东潮府：臻稀洋房屋种 滨江龙湖东潮府7层花园洋房

　　01

　　当楼房越建越高，当绿色越来越少。城市高净值人群趋向于更生态、更私密、更优雅、更符合身份尊崇的舒适住区。与普通住宅相比，洋房所呈现出来的更低的容积率、更少的住户、更多的美景以及更高的得房率，使其备受城市新贵的青睐。

　　时至今日，洋房，不仅仅是纯粹的生活居所，更聚汇了一个纯粹圈层的荣耀。东潮府7层花园洋房，匠造纯粹低密洋房产品，以精匠低密大境，演绎都市繁华下的静谧传奇，

　　02

　　一套漂亮的样板间，固然能引人遐思，唤起内心对美好生活的向往。但实实在在的品质，更让杭州人放心，这也是滨江集团对产品的严格要求和自我修养。

　　滨江用27年时间，成为更懂杭州的开发商，所打造的每一个产品总是恰到好处，多一分则过度，少一分则平庸。而今，“更懂杭州”的滨江，要打造一座洋房，谁会是更好的partner？

　　毫无疑问，答案是龙湖。

　　26年间，龙湖在全国各大城市种草了70000余席洋房，始终以造别墅的规范和标准淬炼洋房产品，被称为“别墅的第四种表情”，也因此，龙湖成为业界认可的“洋房专家”。

　　滟澜山实景图

　　当更懂杭州的滨江，遇见更懂洋房的龙湖，一起联手在城东新城打造一座“超级洋房”——滨江龙湖·东潮府，即将加推，如何不让人期待？

　　滨江龙湖·东潮府的“超级洋房”，所超越的，是级别、是期待，给购房者带来预想不到的惊喜。

　　它的第一大亮点，就是“超级配置”。

　　外部配置往大了说，就有国家级枢纽的杭州东站、对标“香港会展中心”的白石会展中心、为生活注入缤纷色彩的十字天幕街、串联杭州多个区域的地铁4/1/6号线；往小了看，也有多所杭州名列前茅的学校、三甲医院以及白石港公园等，全是加分项。

　　区域鸟瞰图

　　内部配置，也不可谓不奢侈，住在其他社区的杭州人心心念念的泳池，东潮府一次就配了2个，有露天、有恒温，3D马赛克拼花，一年四季365天随时都能游泳。再加上一座微型高尔夫果岭，和园区中随处可见阳光棕榈，浓郁的东南亚风情，透露出一个信号——这种生活方式，对标的是把度假当日常的高净值人群。无意“炫耀”，却天生贵质。

　　东潮府项目鸟瞰图

　　第二个亮点，是洋房的“超级颜值”。

　　在寸土寸金的市中心，滨江龙湖·东潮府难得营造出了一方墅区秘境。其中的2栋洋房，立面以经典且高级的“莫兰迪色系”为审美基石，由铝板和大面积高品级LOW-E玻璃组成，通过玻璃的通透灵动，金属铝板的精致现代，打造出专属的雅贵美学。

　　洋房里面效果图

　　一般住宅的窗墙比只有0.2，这决定了建筑的采光和通透性。东潮府却不惜成本选用玻璃幕墙，让窗墙比达到了0.3-0.4左右。在阳光照射下，立面能倒映出天空的色泽，像极了BVLGARI项链上镶嵌的宝石，闪耀着让人心动的光芒，几欲摘取。

　　03

　　第三个亮点，是“超级四叶草户型”，建面仅约130㎡，却能做到“4+1”房。

　　四叶草布局，是指四个卧室各占一方，犹如四叶草，由于动线合理，这种户型是最不浪费过道面积的。

　　三开间朝南布局，约3.65米的主卧套房带飘窗，客厅、次卧外接约7米长的跑道式阳台。北向两个房间，开间均为约3米，换句话说，它们都可以用作卧室。

　　东潮府约130㎡洋房户型图

　　此前壹品曾有过一个135㎡四叶草。“更懂杭州”的滨江，这一次在东潮府却把卫生间面积省下来换成约4㎡储藏间。有客户看过户型后直言：“换我也选储藏室嘛，卫生间够用就行，储藏室再来几个不嫌多。”

　　第四个亮点，就是滨江经典style的“超级精装”。

　　在商业中，有一条非常重要的底层逻辑，即商业的本质就是消费者获益，因为客户的利益就是品牌的利益。这一逻辑放在东潮府，体现在了精装硬实力上。

　　东潮府洋房样板间实景图

　　在洋房样板间中，玄关柜门采用米色皮革编织手法，外围金属包边；中部镶嵌以贝壳马赛克拼接；地面水刀拼花，近乎无缝衔接；客厅双层吊顶，羊绒材质墙纸；卫生间台盆的石材台面为光滑的圆弧形，以防擦伤；飘窗和窗台也全选用石材……这一切，都是杭州人熟悉的“滨江范儿”。

　　东潮府洋房样板间实景图

　　04

　　这4个“显性”亮点，是东潮府以杭州人的生活标准筛选的。

　　还有2个“隐性”亮点——它是杭州唯一的7层墅区洋房，也是唯一130㎡内做到五房的户型。

　　一个建筑能不能称为“洋房”，已经不是开发商能自说自话的时代，从备案价就能看出区别。7层真洋房在杭州本就极少，像东潮府这样坐落在墅区之中的，此时此刻，主城内更找不出第二个。

　　五房又是什么概念呢？市面上一般的叠拼别墅户型，也才四房或五房，东潮府却在约130㎡的洋房中做到五房，且四个卧室都能如此舒展，足见对杭州人居住痛点的洞察。

　　东潮府洋房样板间实景图

　　现在，滨江龙湖·东潮府7层花园洋房，即将迎来加推，这最后的42席大匠藏品，会被冠以谁的名字？敬请期待。