3月杭州线上拍卖市场量价齐升，建德市成交量高达23套

　　诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告，3月市场报告数据显示：

　　3月杭州市线上拍卖住宅成交106套，线上拍卖成交均价为26590元/平方米，平均溢价率为18.27%。分城区看，建德区成交最多高达23套，上城区成交均价最高为59028元/平方米，江干区溢价率最高为28.22%。

　　1、3月杭州线上拍卖市场量价齐升，但溢价率仍处于历史较低水平

　　01、3月杭州线上拍卖市场量价齐升，成交套数106套，打破连续5月下跌的趋势上涨。3月线上拍卖市场成交均价为26590元/平方米，环比大幅上涨98.03%。

　　02、从竞拍市场报名情况来看，总报名用户波动上涨，单个标的平均报名用户数持续上涨。3月份总报名用户数为841户。3月份单个标的平均报名用户为8户，持续上涨。

　03、3月杭州线上拍卖市场溢价率为18.27%，处于2018年以来溢价率较低水平，仅高于2018年11月溢价率。3月份环比下滑明显，环比下滑7.09个百分点。

　　溢价率=（成交价-起拍价）/起拍价

　　2、分城区来看，建德市成交量最多，江干区溢价率最高

　　01、各城区房源成交量差距较大，其中建德市、余杭区、西湖区属于成交量第一阶梯，分别成交23、18、17套；淳安县成交量最少仅成交1套。

　　02、各城区溢价率各不一样，其中江干区以28.22%的溢价率遥遥领先，富阳区以8.57%的溢价率垫底。

溢价率=（成交价-起拍价）/起拍价

　　03、3月杭州线上拍卖房产竞争度TOP10中，改善及别墅占主流。其中打铁关新村1幢房产出价次数最多高达269次；余杭区塘栖镇水榭花都25幢房产成交均价最高为68484元/平方米。

　　从阿里拍卖3月拍卖数据可以看出，杭州拍卖市场成交量在2月份到达低点后小幅反弹，成交量小幅上涨，成交均价处于较高水平，溢价率仅高于2018年11月处于历史地位。城区成交量情况各异，其中建德市成交量最高高达23套，江干区溢价率最高28.22%。

以上数据来源：诸葛数据研究中心、阿里拍卖