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本月下旬温州市区再推300余亩宅地,多为热门板块

2019-04-03 15:55 来源:温州新闻客户端 / 记者: / 编辑:张筱

导语

进入4月,温州市区住宅土地市场也开始热闹起来了,根据浙江省土地使用权网上交易系统显示,本月下旬温州市区将有5宗住宅用地挂牌出让,总用地面积310亩。

  进入4月,温州市区住宅土地市场也开始热闹起来了,根据浙江省土地使用权网上交易系统显示,本月下旬温州市区将有5宗住宅用地挂牌出让,总用地面积310亩。

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  其中,用地规模最大的当属鹿城区仰双片区中央涂单元C-34地块。该地块出让部分用地面积82663平方米(124亩),划拨公园绿地4656平方米,地上总建筑面积近27万平方米。起始楼面价每平方米8356元,起拍价22.51亿元。将于4月26日挂牌出让。

  从地理位置上看,仰双片区中央涂单元C-34地块是市区瓯江沿岸为数不多的一线江景地块,东面便是瓯江三桥(东瓯大桥),东南侧为翠微山,西面紧邻住宅小区广润嘉苑,北临瓯江。根据公告显示,该地块出让成功后,竞得人需同步代建绿化带和小学;地块须在安置区域内建设菜市场和配建9班制幼儿园。根据公告显示,其余几个地块则主要分布在七都、蒲州、葡萄棚、龙湾永中等板块。

  例如,即将于24日挂牌出让的七都片区北单元03-B-22地块,面积为35308平方米(53亩),地块性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地,出让起始价9.01亿元。该地块竞得人竞得后不仅要代建公园绿地、市政道路、社区综合体等外,还需同步代建小学(48 班)和中学(30 班),项目建设周期为36 个月。

  位于龙湾区蒲州街道上江村的温州市核心片区开发区西单元D-12地块出让面积为34271.2平方米(约51亩),规划容积率2.5,地块起始价为9.85亿元,将于4月29日挂牌出让。此外还有温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块和永强北片区永中单元D-15地块也都将于本月17日挂牌出让。

  对此,有业内人士认为,在近期即将挂牌出让的地块中,大部分地块要求代建养老助残设施、体育健身设施、公园绿地、市政道路、教育设施等,可以预见,这些地块的成功出让以及建成将对完善区域配套有较大的促动作用。特别是像七都片区北单元03-B-22地块还将同步代建中小学教育设施,这对当地百姓来说无疑是较大的利好。

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