房企发力年终冲刺 上周市区新增5998套供应 6个新盘集中入市

　　2019年大幕即将落下，楼市年终冲刺的脚步越来越快，成交和供应都出现明显涨幅。

　　上周（12月9日-12月15日），杭州市区共成交商品房3665套、41.68万方。余杭区位居各区之首，萧山区和滨江区紧随其后。

　　供应方面，上周市区38个项目领出57张预售证，新增商品房5998套、68.22万方，其中包括6个新盘入市。

　　供应：未来天空之城首开

　　上周（12月9日-12月15日），杭州市区共38个项目领出57张预售证，新增商品房5998套、68.22万方，套数、面积环比分别上涨53.56%、47.84%。2019年即将结束，开发商领取预售证速度明显加快。

　　在这38个项目中，包含了6个首次入市的新盘，分别是艮北新城的中南·棠玥湾，未来科技城的地铁万科·未来天空之城，萧山的融创·臻源锦宁里、久赋名邸，以及临安的临栖云府。

　　其中，地铁万科·未来天空之城，首张预售证共领出1183套房源。销售方案显示，该项目首开包括洋房和小高层2种产品，户型建筑面积93-168平方米，整体均价37716元/平方米。

　　开盘方面，上周共有19个项目加推，以改善型楼盘为主。其中，钱江新城的仁恒滨江园加推高层房源，共计149套房源，均价70800元/平方米，意向登记家庭955户，平均中签率为15.6%，所有房源开盘售罄。

　　成交：滨江区爆发

　　上周（12月9日-12月15日），市区共成交商品房3665套、41.68万方，成交套数、面积环比分别上涨0.6%、0.34%。

　　分区域来看，上周余杭区蝉联成交榜首，共成交商品房901套、9.7万方，成交套数、面积环比下跌13.45%、19.74%。其次为萧山区，成交771套、11.29万方。滨江区上周爆发，共成交506套、5.5万方，位列市区第三。

　　商品住宅方面，上周共成交2976套、34.22万方，成交套数、面积环比上涨12.26%、14.11%。余杭以748套、7.86万方位居榜首，萧山区以655套、8.36万方紧随其后，滨江区以491套、5.41万方位列第三。

　　排行：云端公寓领跑

　　上周（12月9日-12月15日），市区成交套数前十项目共成交1608套、16.82万方。

　　滨江区长河板块的云端公寓（推广名：城市之光）共成交388套，位居第一，成交均价30226元/平方米（毛坯）。

　　余杭的臻珹幸福里（推广名：城北万象城臻珹幸福里）共成交326套，位居第二，成交均价27323元/平方米（装修标准3000元/平方米）。

　　萧山奥体板块的澄之华庭（推广名：保利澄品）成交188套，位居第三，成交均价49152元/平方米。（数据支持 中指研究院杭州分院）

　　上周新盘成交排行榜