动真格！萧山区首次对精装修样板房进行保全公证

　　“全装修”时代，为业主带来便利的同时最担心的莫过于遭遇反转的“买家秀”：实体样板房与实际装修房屋不符、建筑材料偷工减料以次充好、名牌电器被调包……由此将会引发各种投诉和争端。

　　面对开发商与购房者之间日益加剧的矛盾，萧山出台了全装修监管新政，4月26日起样板房“所见即所得”， 致力于解决这一行业痛点。

　　但是无论是对监管部门还是购房者，没有证据就没有办法定性。今后，这样的情况将大大减少，萧山的精装修样板房将以公证保全的形式予以固定。也就是说，给全装修住宅上“法律保险”，交付后若出现装修质量问题，相关部门有了处罚依据，而购房者也有了法律保障。

　　8日，湘湖公证处在新政出台后首次对萧山的精装修样板房进行保全公证。当天上午，湘湖公证处主任孙东风带队，数位公证员及助理来到了位于通惠南路888号的东原旭辉璞·阅小区（璞秀华庭），与建设单位、质监站等相关工作人员进入位于小区1号楼的实体样板房，对样板房内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容进行拍摄、拍照，并现场签署五方承诺书。

　　据悉，今后开发商的实体样板房做好之后，将在公证处的现场监督下，通过对主要设备、设施的品牌、型号等等以拍照、视频等方式将对精装修的现状保留下来。以后样板房出售也好，拆除也好，都可以通过这个保全的证据来重现当初的模样，真正实现“精”装修而不是“惊”装修，切实保障广大购房者的权益。

　　若购房人持有异议，监管部门可调出档案进行对比，孰对孰错将一目了然。

　　业内人士表示，实体样板房保全证据公证，切实保障购房者权益，让样板房真正成为居民的“实景住宅”，这将促使开发商回归“房屋质量本身”，有利于房地产行业的健康发展。