给危旧房“打证明” 诸暨老百姓愿意拆了

　　11月21日，诸暨市五泄镇西皇村村民杨大清家的老房子拆了，但杨大清没有一点不开心。一周前，他拿到了诸暨市第一张《农村危旧房权益保全证明》。“有了这张证明，老房子没了，一点不影响我今后造新房子。”杨大清说。

　　今年10月，诸暨市出台农村危旧房权益保全政策，对危旧房采用权益保全，由政府统一拆除。这一政策先在该市五泄镇西皇村和古塘村试点。目前，这两个村共有132户危旧房农户申请权益保全，已有15户农户的危旧房被拆除。拆除危旧房，不仅消除了安全隐患，而且还美化了村容村貌。据悉，这一政策即将在诸暨全市推开。

　　老房子年久失修，既存在安全隐患，又影响村容村貌，这是新农村建设中存在的一个“顽疾”。今年，诸暨市自然资源局、司法局，在坚持“一户一宅”、农村土地集体所有制原则的基础上，研究融通不动产登记、房屋使用安全管理规定，探索创新举措，在不变更产权的前提下，对危旧房进行权益保全。这一做法，打消了村民的后顾之忧，村民更愿意拆除危旧房了。政策出台后，该市选择危旧房较多的五泄镇西皇村和古塘村试点。镇里把工作点搬到村里，现场接受农户申请。

　　根据危旧房权益保全政策，凡是被鉴定为C级或D级的农村危旧房、无保留价值的老旧民房，且权利人清晰、无物权纠纷，都可以申请权益保全后实施拆除。实际操作中，先由农户自愿提出申请，测绘公司对签好申请书的农户危旧房进行测绘，并经公证处公证，在提供相关资料后由五泄镇政府核发《农村危旧房权益保全证明》。

　　杨大清在西皇村里有两间房，6年前，一家人搬到了诸暨市大唐街道莼塘雅苑。他家留在西皇村的两间老房子，平时不住没人打理，其中一间房子已经倒塌。杨大清说：“我年纪大了，也不会来村里居住了，但女儿女婿以后可能回村里住。所以，之前拆旧建新、拆翻改建、进城安置、兑换地票等政策，我家都没有去享受。这次得知市里推出农村危旧房权益保全新政策，我第一个响应了。”

　　记者看到，杨大清手中的这份《农村危旧房权益保全证明》，把杨大清家房子的现有面积、层数和原始房屋权证等情况都写得清清楚楚。“房子拆了，我以后也能凭这份证明享受相关权益。”杨大清说，“对我来说，以后如果我想造房子、进城安置、兑换地票等，所有权益都不受影响。”