六月首周楼市脚步放缓 成交、供应双双回落

　　开盘方面，上周有13个项目开盘，其中纯新盘只有1个。本次开盘涵盖刚需、改善房源，去化率较好，近六成项目去化率在80%以上。

　　供应：领出24张预售证

　　上周（6月3日—6月9日），杭州共16个项目领出24张预售证，新增商品房1913套、21.94万方，新增套数、面积环比分别下降46.40%和55.68%。在经过了“红五月”的一轮冲刺后，房企推盘节奏放缓，主城区新增供应下降较明显。

　　这16个项目分别是：首开·东城金茂府、三湘印象·森林海尚、龙湖·春江天越、星光荟、德信·市心府、融创·江南壹号院、新城璟隽·公馆、保亿·湘湖和院、联发·藏珑大境、上坤·山语四季、江山风华、绿城·云栖桃花源、越秀·西海岸、万科·西望、融创金成·璞樾大观、雨润·星雨华府。

　　开盘方面，上周（6月3日—6月9日），市区有13个新开盘项目，其中仅1个纯新盘，即景瑞·镜溪绿汀。上周开盘项目涵盖刚需、改善房源，去化率较好，近六成项目去化率在80%以上。

　　成交：成交量下滑约2成

　　上周（6月3日—6月9日），市区共成交商品房2609套、27.89万方，成交套数、面积环比下降17.54%、12.67%。

　　分区域来看，上周余杭区重回榜首位置，共成交商品房683套、7.42万方，环比上升46.25%、25.56%。萧山成交616套、6.28万方，位列第二位。临安区下跌到第三位，共成交497套、5.51万方。

　　商品住宅方面，上周市区共成交2053套、24.38万方，成交套数、面积环比下降10.39%、6.91%。

　　分区域来看，余杭以612套、7.02万方排在首位，成交套数、面积环比上升47.12%、30.29%。萧山区成交496套、5.5万方，位列第二。临安以478套、5.36万方的成交量排在第三位。

　　排行：保利滨江·上品夺魁

　　上周（6月3日—6月9日），市区成交套数前十项目共成交1006套、10.58万方。

　　钱江新城板块的保利滨江·上品上周成交148套，位居第一，成交均价为69092元/平方米。

　　良渚新城的保利融信·和光尘樾共成交138套，位居第二，成交均价26521元/平方米。

　　余杭的金成·英特尔湾共成交118套，位居第三，成交均价24298元/平方米。