春语蓝庭：闭眼摇！杭州红盘火爆登记中，6大“必Buy”理由你get了吗？

　　当我们开始买房时，我们总希望能买到理想的房子。

　　它位于寸土寸金的主城，有着便捷的交通、唾手可得的繁华，有公园有学校，同时还得是品牌开发商，园林要好、物业要好，如果是精装，装修也要在线，另外，房价要足够亲民。

　　这样的房子，只要一面市，就会备受追捧。比如，位于下城区的滨江·春语蓝庭，就是如此。一城瞩目之下，它创造了板块最低中签率创造者的保持者的纪录，成为当仁不让的红盘。

下城区+印象城+双地铁，纯正主城血统

　　我们梳理了下春语蓝庭，发现其备受热捧的原因，主要包含以下6大要素，分别是——主城，商业，地铁，学校，大牌且执着品质的开发商，以及房价。

　　这6大要素，是购房者倍为关心的，同时也是购房公式通用的。满足的条件越多，楼盘就越值得买。接下来，我们把春语蓝庭套进这个公式，先来看看主城、商业和地铁：

　　在杭州人心中，血统纯正的主城当是传统6区。春语蓝庭，恰好位于传统6区的下城区北武林板块，3公里内云集杭州新天地等7大综合体，但这些都不是最近的，项目500m开外就是规划中的印象城，也就是说走几步就到了，可以随时打卡。

　　（西溪印象城实景图）

　　而在地铁这个要素上，春语蓝庭还拥有“double”享受——3/4号线（在建）双地铁加持，不管是去往武林还是钱新，都不过几站地铁的距离。另外，通过秋石高架也可直达钱新奥体。

　　在建的幼儿园就在家门口，500米左右就是九年制公办名校安吉路景成实验学校（未交付不承诺学区），学霸气息满满。

滨江、龙湖联合出品，本身就是品质代名词

　　紧接着，我们来看看出品，这可能是春语蓝庭“得高分”的硬核原因了。

　　春语蓝庭的出品方，一个是“豪宅专家”滨江，还有一个是跻身中国地产top10的龙湖。在杭州，“滨江出品”已无需多言，从早年的金色海岸到后来的武林壹号、华家池等，滨江品质早已深入每个杭州人的心。而有着“别墅专家”美誉的龙湖，在品质的造诣上也一直令人折服。巨匠叠加的威力，让杭州人倍为震撼和期待。

　　当然，春语蓝庭，也没有辜负这一份期待。园林承袭滨江经典的都市度假风，约30000㎡全龄度假园林，安排了滨江标志性的湛蓝泳池，童趣乐园、羽毛球场、活力健身场等满足每一个年龄段的需求。精装亦承袭了滨江一贯的高标准，中央空调、地暖、墙纸等一应俱全。

　　（滨江春语蓝庭效果图）

　　另外，这一次春语蓝庭推出的是位于中轴央景上的景观楼座，户型涵盖建面约98-139㎡全明星阵容。其中，建面约105㎡做到了四开间朝南、南向面宽高达约12.4米，同时还带一个长达约6米的“跑道式”双联阳台，十分惊艳。

　　建面约119㎡，则拥有270°寰幕阳台，餐客大通厅还配了一个约6.2米加长版横景大飘窗。你会发现，不管是哪个户型，都尽可能地把景观面拉开，大面积借景入室。

　　想象一下，当夕阳把晚霞染得通红，捧一杯清茶静立窗前，呈现在眼前的是波光粼粼的湛蓝泳池。

　　倒挂1W+/㎡，留在主城的“窄门”之光

　　最后一个要素，就是房价了。春语蓝庭的精装限价是33000元/㎡。单纯看这个价格，好像没什么感觉？我们可以从多个维度来比较下，这个价格有多“震撼”。

　　第一个维度，是传统6区的平均房价。今年上半年，杭州传统6区的平均房价已经站上了46769元/㎡（数据来源于腾讯网）。这样算下来，同处传统6区之内的春语蓝庭，简直就是洼地。

　　第二个维度是附近新房限价。往南约3公里，限价已经高达4.7万/㎡，等于立减1.4W元/㎡。就算以建面约98㎡计算，总价也能省出近140万，可以多买一辆保时捷卡宴了。

　　（样板房实景图）

　　第三个维度，是和周边二手房的倒挂。以同是“滨江造”、同处下城区北武林板块的万家星城为对标，目前万家星城二手房均价已高达4.4万/㎡左右，算下来足足有1W+倒挂。

　　放眼主城，在3W+/㎡这样的价位，我们似乎很难再找出像春语蓝庭这样“十全九美”的房子。更让人惊喜的是，其三批次新品央景楼座火爆加推！