地铁越秀·星缦云渚：利好扎堆的勾庄！是北部新城与改善的“双向奔赴”！

　　限购放开、首付降至15%、降房贷利率、调整积分落户中买房的权重......条条政策都在向买房人示好。选择变多了，如何才能在改善之路上“顺利上岸”？锚定杭州超速兑现的北部新城或许是个优秀的选择。

　　就在今年，“城北明珠”玉湖公园的一期、二期工程即将完工迎来正式开放，同时，在市建委发布的《杭州市大城北地区规划建设三年行动计划（2024-2026年）》中，良渚新城玉湖片区更被位列三大重点开发区之一 。

　　效果图丨外部规划条件存在调整，仅供示意

　　曾经，勾庄凭借一份城北副中心规划，告诉了所有人在勾庄、在城北即将崛起一个超配新城，多栋280米+的高楼、杭州第二座万象城的鼎级商业加持...不仅足以秒杀同价段板块，相比其他主城板块也极具价选优势！

　　如今，这份规划红红火火的照进了现实，并在此基础上又丢出“玉湖板块”这个王炸规划。而作为板块高光聚焦下，仅有的低密大城，星缦云渚却凭借玉湖板块的核芯占位，咫尺城北万象城、玉湖公园；自带约40万方大城配套，直接以250万级的总价段，将改善级品质拉满。

　　01/抢住玉湖板块 即是入席城市封面圈

　　与城市核芯配套的距离，也决定着住区的价值。

　　一条勾阳路（规划），直接串联起星缦云渚、城北万象城、玉湖公园（在建）所组成的生活中芯、商业中芯与文化中芯组成的2KM价值链。

　　平时打卡万象城、在玉湖公园畔（在建）轻松达成“每日公园20分钟充能”、在家门口的美术馆（规划）打卡各类艺展、在水街（在建）消遣闲暇的午后、在国家话剧院（规划）欣赏一场大师的表演......在车行10分钟范围内簇拥的高能配套，将把别人的鼎级周末变为你的随心日常。

　　效果图丨外部规划条件存在调整，仅供示意

　　如今的勾庄不仅凭借地理位置上与主城区联结紧密的优势，无差别融入杭州主城生活，更兼具一个高标准“中央商务区+城北新宜居中芯”的双重属性，成为杭州城市北翼下一个十年的强力发展引擎。

　　良渚街道社区卫生服务中心效果图，仅供示意

　　如果说以玉湖公园（在建）、城北万象城等为源点的区域更具备城北CBD的“商务气质”，那么星缦云渚所在的勾庄北则更具有着中芯的宜居价值。良渚二中、多块学校用地规划；医疗服务中心（规划）、综合医院用地（规划）；高线绿道公园（规划）、城北体育中心（规划）……更多适配日常生活的高能级配套，环布于此，加之其自带的大城配套，步行范围内即享成熟烟火气，铺展开全新的人居想象。

　　02/“玉湖时代”的门槛级 向所有改善伸出的“橄榄枝”

　　当杭州城北新中芯来到一个新高度，板块价值再次得到提升的同时，作为玉湖板块仅有的低密大城，星缦云渚依旧给到了一个十分友好的总价门槛。

　　想要同时满足“板块能级、配套密度、住房品质”三大块需求，且与传统城市中心无缝衔接，勾庄，无出其二。而星缦云渚除了坐享“玉湖头牌改善”的封面气场，从产品规划与呈现上都表现出“改善级产品”的价值感。

　　效果图仅供示意，非交付标准

　　首先，超高频次的实景开发，从去年的童玩区、阳光草坪等，到今年即将呈现的实景归家动线，无一不在展现出国企的硬核品质营造与交付实力。其次，在交付前，就已前置了社区巴士等交通配套，以生活为导向的住区开发运营，也让更多买房人感受到星缦云渚社区的长期主义生活价值。

　　实景图

　　作为板块仅有约1.15超低容积率（全盘）大城，星缦云渚的高层组团可谓自带高光，相对传统住区，更低密度规划的直观感受，就是享有更大的景观空间与休闲活动场域。这里不仅享有宽距视野，大城自有配套更为高层业主带来了一座“下楼即达的微缩之城”，约5分钟步享式生活，学校、商业、邻里中心、运动中心，这些日常高频需要的场景，都在步行范围内。

　　如此内外兼修的精质高层，主力建筑面积约99-121㎡，250万级的门槛级总价，即可直接轻松入手！

　　效果图仅供示意，非交付标准

　　在主城，所有你对城市的向往，都能在星缦云渚找到理想的回应。

　　城北的玉湖时代来了，

　　一座以星缦云渚为代表的，大城宜居活力新生活中芯也将开启全新序幕。