱打卡的星耀城、星澜里，在Twinkle Hotel酒店露台点上一杯鸡尾酒，吹着钱塘江的风，体验一把网红们的生活；

　　星耀中心效果图

　　还有奥体中心的大小莲花碗，杭州在建的第一高楼——杭州之门，从悦CASA旁的杭州地铁1号线滨和路站出发，也不过两站的距离……

　　放眼悦CASA周边，似乎每一寸土地都散发着时代潮流的气息。

　　而悦CASA给人的惊喜，不止于此。

　　众所周知，人均GDP名列前茅、买房一直需要靠“抢”的滨江，商业方面却始终有个遗憾：银泰，迟迟没有入驻滨江。

　　而带着滨江首座银泰而来的星耀中心·悦CASA，一下子将这重遗憾给补足了。

　　星耀中心银泰百货效果图

　　超高层地标甲级写字楼、高端精品酒店（规划）、体验式商业PARK，约13万方的银泰shopping mall……多重复合业态的星耀中心，大概率将发挥出超级综合体的核聚效应。

　　楼下就是银泰，会是怎样一种生活场景？不仅仅带来大量的时尚潮流品牌，更是一种引领性的都市生活方式。

　　试想一下，未来在悦CASA，就像是生活在北京银泰中心柏悦府，电梯直下就能轻松到达银泰商场，平时下了班，兴致所至就能与饕餮美食、时尚大牌来一场亲密约会。

　　星耀中心银泰百货效果图

　　在这里，你所看到的，听到的，甚至你本身，可能都是这座城市的塔尖。

　　星耀中心的开发商是兴耀房产，有人说，“兴耀才是那个最懂滨江的房企”，毕竟他的作品已深入滨江人的工作、生活、休闲之中。而兴耀也有着要将国际大都市最潮流、最时尚的元素带给滨江的远大抱负。

　　就像这次，为了做好星耀中心悦CASA，兴耀拿出整整一幢楼，总共只精心打磨出了40余套300方大平层，非常纯粹。

　　值得一提的是，悦CASA目前已经是实景准现房，明年就可以交付。

　　目前公开的三套样板，由设计过新加坡四季酒店、操刀了凤起潮鸣的新加坡BuregaFarnell公司和GDF广飞室内设计事务所担纲设计，足见其野心和手笔。

　　星耀中心·悦CASA实景图

　　空间的营造上，对高净值客户来说，最重要也最直观的要求就是，通透、舒适，有仪式感。

　　而悦CASA拥有传统高端物业的阔绰和气度外，还做到了动辄超过1万/元/㎡的室内精装，提供舒适之上的身份匹配。

　　为此，星耀中心·悦CASA大大拓展公区面积，比如边套户型里，270度全景视野+13米全落地景观窗下，有一个带岛台的、面积高达100㎡的巨型LDK空间。相当于别人家的一套房，让使用者之间拥有更多的交流与陪伴。

　　星耀中心·悦CASA实景图

　　283㎡的中间套，奢华宽敞的入户门厅，极具尊贵感；五开间朝南设计，整个南向面达到了21.6米，南向开窗面堪称“巨幅”；短进深、大面宽的设计，带来充沛的采光。

　　星耀中心·悦CASA实景图

　　更值得一提的是，悦CASA拥有达4.79米的层高，即使做了吊顶和地暖，净高还有3.6米，足以跑赢大量传统产品。

　　如此气场摄人的尺度下，空间可以随性“百变”：打造成茶室、游艺房、工作间等“X空间”，让使用者的自由意识得到更多的释放。

　　星耀中心·悦CASA实景图

　　当然，如果只是单纯地比尺度，比阔气，那也太过无聊和浮躁。能触动这些金字塔尖人群的，除了空间，还有结结实实的产品迭代，毕竟人家是见过好产品的。

　　新技术、新工艺、新材质的运用，让星耀中心·悦CASA实实在在地刷高了杭州顶豪的硬件标准。

　　上来就是Miele厨电10件套，Miele作为豪装标配，在过往的项目中也时有出现，但最多8件套就封顶了。像悦CASA这样面面俱到地关照到每一个使用者生活志趣的，还是独一份。

　　再配上劳芬、当代、卡德维、贝克曼……这些如今杭州楼市难得一见的德系奢侈品牌，隐含着悦CASA精致卓越的生活态度。

　　星耀中心·悦CASA实景图

　　选用多达9种稀有的进口大理石：来自意大利卡拉拉的鱼肚白大理石，温润纯粹；奥特曼灰、喜马拉雅灰与范思哲黑三种大理石，在空间内碰撞出别样的深沉，还有宝格丽棕、银色梦幻等……

　　每块大理石，又严格遵循“一室一系”标准，铺陈于不同装修风格的空间中，宛若奇石大赏。

　　在悦CASA，就像是进入到了在某个享誉世界的酒店，身边的每一处用材、每一个设计，都有着国际化的视野。

　　星耀中心·悦CASA大堂实景图

　　站在悦CASA俯瞰这座城市，透过当下的繁华景象，几乎能窥见未来杭州的精彩与磅礴。

　　而在遥远之处，你与这座建筑，也是无数人正在仰望的彼岸。