都会公馆：杭州东站枢纽商务时代，杭州中心C位，接轨更远的未来

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　　杭州东站，自1992年诞生之初，历经二十余年的扩建发展，现如今已是亚洲最大的交通枢纽之一。一座世界级的交通枢纽，带来了不仅是便捷的交通，还有巨大的人流、丰富的资金、更多的创意，以及对未来无限的想象空间。

　　（东站实拍图）

　　以杭州东站为中心的城东新城一直以来就是杭州的城市焦点，近年来也一直在兑现东站所带来的城市红利。城东新城的雄心不止于此，今年3月政府提出，以东站的东西广场延伸为轴线，打造约5.6平方公里的“枢纽商务区”，以“一心一轴三板块”的总体布局，明确了城东新城的发展方向。

　　杭州东站枢纽商务区，规划三年内建设15个大项目，总投资近120亿元。大手笔、大气魄，可以想象，这里必将成为日新月异的一块价值热土。在规划蓝图中，到2022年底，这里将诞生亿元级楼宇2个、千万级楼宇20个、税收千万元以上企业35家……毋庸置疑，这里将是继钱江新城CBD之后，杭州城东又一新兴的CBD。

　　（城东CBD示意图）

　　part2

　　在“一心一轴三板块”的总体布局中，“一心”指的是杭州东站，商务区要以此为中心，沿主轴线向东西两侧扩展；“一轴”，东段为“杭州东站东广场-和兴路-白石会展中心”，西段为“杭州东站西广场—运河湾—夏衍影视特色街区”，连成一条最具活力的中心线；“三板块”则分别是中央数字创新板块、运河文创活力板块和国际品质生活板块，要打造成东站城市圈中高品质、国际化的枢纽生活样板区。

　　（枢纽商务区规划图）

　　三年里，彭埠街道要在这个商务区里投下近120亿，新开工、新开业、新招引、新提升等15个各类重点楼宇产业平台。

　　其实，在打造枢纽经济上，彭埠有先天的优势。早在以水运交通为主的年代，彭埠就在钱塘江畔有多个渡口码头，曾经也是商贾云集。如今的彭埠，坐拥高速彭埠入城口、德胜入城口、杭州铁路东站枢纽，京杭大运河，是高铁、船运、高速、地铁等重要交通枢纽和信息集聚地。尤其是坐拥杭州火车东站，车场规模达15台30线，年客流量位列全国第三。

　　超级流量加政策扶持，杭州东站TOD这颗“夜空中最亮的星”，到2022年底，或许就能与上海虹桥TOD一起并肩引领中国的枢纽商务时代。

　　Part3

　　伟大的时代，需要匹配经典的作品。作为中国商业地产TOP10，龙湖商业目前已开业商场达39个，客流量4亿+人次，租赁住房品牌影响力TOP3，布局杭州三大五星级酒店，2大产城项目，是众所周知的中国商业专家。从选址到开发再到运营，都拥有着丰富的经验。在杭州东站这块热土之上，联袂金地商置打造东站头号资产——都会公馆。

　　都会公馆近踞东站仅500米，直面万千人潮带来的澎湃商机。项目目前主力在售的建面约55方双钥匙资产，4.79米层高，约4.05米奢适面宽，采光和观景视野更好。上下双层的落地窗和卫浴，让生活有了更多选择，而私密主卧可以让业主尽享私人空间。

　　（样板房实拍照）

　　目前，都会公馆建面约55方LOFT，臻品稀售，收官臻藏。一份投入，双份收益，未来钱潮不断，城芯资产逐席递减，欲购从速。

　　VIP：5639 3666。

　　本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年11月。