市中心百亿地+百米高楼 近40万方杭州恒隆百井坊项目方案公示！还有现场最新进度

　　浙江在线-住在杭州网8月22日讯（浙江在线记者 叶迪） 这两天，重磅消息源源不断。先有杭州西站枢纽站房设计方案公示，以“云”形象惊艳亮相；随后，另一宗同样牵动人心的项目——恒隆百井坊项目建设工程方案在昨天公示了！

　　△方案公示图

　　百井坊地块位于武林商圈，是杭州的市中心。自挂牌起就备受瞩目，没有最高限价，价高者得。

　　2018年5月28日，杭州市百井坊地块经过336轮竞价，被恒隆以107.3亿竞得，楼面价55285元/㎡，截至目前是杭州土地市场上唯四的百亿成交地块。

　　△项目位置图，制图：罗兰 章嵘嵘

　　这块位于杭州市中心、一直是万众期待的“重量级”项目，如今方案公示，说明这个未来的商业新地标离建成不远啦！

　　150米新高度 近40万方 

　　规划5幢办公楼+1幢酒店

　　项目东至杭州粮油商品贸易大厦、体育局宿舍、天水苑等，西至规划打枝弄，北到体育场路，南接百井坊巷。

　　项目总建筑面积392312.18㎡，其中地上建筑面积196761.80㎡，地下建筑面积195550.38㎡。

　　△项目经济技术指标

　　根据方案公示图，项目拟建6幢高楼，其中T1—T5为办公楼，T6为酒店。

　　这和今年年初公布的《恒隆地产行政总裁卢韦柏先生专访》视频当中，恒隆百井坊项目的大致规划是相同的。

　　T1高度为90米，T2高度为150米，T3高度为50米，T4高度为90米，T5高度为63米，T6高度为64米，裙房高度为19.15米。

　　△项目西立面图

　　最重要的是，150米高度的T2办公楼，建成后可将西湖美景尽收眼底。

　　保留历史建筑古迹

　　3F-4F商业裙房连接

　　当初地块出让时，地块规划用途为商业、商务、文物古迹、城市道路兼容用地，还需保留历史建筑耶稣堂弄5号和耶稣堂弄古井，迁建镜清里1号。

　　现在根据方案公示图，项目南北延伸，被耶稣堂弄和规划支路分割成3个部分。

　　通过西立面图可以看到，3个部分是通过地面商业部分的裙房连接的。

　　其中T1、T2办公楼在体育场路以南、耶稣堂弄以北，裙房最高点为25.35米，4F，在体育场路、耶稣堂弄分别设置了商场出入口。

　　△项目总平面图

　　而耶稣堂弄以南、规划支路以北的是T3、T4两座办公楼和T6酒店，裙房最高点为25.35米，4F，在沿街4个方向都设置了商场出入口，在裙房规划一座泳池。

　　另外，还包含了耶稣堂弄5号和镜清里1号等历史建筑。

　　△项目总平面图

　　最后是T5办公楼在规划支路以南、百井坊巷以北，还包括了一部分保留古迹。

　　案名叫啥 值得期待！

　　带你看项目最新进度

　　再来看效果图，虽然恒隆百井坊项目并没有像太古里那样打造成露天街区的形式，不过裙房楼顶设置了大量的植物绿化，犹如空中花园。

　　△项目效果图

　　另外，150米的T2办公楼上，“west lake 66”的标识清晰可见。但根据恒隆以往在国内其他城市命名商业项目的习惯，这并不一定是百井坊项目最终的案名。

　　参考上海恒隆广场、港汇恒隆广场的例子，命名为杭州恒隆广场也不是不可能。

　　不过，在口水楼市论坛有不少心急的网友已经为了案名大开脑洞，例如像西湖66商业综合体、西湖恒隆汇……

　　不管最终案名如何，出让成交已经一年零三个月的百井坊项目进度值得我们关心。

　　今天，小编就前往百井坊地块实拍工程最新进度，高清大图奉上！目前百井坊地块上面建筑物已经全部拆除，最新进度是工程车在平整土地ing。

　　摄影:刘庆

　　目前恒隆广场遍及国内各大城市，上海有恒隆广场、港汇恒隆广场，沈阳有皇城恒隆广场、市府恒隆广场，天津、济南、无锡、大连等都有自己的恒隆广场，而杭州则是第一家。

　　△恒隆项目分布

　　不过旁边就是杭州中心，再加上随着今年新世界拿下望江新城地块、新鸿基联合平安竞得江河汇综合体，杭州的商业格局发生新变化，未来杭州商业综合体之间的竞争已是风起云涌。

　　恒隆百井坊项目是否有所突破？是否会成为将来杭州甚至是全国范围内与众不同的商业新地标？这些问题留待时间给出答案。