总投资70亿元！西湖区又一批村级留用地集中签约

　　浙江在线杭州7月12日讯（浙江在线记者赵路 通讯员 吴绮霞）7月11日上午，西湖区举行集中签约活动，西湖投资集团分别与来自转塘、三墩和双浦的13个村社签订《村级留用地合作开发建设合同书》，涉及10宗村级留用地。

　　这也是2017年9月，西湖区首批28宗村级留用地签约之后的又一次集中签约。

　　此次签约，10宗村级留用地总用地面积约482.25亩，总规划建筑面积约69.28万平方米，总投资约70.2亿元。这些村级留用地，接下来都将成为村集体的“聚宝盆”，为百姓带来实实在在的收益。

　　以横桥社区转塘单元XH1812-B1/B2-08（G-C2-21)地块项目为例，按照目前该区域租金市场行情1元/天•平方米，项目建成后，横桥社区每年村集体收益预估可达约756万元。

　　这10块村级留用地位于哪里？计划投资多少呢？我们一起来看一看——

　　1.转塘单元XH1812-B1/B2-08（G-C2-21)地块项目

　　涉及街道村社：转塘街道横桥社区

　　项目占地30.45亩，规划建筑面积40620㎡，计划总投资4.5亿元

　　2.转塘单元XH1806-B1/B2-04(E-C1/C2-18)地块项目

　　涉及街道村社：转塘街道中村社区及金家岭社区

　　项目占地27.45亩，规划建筑面积27464㎡，计划总投资3亿元

　　3.转塘单元XH1812-B1/B2-23地块项目

　　涉及街道村社：转塘街道凌家桥社区

　　项目占地23.55亩，规划建筑面积23562㎡，计划总投资2.5亿元

　　4.双桥单元XH0206-01地块项目

　　涉及街道村社：三墩镇塘河社区、双桥社区、山联社区及华联村

　　项目占地122.4亩，规划建筑面积244922㎡，计划总投资22亿元

　　5.双桥单元XH0202-12地块项目

　　涉及街道村社：三墩镇山联社区及五幸社区

　　项目占地16.95亩，规划建筑面积28264㎡，计划总投资2.5亿元

　　6.双桥单元XH0202-13地块项目

　　涉及街道村社：三墩镇山联社区及五幸社区

　　项目占地23.85亩，规划建筑面积39770㎡，计划总投资3.6亿元

　　7.祥符单元GS10-C2-01地块项目

　　涉及街道村社：三墩镇五里塘社区

　　项目占地33.9亩，规划建筑面积45223㎡，计划总投资5亿元

　　8.之江度假区单元XH1711-B1/B2/S42-03地块项目

　　涉及街道村社：双浦镇麦岭沙社区

　　项目占地15.75亩，规划建筑面积31516㎡，计划总投资4.1亿元

　　9.双浦单元XH2303-B1/B2/S2-08

　　涉及街道村社：双浦镇夏家桥社区

　　项目占地70.35亩，规划建筑面积93847㎡，计划总投资10亿元

　　10.之江度假区单元XH1712-B1/B2/B3-13地块项目

　　涉及街道村社：双浦镇小江社区

　　项目占地117.6亩，规划建筑面积117659㎡，预计总投资13亿元

　　目前正在建设的三墩虾龙圩留用地项目效果图

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　　如何用好村级留用地

　　村级留用地指项目建设征收农村集体土地后，按实际征地面积一定比例，安排给被征地村集体经济组织用于发展生产的建设用地。

　　过去，村级留用地开发各自为政，散乱低效。2017年9月起，西湖区创新开发管理方式，由西湖投资集团牵头，引入社会力量，对三墩、蒋村等镇街的28块共855亩村级留用地进行统一规划管理，共同打造高端品牌物业。

　　根据“统一规划、统一开发、统一管理”的模式，西湖区的村级留用地管理更规范，使用效率更高，老百姓收益大幅提升。目前，西湖区首批签约的28宗村级留用地中，已完成土地出让9宗，其中4个项目已经开工。