合肥土地市场新春“第一拍”：3宗地揽金近17亿元

　　昨天下午进行的合肥土地市场春节后第一次拍卖会卖出了3宗地，共揽金16.97亿元。

　　作为合肥土拍的新春第一拍，昨天的拍卖会现场整体氛围颇为热烈。首先出场的是包河区S1818 号地块，这宗地位于包河区花园大道以南、上海路以东，东至河南路、南至西安路、西至上海路、北至花园大道，占地面积107.08 亩，规划用途为居住用地、商业服务业设施用地，参考地价698 万元/亩。这宗地引来7 个开发商参与竞买，经过约一个小时的“角逐”，被乐富强以1215万元/亩的价格拿下，总价为9.048 亿元，住宅楼面价为8284.05元/平方米。

　　随后开拍的是长丰的两宗地，其中长丰CF201901 号地块位于岗集镇，东至朝阳路、南至富民路、西至规划支路、北至兴业大道，占地面积103.91 亩，规划用途居住用地。最终，中梁以650 万元/亩的单价竞得，住宅楼面价5416.64 元/平方米，总价6.75亿元，溢价率62.5%；长丰CF201902号地块位于水湖镇，东至长淮路、南至二环路、西至文化路、北至爱民路，占地面积82.6635 亩（商业15 亩、居住67.6635 亩），最终被文一以162 万元/亩的价格竞得，总价1.17 亿元，住宅楼面价1349.99元/平方米。

　　有业内人士表示，近期房地产层面传出一些利好消息，政策方面也有所松动，关于房地产市场回暖的声音开始出现，这可能一定程度上会影响到土地市场的“情绪”。从当天拍卖现场来看，开发商仍然看好合肥房地产市场的后市，不过拿地仍较为谨慎。