一周规划：钱新二期德信钱塘云庄(暂)亮相 金科钱塘博翠纯高层园区变身高低配

　　浙江在线-住在杭州网杭州2月22日讯（浙江在线记者 叶迪）最近，江浙沪包邮区被阴雨笼罩，大家都在吐槽不是“流浪地球”，是流浪太阳！

　　本周，《杭州市机场轨道快线沿线用地控制规划（草案）》公示，明确了各个站点的位置；申花板块绿城沁园新房源价格上涨，让关心楼市的大家议论纷纷；中国铁建西湖国际城领出了最后两幢高层房源的预售证，均价23254.07元/㎡，下一次万人摇即将来临？

　　【楼 盘】

　　德信钱塘云庄规划公示

　　楼面价20024元/㎡ 

　　项目东至九睦路，南至旺杨街。地块由中宸城建以146080万元总价竞得，楼面价20024.13元/平方米。配建公租房18800㎡。

　　项目拟建11幢15-16层高层住宅、2幢排屋；8号楼、11号楼为16层配建公租房。

　　△项目位置图

　　小编点评：项目当时由中宸竞得，后与德信合作，现在案名定为德信钱塘云庄；项目以高层住宅为主，不过有两幢配建公租房。这里作为钱江新城二期，规范发展明确，距离规划地铁9号线艮山东路站不远；目前周边在售的新房为九堡的金地玖峯汇，高层均价33000元/㎡左右。

　　周边楼盘：金地玖峯汇

　　金科钱塘博翠规划调整

　　纯高层园区变成高低配

　　项目东至白石港，南至坍桥头路，西至同协路，北至白石港。

　　地块由金科以334281万元竞得，折合楼面价28866元/平米，溢价47.08%。案名叫金科·钱塘博翠。

　　项目在2018年8月份已公示，当时拟打造23幢16层高楼；现进行调整，楼幢减少至17幢，1、2、3、7、8号楼为6层洋房，其余为14-16层高层住宅。

　　△2018年当时公示方案

　　△最新公示方案

　　小编点评：从纯高层变身高低配，相信这是金科根据市场销售情况做出的相应调整，去年下半年以来，城东一片不断有新楼盘诞生，金科钱塘博翠会在众多楼盘的厮杀中取得什么样的成绩呢？拭目以待。

　　周边楼盘：招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾

　　华景川&四川铁投商住项目公示

　　11496.39元/平方米 

　　项目位于余杭经济技术开发区兴元路与兴超路交汇东北处，地块东至横山港绿地控制线，南至兴元路北侧绿地控制线，西至兴超路，北至规划道路。

　　总用地面积30674㎡（约46亩），地上总建筑面积64415㎡，建筑密度25%，容积率2.1，绿地率30%。

　　项目拟建6幢16-18层高层住宅、1幢8层多层住宅以及5幢2层排屋。

　　△项目位置图

　　小编点评：这个项目位于临平山北，周边的九龙仓君廷，均价1万元每平左右，之前摇号火热。不过该项目楼面价已经超过1万+，不知道开盘价格会是多少？

　　周边楼盘：九龙仓君廷

　　【道 路】

　　地铁4号线桃源街站公示

　　设置4个出入口

　　杭州地铁4号线桃源街站位于春蓝路与规划道路交叉口，设置包含安全通道在内的4个出入口。

　　△桃源街站位置图

　　小编点评：最近传出消息地铁5号线拱墅段即将通车，而4号线桃源街站也在本周规划公示，杭州的轨道交通建设越来越快，对于地铁沿线周边的居民来说是一个大好消息。

　　周边楼盘：融创金成臻蓝府

　　【本周摇号】

　　本周，多个楼盘相继领出新预售证。其中，三墩北的红盘——中国铁建西湖国际城在今天领出了最后两幢高层房源的预售证，销售方案公示；4号楼、5号楼，共计262套，首套冻结60万、二套冻结120万，全款冻结200万。西湖国际城是否又将引发万人摇？

　　另外，前几天绿城沁园8号楼领出了预售证，均价54000元/㎡，之前的价格为49500元/㎡，价格的上涨让不少人猜测是不是杭州楼市限价放开了呢？而绿城运河宸园11排屋要即将摇号登记，均价98000元/㎡，首套冻结1050万、其余冻结2100万。