【悦风华】钱江新城2.0+TOD超级枢纽，这个城东红盘迎来价值大爆发！

　　如果说“钱江新城1.0”，是标志着杭州从西湖时代向钱塘江时代跨越，那么2020年4月发布的“钱江新城2.0”规划蓝图，则是标志着杭州从“跨江发展”到“拥江发展”的战略迈进。

　　城东新城作为“钱江新城2.0”开发区域的一部分，经过10多年开发建设已成型，通过规划中轴线白石品质社区、一街一中心、高铁站区、运河湾区四大功能区，将进一步完善交通、优化空间、升级产业功能，提升门户环境，以此提升城东的板块品质和能级。

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　　时代风口下的城东新城，中芯圈仅此价格洼地

　　2020年3月25日，杭州（彭埠）枢纽商务区规划正式发布，以“高铁TOD综合开发龙头示范项目”为牵引，花三年时间，高标准、高起点、高规格打造“国内一流枢纽经济示范区”，建成体现高品质、国际化、城际化、通勤化并融合生活内容的城市门户和综合性城市新中心，具体规划“一心一轴三板块”，投资近120亿，计划打造15个重点楼宇产业平台。

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　　而在商业配套方面，除了已开业的东站西子国际、杭州之翼，在建的华润万象汇、待开业的港龙城等商业综合体，城东新城还将在2022年全面迎接“一街一中心“重磅规划，其中，“一街”主要以进口中高端生活消费品零售为主，打造集商业、商务、休闲、娱乐、餐饮、居住生活一体的综合性国际商业街区。“一中心”主要以国际高端产品、前沿设计、特色体验为主，打造永不落幕的长三角区域性进口商品展示交易平台，争取成为上海进博会杭州分馆。

　　在种种政策利好加持下，城东新城成为杭州东扩发展下的新城中心已经是必然趋势，与武林商圈、钱江新城，三大中心并举构筑成杭州TOP中芯圈。对比江河汇6.98万的均价、钱江新城超8万的二手房价格，城东新城均价依然保持在4.65万，显然是中芯圈里的价格洼地，受到购房者青睐也是情理之中。这个时候如何抢占价格洼地、享受区域发展的红利，已经成为重中之重。

　　以高效交通为导向，构筑超级城市TOD

　　除了产业、商业等配套的极好大爆发，城东新城在规划过程中有一个最大的特色，就是贯彻钱江新城2.0的TOD开发模式，来建立一个完善的地下空间系统，强化功能混合以及城市的立体开发。以杭州东站为核心，一个密布的轨道交通网络正在编织，地铁1号线、4号线（在建）、6号线（在建）、机场快线（在建）等多条线路贯通，为城东新城的TOD模式奠定了基础。作为唯一一个有四条快线贯通过境的潜力板块，以及拥享未来全维度配套规划附加的红利，城东新城大势已成。

悦风华区位图

　　金地商置&中骏&德信，三强联袂著作

　　金地商置、中骏、德信三大品牌开发商以前瞻的目光，远见了城东新城的热势，择址城东新城核芯，匠心铸造顶流红盘【悦风华】。

　　作为中国最早成立的一批房地产开发企业，金地集团有着“地产优等生”的美誉。目前，金地已发展为集住宅、商业、物业、投资、教育等多元业态为一体的中国蓝筹企业，足迹遍布中美，堪称“国际巨匠”。截止2019年，金地集团实现签约金额2106亿元，其中一二线占比75%，在2019年销售榜中，金地在上海、杭州、南京等多城市市场销量排名均列前十。（资料来源：金地东南）

　　作为长三角重点区域，浙江是金地布局全球的重要一环。金地集团早于2007年进军杭州，旗下成员企业——金地商置2014年首进杭州。在杭州，金地秉承“用心做事、诚信为人、果敢进取、永怀梦想”企业价值观，打造都会风华、金地广场、杭州金地中心等人居产品，为杭城创建舒适自在的人居享受。

　　作为浙江地产界的老字号，德信地产更为杭城人民所熟知。截至2019年，德信地产已开发100余个精品项目，遍及长三角、粤港澳大湾区、成渝及长江中游四大核芯城市群，在全国落子成势一路开花，与众多城市发展共鸣。从2006年首入杭州，到如今14载携手同行，德信“杭派精工”品质住品已成为千万家庭一生之选，世宸名府、印奥湾、运河云庄等诸多经典应势而出。

　　在2019年销售规模超800亿人民币的中骏集团也是地产开发商中的佼佼者。以5+1区域战略布局聚焦一线及核心二线城市、弹性进入强三线城市，已为40余城居民打造“FUN享幸福生活”，在杭州，柏景湾、临栖云府、方隅等经典产品均为中骏出品。

　　作为深耕城市已久的百强房企，他们深知杭城人民的居住理想，金地联合中骏、德信，以醇熟眼光与匠造经验，倾力打造杭州第五座“风华系”钜作——悦风华。

　　0距离地铁，万象繁华分秒在握

　　除了强大的品牌背书，悦风华也尽享便捷交通所带来的高效生活。”零”距离地铁四号线，从家门口的明石路站（在建）出发，两站即达火车东站，6站可到钱江新城的万象城；通过换乘1号线，只需5站，即达西湖文化广场，未来还可以通过机场快线到达萧山国际机场。不论是通勤出差还是外出游玩，都能够让你分秒掌控都市生活效率。

　　而通过板块内的“两横四纵”高架路网（德胜/留石/上塘/秋石/杭甬/东湖高架），也使得往来城际更为方便快捷。

悦风华效果图

　　1km生活圈，丰盛配套咫尺可享

　　踞于城东新城核芯的悦风华，自然拥享一城精粹资源。作为板块内少有的滨水住区，悦风华北面一线临河，与举步即达的约4万方白石港公园（规划）共同组成生态大境，呈现诗意栖居。

悦风华效果图

　　周边约1公里范围内，聚集了醇熟的优质生活配套。南面约300m就是幼小初12年学校（在建），孩子上学不奔波，家人更放心。（届时最终学区划分及具体入学条件以教育主管部门发布政策为准）

　　南面直线约600m则是按三级标准建设的综合医院——江干区人民医院（在建），高规格医疗护航健康。此外，项目还自带蔬果生活集市，生活便利触手可及。

　　悦风华以游刃有余的生活半径，描绘出都会中心丰盈的生活方式，居于此可以愈加随意从容。

悦风华效果图

　　360°玩呗园林，全龄休闲盛揽美景

　　在景观打造上，悦风华承袭金地“360°PLUS玩呗“全龄未来社区概念，呈现更具品质感的景观空间，留白一方可以与心灵对话的诗意园境。以逸趣水景、活力星球、自然学校、大孩子乐园、氧气森林、环形跑道、架空层主题泛会所七大沉浸式盛景，打造全龄互动式的活动主场，让自然与生活相融，，致献永恒童心。

悦风华效果图

　　建面约97-125m²精装奢宅，全能收纳品质人居

　　房子是用来住的，最终必然回归到户型产品上，随着城东板块的崛起，越来越多的房企将产品定位为改善大户型，从而使得板块内小户型变得愈发臻稀。

　　悦风华建面约97m²户型的出现，对想要留在主城区的城市新贵来说不啻一场及时雨。室内格局紧凑，几乎没有浪费的空间；约10m的南向三开间，以及三居室飘窗设计，让每个房间都享受明亮的采光和自然的通风。

悦风华户型图

　　而作为改善优选的建面约125m²户型，也是集诸多亮点于一身。全屋270°采光面，餐客厅一体化设计，并附带约6.2m大飘窗，如同一幅巨幕，映造着四季芳菲。

悦风华户型图

　　而更让人惊喜的是，无论是97m²户型还是125m²户型，悦风华都以大量的精装收纳细节，来精筑舒居。全屋高配日立、博士、西门子、方太、高仪、科勒、松下等国际品牌精装，营造奢居品味。并且从玄关、主卧衣柜、阳台、厨房、卫生间五大空间，精拓5大收纳体系，延展出36个收纳细节，将空间潜能发挥到极致，让高效赋能生活。

悦风华样板房实景图

悦风华样板房实景图

　　城东新城正处于城市向东发展的机遇风口下，聚焦着板块蓬勃发展的强烈势头，而悦风华被城东新城的繁华簇拥着，迎来了价值的爆发，得到了众人的垂青，理所当然成为了火爆热销的超级红盘！

　　城东新城·“0”距四号线·建面约97-125㎡精装奢宅  火爆销售中！

　　销售热线：0571-5660 8666

　　售楼处地址：杭州市江干区花园兜路与环站东路交叉口往西约150米