苏州25宗地块揽金401.88亿元 苏高新、中建八局等均有斩获

　　11月24日-26日，苏州迎来第三批集中供地，共出让26宗地块。

　　最终，苏州共成交25宗地块，总成交价401.88亿元，仅2宗地块溢价成交。另有1宗地块中止出让，地块编号WJ-J-2021-030号。

　　苏高新以总价99.16亿元竞得5宗地块。

　　苏州高新地产集团有限公司（苏高新）以37.43亿元竞得苏地2021-WG-74号地块，楼面价9044元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-74号，地块位于高新区浒墅关经开区（镇）榆荫路东南、浒墅关大道西南，土地用途为商住用地，出让面积20.07万平，建筑面积41.39万平，容积率2.24，建筑密度12%-35%，起始价37.43亿元，楼面单价9044.12元/平方米。

　　苏州高新地产集团有限公司（苏高新）以32.66亿元竞得苏地2021-WG-75号地块，楼面价8928元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-75号，地块位于高新区浒墅关经开区（镇）榆荫路东南、浒墅关大道西南，土地用途为商住用地，出让面积16.52万平，建筑面积36.58万平，容积率2.4，建筑密度12%-36%，起始价32.66亿元，楼面单价8928.29元/平方米。

　　苏州新高绿建建设发展有限公司（苏高新）以11.04亿元底价摘得苏地2021-WG-72号地块，楼面价13500元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-72号，地块位于高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南，土地用途为住宅用地，出让面积6.82万平，建筑面积8.18万平，容积率1.2，建筑密度10%-30%，绿地率37%-50%，限制高度12米-36米，起始价11.04亿元，楼面单价13499.95元/平方米。

　　苏州新高绿建建设发展有限公司（苏高新）以12.47亿元竞得苏地2021-WG-73号地块，楼面价14000元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-73号，地块位于高新区枫桥街道龙池路绿化地东、莲花峰路南，土地用途为住宅用地，出让面积8.82万平，建筑面积8.91万平，容积率1.01，建筑密度10%-35%，绿地率37%-50%，限制高度9米-12米，起始价12.47亿元，楼面单价13999.95元/平方米。

　　苏州新高绿建建设发展有限公司（苏高新）以5.56亿元竞得苏地2021-WG-77号地块，楼面单价3150元/平方米。

　　地块编号苏地2021-WG-77号，地块位于高新区通安镇312国道绿化地西、通浒路绿化地北，土地用途为住宅用地，出让面积7.35万平，建筑面积17.66万平，容积率2.4，绿地率37%-50%，建筑密度10%-30%，限制高度80米，起始价5.56亿元，楼面单价3150元/平方米。

　　中建八局以总价63.53亿元竞得2宗地块。

　　上海中建东孚投资发展有限公司（中建八局）以36.3亿元竞得地块编号苏地2021-WG-76号地块，楼面价15800元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-76号，地块位于高新区科技城天佑路东、科业路南，土地用途为商住用地，出让面积11.49万平，建筑面积22.99万平，容积率2，建筑密度10%-25%，起始价36.3亿元，楼面单价15800元/平方米。

　　上海中建东孚投资发展有限公司（中建八局）以27.23亿元竞得苏地2021-WG-78号地块，楼面价8708元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-78号，地块位于高新区通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西，土地用途为商住用地，出让面积20.24万平，建筑面积31.27万平，容积率2.14，建筑密度15%-35%，起始价27.23亿元，楼面单价8708元/平方米。

　　中建三局城市投资运营有限公司（中建三局）以18.93亿元竞得WJ-J-2021-029号地块，楼面价15014元/㎡。

　　地块编号WJ-J-2021-029，地块名称吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路北侧秋枫街东侧01地块，出让面积7万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价18.93亿元。

　　吴中经济技术发展以总价52.22亿元竞得2宗地块。

　　苏州天鸿伟业置地有限公司（吴中经济技术发展）以28.23亿元竞得苏地2021-WG-62号地块，楼面价17515元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-62号，地块位于吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧，土地用途为住宅用地，出让面积9.67万平，建筑面积6.12万平，容积率1.8-2，建筑密度25%，绿地率37%，起始价28.23亿元，楼面单价17514.97元/平方米。

　　苏州天鸿伟业置地有限公司（吴中经济技术发展）以23.99亿元竞得苏地2021-WG-60号，楼面价17013元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-60号，地块位于吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧，土地用途为住宅用地，出让面积7.29万平，容积率2-2.32，建筑面积14.1万平，建筑密度25%，绿地率37%，限制高度80米，起始价23.99亿元，楼面单价17013.02元/平。

　　苏州合润房地产开发有限公司（木渎集体资产经营公司）以18.43亿元底价摘得苏地2021-WG-61号地块，楼面价15500元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-61号，地块位于吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧，土地用途为住宅用地，出让面积5.94万平，建筑面积11.89万平，容积率1.3-2，绿地率37%，建筑密度25%，限制高度80米，起始价18.43亿元，楼面单价15500.02元/平方米。

　　苏州天地源木渎置业有限公司（天地源）以18.15亿元竞得苏地2021-WG-81号地块，楼面价19263元/㎡，溢价率7.01%。

　　地块编号苏地2021-WG-81号，地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南，土地用途为住宅用地，出让面积3.77万平，建筑面积9.42万平，容积率2.5，绿地率37%，建筑密度25%，限制高度80米，起始价16.96亿元，楼面单价18000元/平方米。

　　和宝(南通)房地产开发有限公司（大和房屋）以25.46亿元竞得苏地2021-WG-64号地块，楼面价14266元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-64号，地块位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东，土地用途为商住用地，出让面积7.14万平，建筑面积17.85万平，容积率2.3-2.5，绿地率30%，建筑密度30%，限制高度60-80米，起始价25.46亿元，楼面单价14265.52元/平方米。

　　苏州和恒置地有限公司（相城城投）以22.78亿元竞得苏地2021-WG-66号地块，楼面价9650元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-66号，地块位于相城区黄埭镇太东路南、华阳路西，土地用途为住宅用地，出让面积10.93万平，建筑面积23.6万平，容积率2.2，绿地率37%，建筑密度25%，限制高度50-80米，起始价22.78亿元，楼面单价9650.01元/平方米。

　　苏州市相城区元和房地产开发有限公司（相城高新控股）以11.72亿元竞得苏地2021-WG-63号地块，楼面价18476元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-63号，地块位于相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西，土地用途为商住用地，出让面积4.23万平，建筑面积6.34万平，容积率1.5，绿地率30%，建筑密度45%，限制高度24米，起始价11.72亿元，楼面单价18475.53元/平方米。

　　南京安居保障房建设发展有限公司（南京安居）以27.89亿元竞得苏园土挂（2021）04号地块，楼面价27514元/㎡，溢价率4.5%。

　　地块编号苏园土挂（2021）04，地块名称工业园区商务区丽帆巷南、钟南街西，出让面积5.06万平，土地用途为住宅用地，容积率1.6-2，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，起始价26.69亿元。

　　苏州市通和房地产开发有限公司（相城交建&相城城投）以11.04亿元竞得苏地2021-WG-71号地块，楼面价12500元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-71号，地块位于苏相合作区陆严街西、星旺路南，土地用途为住宅用地，出让面积4.91万平，建筑面积8.83万平，容积率1.8，绿地率37%，建筑密度25%，限制高度60米，起始价11.04亿元，楼面单价12499.97元/平方米。

　　苏州高融置业发展有限公司（苏州高铁新城经济发展）以3.22亿元竞得苏地2021-WG-65号地块，楼面价1244元/㎡。

　　地块编号苏地2021-WG-65号，地块位于相城区高铁新城水景路西、富翔路南，土地用途为商住用地，出让面积5.17万平，建筑面积2.58万平，容积率5，绿地率25%，建筑密度45%，限制高度320米，起始价3.22亿元，楼面单价1244.39元/平方米。

　　吴江城投以总价4.01亿元竞得2宗地块。

　　苏州市吴江滨湖投资集团有限公司（吴江城投）以8538万元竞得WJ-J-2021-032号地块，楼面价5397元/㎡。

　　地块编号WJ-J-2021-032，地块名称吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧地块，总出让面积1.05万平，土地用途为住宅用地，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价8539万元。

　　苏州市吴江滨湖投资集团有限公司（吴江城投）以3.16亿元竞得WJ-J-2021-033号地块，楼面价5130元/㎡。

　　地块编号WJ-J-2021-033，地块名称吴江区震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧地块，总出让面积3.63万平，土地用途为住宅用地，容积率1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价3.16亿元。

　　保定市爱情地产集团有限公司以6.09亿元竞得WJ-J-2021-035号地块，楼面价10301元/㎡。

　　地块编号WJ-J-2021-035，地块名称吴江开发区锦湖路北侧、庞山路东侧地块，总出让面积3.28万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，起始价6.09亿元。

　　吴江东运房产投资有限公司以18.42亿元竞得WJ-J-2021-036号地块。

　　地块编号WJ-J-2021-036，地块名称吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧地块，总出让面积10.77万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，起始价18.42亿元。

　　苏州市相城城市建设发展有限公司以3815万元竞得相城区望亭镇鹤溪路西、太阳路北地块，楼面单价1300.01元/平方米，地块编号苏地2021-WG-68号。

　　吴江市震泽镇投资发展有限公司以507.62万元竞得吴江区震泽镇明港大道西侧八都社区卫生院北侧地块，地块编号WJ-J-2021-034号。

　　苏州市汾湖城乡一体化建设有限公司以3680.95万元竞得吴江汾湖高新区（黎里镇）鸿寿堂路北侧、徐达源路东侧地块，地块编号WJ-J-2021-031号。