供需两旺 上周市区新房成交量上涨38% 新增供应上涨超2倍

　　在经过了短暂的“蛰伏”后，上周杭州楼市继续回到上升通道，成交和供应双双大涨，供需两旺。

　　成交方面，上周（5月11日-5月17日），市区共成交商品房4027套、42.25万平方米，成交套数、面积环比上升38.62%、40.33%。余杭区登顶成交榜首。

　　供应方面，上周（5月11日-5月17日），市区31个项目共领出59张预售证，新增商品房4487套、48.38万平方米，新增套数、面积环比上升205.86%、169.99%。

　　开盘方面，上周市区共17个项目开盘，去化表现各有不同。

　　供应：新增供应上涨超2倍

　　上周（5月11日-5月17日），市区共31个项目领出59张预售证，新增商品房4487套、48.38万平方米，新增套数、面积环比分别上升205.86%、169.99%。全市总体供应量上升，开发商领取预售证速度大幅加快。

　　开盘方面，上周共有17个项目开盘，其中有5个首开新盘，分别为凤玺云著府、德信阅杭、滨江拥涛府、越秀天萃名邸、悦风华。开盘项目刚需与改善类兼顾，去化效果各有不同。

　　位于未来科技城2.0板块的凤玺云著府，首开推出192套高层房源，精装均价29000元/平方米。该批房源意向登记家庭3741户，平均中签率5.13%，开盘当天192套房源全部售罄。

　　成交：余杭区爆发

　　上周（5月11日-5月17日），市区共成交商品房4027套、42.25万平方米，成交套数、面积环比上升38.62%、40.33%。

　　分区域来看，上周余杭区为成交榜首，共成交商品房1177套、12.62万平方米，成交套数、面积环比上升113.22%、112.63%。其次为临安区，成交商品房1005套、10.17万平方米。萧山区成交455套、4.86万平方米，位居第三。

　　商品住宅方面，上周（5月11日-5月17日）市区共成交商品住宅3104套、35.31万平方米，环比上升42.45%、39.42%。分区域来看，余杭以1069套、11.91万平方米位居榜首。临安区以893套、9.39万平方米位列第二，萧山排在第三。

　　排行：御清城领跑

　　上周（5月11日-5月17日），市区成交套数前十项目共成交1167套、11.91万平方米。前十名中，临安4席，余杭区4席，萧山1席，西湖1席。

　　余杭区的御清城上周共成交173套，位居第一，成交均价19989元/平方米。

　　余杭区的杭语蓝庭共成交172套，位居第二，成交均价29490元/平方米。

　　临安区的桃李春风成交146套，位居第三，均价23378元/平方米。

　　上周新房成交排行榜