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单价8K+也能在杭州买到房! 2月份法拍房挂牌数不多 成交情况却明显好转

2019-02-28 11:57 来源: 浙江在线-住在杭州网 / 记者: 李世嘉 / 编辑: 叶露

导语

春节回来后,尽管杭州的天气阴雨连绵,但气温已经在回暖。那么,法拍市场的战况又如何呢?

  浙江在线-住在杭州网杭州2月28日讯(浙江在线记者 李世嘉) 春节回来后,尽管杭州的天气阴雨连绵,但气温已经在回暖。那么,法拍市场的战况又如何呢?

  本月(2月2日-2月28日),整个法拍房市场共计有91套住宅挂牌拍卖,或许是因为春节放假的原因,较上月而言总挂牌数有所减少。

  整个二月,法拍房市场呈现如下特点:

  1、房源不多,亮点不少,不少豪宅悉数登场。如武林壹号、金色海岸、西溪明珠、大都会等,都有房源亮相。

  2、在这91套房源中,高于评估价成交的房源数有11套,占比12%,相较上个月上涨了7个百分点。

  3、流拍共有15套,占总数的16%,与上个月15%的流拍率接近,主要是大户型。

  详细情况我们来看一下。

  【上城区】

  高于评估价

  燕子弄13幢1单元502室

  精装;成交总价182.7万元;成交单价4.12万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于1993年,面积为45.45平方米,房屋户口不在执行范围内。起拍价为119.7万元,评估价为171万元。

  低于评估价

  复兴南苑22幢4单元101室

  精装;成交总价196万元;成交单价3.92万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2000年,面积为50.03平方米,南北朝向中间套,户型为二室一厅一厨一卫,房屋户口不在执行范围内。起拍价为147.5万元,评估价为210.57万元。

  低于评估价

  大学路新村44幢122号304室

  精装;成交总价271.64万元;成交单价3.69万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于1986年,面积为73.57平方米,户型为三室一厅一厨一卫一阳台。该标的物系遗产,被执行人继承所得,未过户至其名下,需二次过户,税费由买受人承担。起拍价为206.64万元,评估价为295.2万元。

流拍

金色海岸住宅区6幢502室

  精装;起拍价1402.317万元;评估价2003.31万元

  此套拍品流拍。建筑面积273.49平方米。房子存在租赁,租赁期为2017年6月1日起至2021年5月31日止。租客许建刚具有优先购买权。

  低于评估价

  新绿园公寓6幢401、402室

  精装;成交总价991万元;成交单价5.59万元/㎡

  该拍品为钢混结构,房屋总层数26层,面积为177.29平方米, 401和402打通使用,一房两证。室内尚有物品,成交后1个月内腾退。起拍价为800万元,评估价为1140.8万元。

  低于评估价

  望江家园·西园11幢1单元503室

  精装;成交总价331.6万元;成交单价4.7万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2004年,房屋总层数26层,面积为70.58平方米,户型为二室二厅一厨一卫一阳台。起拍价为229.6万元,评估价为328万元。

  【下城区】

  流拍

  稻香园28-4幢806室

  精装;起拍价242万元;评估价345万元

  此套拍品流拍。建筑面积93.97平方米。

  流拍

  稻香园28-4幢807室

  精装;起拍价233万元;评估价332万元

  此套拍品流拍。建筑面积89.92平方米。

  流拍

  稻香园28-4幢808室

  精装;起拍价301万元;评估价430万元

  此套拍品流拍。建筑面积109.4平方米。

  低于评估价

  混堂桥1号4单元203室、204室

  办公室装修;成交总价462.37万元;成交单价3.98万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于1984年,面积为116.05平方米,203室与204室经改造两房打通,户型为五室一卫一储藏室。起拍价为333.37万元,评估价为593.3万元。(第一次流拍价为416.71万元)

  流拍

  香源公寓7幢1单元101室

  精装;起拍价240万元;评估价290万元

  此套拍品流拍。建筑面积89.79平方米。

  低于评估价

  珠碧苑28号4单元602室

  精装;成交总价253.1万元;成交单价3.69万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2000年,面积为68.62平方米,户型为三室一厅一厨一卫一阳台。起拍价为217.1万元,评估价为300.3万元。

  低于市场价

  现代名苑8幢2单元1503室

  精装;成交总价535.5万元;成交单价4.29万元/㎡

  该拍品房产登记日期为2006年07月05日,面积为124.94平方米,有租赁,拍卖成交后腾空。起拍价为420万元,市场价为600万元。

  低于评估价

  现代雅苑15幢3单元502室

  精装;成交总价735.4万元;成交单价4.48万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2003年,面积为164.18平方米。起拍价为541万元,评估价为772.7万元。

  低于评估价

  三塘兰园4幢1单元102室

  近乎毛坯;成交总价235.72万元;成交单价3.02万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2001年,面积为78.15平方米,户型为两室两厅一厨一卫。土地为划拨,需补土地出让金。起拍价为220.72万元,评估价为275.9万元。

  低于评估价

  环城西路18号8004室

  精装;成交总价911万元;成交单价7.38万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2000年,面积为123.47平方米,8层为一厨一厅,跃层二室一卫一储藏室。起拍价为836万元,评估价为1046万元。

  低于评估价

  凤起都市花园11幢3单元2501室

  精装;成交总价613.7万元;成交单价4.55万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2004年,面积为134.75平方米,所在楼层为一梯一户,户型为三室两厅一厨两卫一阳台一露台。起拍价为427.7万元,评估价为611万元。

  高于评估价

  中山北路341号5单元101室

  精装;成交总价220.5万元;成交单价5.45万元/㎡

  该拍品东邻中山北路,南邻凤起路,西邻延安路,北邻百井坊巷,所在建筑物建成于2000年,面积为40.43平方米,户型为一室一厅一厨一卫。起拍价为160万元,评估价为216万元。

  【江干区】

  低于评估价

  东方水岚佳苑7幢1单元1501室

  精装;成交总价190万元;成交单价2.22万元/㎡

  该拍品所在建筑物坐落于杭州下沙经济开发区,建成于2015年,面积为85.61平方米,户型为二室二厅一厨二卫。起拍价为155万元,评估价为220万元。

  低于评估价

  伊萨卡国际城绮风园6幢2单元1501室

  近乎毛坯;成交总价286.5万元;成交单价2.16万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2008年,面积为132.94平方米,户型为三室二厅一厨二卫一阳台一露台。起拍价为225万元,评估价为320万元。

  低于评估价

  采荷人家1幢3单元2202室

  精装;成交总价653万元;成交单价4.28万元/㎡

  该拍品使用期限至2070年11月01日,面积为152.42平方米,户型为三室两厅两卫一厨。起拍价为574万元,评估价为819.57万元。

  流拍

  蓝天城市花园2幢3单元601室

  精装;起拍价550万元;评估价735万元

  此套拍品流拍。建筑面积210.09平方米。

  低于评估价

  蓝天城市花园10幢1单元201室

  精装;成交总价484万元;成交单价3.28万元/㎡

  该拍品出让期至2069年1月28日,面积为147.74平方米,户型为三室三厅两卫一厨。起拍价为352万元,评估价为501.52万元。

  低于评估价

  万科大都会2幢4单元502室

  精装;成交总价1325万元;成交单价6.44万元/㎡

  该拍品为预售房,面积为205.58平方米,户型为三室两书房两厅一厨三卫。三证未办理,可能存在面积补差、维修基金未缴纳的情况。并且有预告抵押,抵押权人:中国工商银行股份有限公司杭州开元支行。因此,实际单价会更高。起拍价为1165万元,评估价为1663.76万元。

  低于评估价

  盛世钱塘花园 2 幢 1 单元 1602 室

  精装;成交总价755.3万元;成交单价5.16万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2007年,面积为146.48平方米,户型为三室两厅一厨两卫。起拍价为570.5万元,评估价为815万元。

  低于评估价

  伊萨卡国际城浩泽园5幢2单元2202室

  近乎毛坯;成交总价225万元;成交单价2.51万元/㎡

  该拍品登记日期为2014年07月03日,面积为89.51平方米。对象已设立抵押,抵押权人为浙江祐邦小额贷款有限公司,抵押方式为最高额抵押,债权数额为200万元。起拍价为164万元,评估价为234万元。

  高于评估价

  海棠公寓7幢2单元1301室

  精装;成交总价301万元;成交单价3.52万元/㎡

  该拍品登记日期为2012年12月31日,面积为85.46平方米,户型为二室二厅一厨一卫。起拍价为225万元,评估价为298万元。

  低于评估价

  邻里人家西苑6幢1单元902室

  精装;成交总价232.53万元;成交单价2.61万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成年份为2009年,面积为89.1平方米,户型为两室两厅一书房一厨一卫。起拍价为168.53万元,评估价为240.75万元。

  高于评估价

  郡枫绿园东区6幢1单元602室

  毛坯;成交总价160.5万元;成交单价2.54万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成年份为2009年,面积为63.16平方米,户型为二室一厅一厨一卫。起拍价为100.5万元,评估价为143万元。

  流拍

  香滨湾花园7幢1单元701室

  精装;起拍价470.77万元;评估价523.08万元

  此套拍品流拍。建筑面积161.61平方米。

  【拱墅区】

  低于评估价

  锦秀文澜阁1幢1单元1401室

  精装;成交总价416万元;成交单价3.94万元/㎡

  该拍品出让期至2069年1月28日,面积为105.52平方米,国有土地使用权性质属于划拨用地,买受人过户需补交土地出让金。起拍价为319万元,评估价为455万元。

  低于评估价

  锦秀文澜阁 5 幢 1 单元 1203 室

  精装;成交总价263万元;成交单价3.45万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2008年,面积为76.18平方米,南北朝向中间套,户型为两房一厅一厨一卫。起拍价为260万元,评估价为308万元。

  低于评估价

  武林壹号4幢1单元1002室

  精装;成交总价2783.175万元;成交单价8.46万元/㎡

  该拍品面积为328.8平方米,户型为四房两厅四卫,电梯直达入户,该房产为预售房,涉及二次过户。有抵押。起拍价为2243.175万元,评估价为2990.9万元。

  低于评估价

  杭州市杭钢南苑24幢4单元402室

  精装;成交总价139万元;成交单价2.36万元/㎡

  该拍品面积为58.85平方米,南北朝向,户型为二室一厅一卫。起拍价为120万元,市场价为170万元。

  低于评估价

  假山新村18幢1单元502室

  精装;成交总价273万元;成交单价3.44万元/㎡

  该拍品使用期限至2069年3月19日,面积为79.28平方米。起拍价为213万元,评估价为303万元。

  低于评估价

  田园牧歌公寓麓云苑12幢1单元1202室

  装修中;成交总价532万元;成交单价3.55万元/㎡

  该拍品东临龙山路,南临半山东路,西临依山路,北邻依山路,面积为149.91平方米,户型为三室二厅一厨二卫。起拍价为421万元,评估价为600.7万元。

  低于评估价

  红石中央花苑如意居1幢2单元1401室

  精装;成交总价449.34万元;成交单价4.24万元/㎡

  该拍品位于杭州市拱墅区湖墅南路,所在建筑物建成于2004年,面积为105.93平方米。起拍价为363.34万元,评估价为519.06万元。

  【西湖区】

  流拍

  和家园景和园3幢102室

  近乎毛坯;起拍价1000万元;评估价1394.95万元

  此套拍品流拍。建筑面积271.72平方米。

  流拍

  世纪新城1幢303室

  精装;起拍价470万元;评估价592.53万元

  此套拍品流拍。建筑面积118.15平方米。

  变卖结束

  星洲花园圣陶沙韵67号2单元601室

  精装;成交总价829万元;成交单价3.6万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2001年,面积为230.58平方米,户型为五室三厅一厨三卫三阳台,物业费存在拖欠。变卖价为785万元,评估价为1230万元。

  变卖结束

  桂花城南屏苑7幢401室

  精装;成交总价480万元;成交单价3.83万元/㎡

  该拍品使用期限至2068年10月15日,面积为125.4平方米,户型为三室三厅二卫一厨一阳台,跃层,赠送部分阁楼面积。变卖价为480万元,评估价为712万元。

  低于评估价

  西溪明珠公寓21幢105室

  毛坯;成交总价1374.2万元;成交单价4.36万元/㎡

  该拍品所在建筑物竣工日期约为2016年,至价值时点,其地上建筑物为一幢地上三层的住宅楼,面积为315.46平方米。该房产权利状态为预登记,原产权证未能办理。拍卖成交过户须缴纳二次过户税费,税费均由买受人承担。起拍价为992万元,评估价为1416.9万元。

  低于评估价

  和家园琉园10幢104室

  精装;成交总价1098万元;成交单价4.04万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2011年,所在层为地下1层至地上3层,面积为272.06平方米。起拍价为840万元,评估价为1450万元。(第一次流拍价为1050万元)

  低于评估价

  沁雅花园18幢1001室

  精装;成交总价661万元;成交单价2.29万元/㎡

  该拍品西临竟舟路、北临文三西路,面积为288.12平方米。起拍价为525万元,评估价为936.45万元。(第一次流拍价为656万元)

  低于评估价

  自在城求学里5幢303室

  精装;成交总价512万元;成交单价3.28万元/㎡

  该拍品登记日期为2017年1月18日,面积为156.13平方米,物业费有拖欠。起拍价为406万元,评估价为580万元。

  变卖结束

  鹭影轩14幢1301室

  精装;成交总价407.5万元;成交单价3.36万元/㎡

  该拍品位于杭州市西湖区,榨河巷和欣然街交叉口处附近。面积为121.1平方米,户型为三室二厅一厨二卫。变卖价为407.5万元,评估价为503万元。

  低于评估价

  紫桂花园19幢3单元402室

  精装;成交总价295万元;成交单价6.7万元/㎡

  该拍品登记位于古墩路以东、紫名巷以南、竞舟路以西、文二西路以北,面积为43.91平方米。起拍价为175万元,评估价为249.36万元。

  【滨江区】

  低于评估价

  白马湖小区凤凰苑28幢2单元1302室

  精装;成交总价352万元;成交单价2.25万元/㎡

  该拍品面积为156.48平方米,户型为四室二厅一厨二卫,主体朝南,西边套。起拍价为260万元,评估价为445万元。(第一次流拍价为320万元)

  低于评估价

  中兴花园57幢1单元1504室

  精装;成交总价590.85万元;成交单价3.38万元/㎡

  该拍品西临竟舟路、北临文三西路,面积为174.57平方米,总层数为22层,所在层数为15层。起拍价为497.35万元,评估价为710.5万元。(第一次流拍价为320万元)

  流拍

  盛元慧谷花园2幢4单元2702室

  无室内图;起拍价520万元;评估价650万元

  此套拍品流拍。建筑面积141.84平方米。(第一次流拍价为650万元)

  低于评估价

  碧水豪园40幢1单元1202室

  精装;成交总价530万元;成交单价3.21万元/㎡

  该拍品位于杭州市滨江区东信大道,面积为165.17平方米,户型为四室二厅一厨二卫三阳台。起拍价为390万元,评估价为555.7万元。

  【萧山区】

  低于评估价

  通惠花园2号别墅

  近乎毛坯;成交总价347.5万元;成交单价2.14万元/㎡

  该拍品地上共二层,无地下室,无车库,面积为162.09平方米。拍卖对象所涉土地为国家所有,因项目未具体报批,土地未办理过出让手续。起拍价为340.5万元,评估价为486.27万元。

  低于评估价

  通惠花园1号别墅

  近乎毛坯;成交总价400万元;成交单价2.07万元/㎡

  该拍品地上共二层,无地下室,无车库,面积为193.32平方米。房屋户口不在执行范围内,拍卖成交后应缴纳的税费由买受人承担。起拍价为385万元,评估价为550万元。

  低于评估价

  帝凯大厦2幢2单元701室

  精装;成交总价461万元;成交单价1.62万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2005年,面积为284.04平方米,户型为四房二厅三卫。房屋户口不在执行范围内,成交后应缴纳的税费由买受人承担,物业费、水、电欠费等由买受人承担。起拍价为440万元,评估价为779万元。(第一次流拍价为550万元)

  低于评估价

  明辉花园4幢1002室

  精装;成交总价287万元;成交单价1.48万元/㎡

  该拍品登记日期为2010年1月25日,面积为194.04平方米。起拍价为286万元,评估价为408万元。

  高于评估价

  临雅苑7幢1单元1301室

  毛坯;成交总价155.5万元;成交单价1.73万元/㎡

  该拍品尚未交付(约定交付期限为2019年10月31日前),尚未办理不动产权证,需二次过户。面积为89.84平方米,起拍价为95万元,评估价为135万元。

  高于评估价

  御庭园13幢1单元402室

  精装;成交总价454万元;成交单价2.41万元/㎡

  该拍品位于杭州市萧山区宁围街道,登记日期为2004年9月8日。面积为188.68平方米,起拍价为270万元,评估价为385.66万元。

  低于评估价

  江盛公寓1幢2单元401室的房产

  精装;成交总价146.5万元;成交单价1.03万元/㎡

  该拍品位于杭州市萧山区靖江街道(原靖江镇)。面积为141.63平方米,物业费存在拖欠。起拍价为144万元,评估价为205万元。

  低于评估价

  泰和花园茉莉苑15幢1单元1202室

  精装;成交总价478万元;成交单价2.31万元/㎡

  该拍品登记日期为2004年12月22日。面积为206.73平方米,未办理国有土地使用权证。起拍价为372万元,评估价为530.06万元。

  低于评估价

  三水公寓月湖苑2幢2单元501室

  毛坯;成交总价112万元;成交单价0.81万元/㎡

  该拍品登记日期为2012年12月5日。面积为138.06平方米,物业费、水费存在拖欠。起拍价为87万元,评估价为124万元。

  低于评估价

  汇秀山庄1幢2号

  毛坯;成交总价406万元;成交单价3.65万元/㎡

  该拍品位于杭州市萧山区临浦镇,登记日期为2010年1月22日。面积为111.1平方米。起拍价为331万元,评估价为471.52万元。

  低于评估价

  汇秀山庄5幢2号

  毛坯;成交总价473万元;成交单价1.45万元/㎡

  该拍品位于杭州市萧山区临浦镇,登记日期为2010年1月22日。面积为326.56平方米。起拍价为362万元,评估价为517.04万元。

  低于评估价

  晴庐7幢2单元2101室及车位使用权

  精装;成交总价303.89万元;成交单价3.4万元/㎡

  该拍品面积为89.42平方米。起拍价为215.39万元,评估价为307.7万元。

  低于评估价

  江盛公寓1幢2单元402室

  毛坯;成交总价171.5万元;成交单价1.23万元/㎡

  该拍品位于杭州市萧山区靖江街道(原靖江镇),登记日期为2009年9月10日。面积为139.15平方米,物业费存在拖欠。起拍价为144万元,评估价为205万元。

  【余杭区】

  高于评估价

  临平桂花城兰桂苑4幢1单元502室

  精装;成交总价344万元;成交单价2.43万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2009年,面积141.79平方米,户型三室二厅一厨二卫。起拍价为217万元,评估价为310万元。

  高于评估价

  禹航路39幢1单元601室

  精装;成交总价188万元;成交单价1.67万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于1997年,面积112.76平方米,户型二室二厅一厨二卫。起拍价为127万元,评估价为181万元。

  低于评估价

  君临天峯府5幢1单元3103室

  毛坯;成交总价274.5万元;成交单价1.31万元/㎡

  该拍品面积209.61平方米,户型四室三厅一厨二卫。因被执行人下落不明或停产歇业而无法提供税费票据的,可能会导致一时无法过户。起拍价为251.50万元,评估价为359万元。

  低于评估价

  翡翠城丁香苑4幢1单元201室

  精装;成交总价400.6万元;成交单价2.58万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2007年,面积为155.57平方米,户型为三室二厅一厨二卫二阳台。起拍价为350.63万元,评估价为500.90万元。

  流拍

  春天家园青云居1幢3单元901室

  毛坯;起拍价170万元;评估价237万元

  此套拍品流拍。建筑面积100.17平方米。

  流拍

  塘栖嘉园8幢2单元501室

  毛坯;起拍价160万元;评估价221.6万元

  此套拍品流拍。建筑面积178.27平方米。

  低于评估价

  金成白云深处别墅竹翠轩25号

  毛坯;成交总价812.38万元;成交单价2.36万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2003年,面积为344.65平方米,户型为五室二厅四卫一厨。起拍价为649.38万元,评估价为1159.61万元。(第一次流拍价为811.72万元)

  低于评估价

  夏宫花苑西荷院4幢2单元1902室

  毛坯;成交总价162万元;成交单价1.95万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2013年,面积为83.17平方米,户型二室二厅一厨一卫。拍卖房屋产权证尚在开发商名下,可能存在二次过户。起拍价为120万元,评估价为203万元。(第一次流拍价为142.1万元)

  低于评估价

  将军殿弄21层楼1504室

  精装;成交总价148万元;成交单价1.24万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于1994年,面积为119.14平方米,户型为三室一厅一厨一卫一阳台。起拍价为148万元,评估价为210.94万元。

  低于评估价

  清合嘉园西区33幢1单元201室

  毛坯;成交总价168万元;成交单价0.8万元/㎡

  该拍品东临仁和大道,南临和旺街,西临獐山路,北临河滨街。面积为209.13平方米,户型为四室二厅一厨二卫。起拍价为168万元,评估价为239万元。

  低于评估价

  南门公寓2幢2单元301室

  精装;成交总价214万元;成交单价1.52万元/㎡

  该拍品实地门牌号码为南门公寓2幢2单元302室,面积为140.79平方米,户型为四室二厅二卫。起拍价为187万元,评估价为266万元。

  高于评估价

  东港花苑23幢1单元303室

  毛坯;成交总价163万元;成交单价1.86万元/㎡

  该拍品面积87.67平方米,户型为二室一厅一厨一卫。该房产有拖欠物业管理费、水电费情况,买受人需实地确认。起拍价为106万元,评估价为151.32万元。

  低于评估价

  肖家弄13幢2单元402 室

  精装;起拍价239.4万元;评估价265.92万元

  此套拍品流拍。建筑面积139.04平方米。

  流拍

  理想家园景院3幢3单元1702室

  毛坯;起拍价385万元;评估价550万元

  此套拍品流拍。建筑面积258.2平方米。

  低于评估价

  佳肴弄4幢4单元502室

  精装;成交总价137.5万元;成交单价1.69万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于1994年,面积81.39平方米,户型为三室两厅一厨一卫一阳。需补缴土地出让金。起拍价为101.5万元,评估价为145万元。

  低于评估价

  金成白云深处别墅林泉居15号

  毛坯;成交总价900万元;成交单价2.29万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2004年,面积393.67平方米。起拍价为750万元,评估价为1020万元。

  流拍

  荆山翠谷花苑5幢1单元301室

  近乎毛坯;成交总价268.1万元;成交单价2.12万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2003年,面积126.31平方米,户型为三室二厅一厨二卫。起拍价为205.1万元,评估价为293万元。

  流拍

  白鹭郡北68幢2单元501室

  精装;起拍价320万元;评估价420万元

  此套拍品流拍。建筑面积144.37平方米。

  流拍

  水榭花都18幢1单元302室

  精装;成交总价207万元;成交单价1.45万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2006年,面积142.88平方米,户型为四室二厅一厨二卫二阳台。起拍价为167.5万元,评估价为239万元。

  低于评估价

  桃花源浣溪村15号

  毛坯;成交总价1305万元;成交单价3.31万元/㎡

  该拍品面积为394.76平方米。房屋户口不在执行范围内,物业费存在拖欠。起拍价为1015万元,评估价为1450万元。

  低于评估价

  窑山花园34幢1单元201室

  精装;成交总价144.5万元;成交单价1.18万元/㎡

  该拍品面积122.83平方米,户型三房二厅二卫一厨一阳台,落户情况不详。起拍价为129万元,评估价为183.02万元。

  低于评估价

  清沁花园10幢3单元102室

  精装;成交总价197.5万元;成交单价1.62万元/㎡

  该拍品东至庙东路,南至九曲营路,西至复兴弄,北至庙东路小区。面积121.63平方米,户型三室二厅一厨二卫。起拍价为156万元,评估价为222万元。

  低于评估价

  东城丽景公寓13幢1单元501室

  精装;成交总价257万元;成交单价1.88万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于2009年,面积136.46平方米,户型四室二厅一厨二卫一多功能厅一阳台。起拍价为218万元,评估价为311万元。

  高于评估价

  西大街105室

  精装;成交总价100万元;成交单价1.68万元/㎡

  该拍品所在建筑物建成于1979年,面积59.7平方米,户型一室二厅一厨一卫。该标的物为房改房,可能存在的土地出让。起拍价为65万元,评估价为92.5万元。

  低于评估价

  伊世纪城市花园30幢1单元802室

  精装;成交总价271万元;成交单价1.62万元/㎡

  该拍品东临东湖北路,南临星光街,西临河,北临超峰西路。面积166.79平方米,户型四室二厅一厨二卫。起拍价为202万元,评估价为288万元。

  高于评估价

  水景城1幢2114室

  精装;成交总价177万元;成交单价2.33万元/㎡

  该拍品东临新丰路,南临南苑街,西临星河南路,北临世纪大道西。面积76.09平方米,户型二室一厅一卫一厨一小阳台。起拍价为122万元,评估价为174.03万元。

  小贴士:

  流拍:指拍卖开始后,没有人竞拍,导致房子拍卖不出去

  评估价:指相关部门依据一定的评估方法,客观合理所做的估计,它以市场交易价格为基础。

  提醒:法拍房的房屋户口不在执行范围内,成交后应缴纳的税费由买受人承担。如非特别说明,则存在的物业费、水、电欠费等相关费用由买受人承担。

  (本文由记者徐文罡参与整理)

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