新世邸：135万起！新世邸首开倒计时 抢入地铁16号线的潜力红盘！

　　4月23日，杭州地铁16号线顺利通车，临安高调跨入了地铁时代，一时之间成为杭州人口头心上的话题王。最高约120km/h的时速改变的不只是临安到杭州主城的距离，更吸引着新一轮城市能量的扎根汇聚。加之临安“不限购”“二套房首付四成”的热门标签，一场焕新的城市变革浩荡铺展开来。

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　　最明显的莫过于热火朝天的临安区土拍市场，堪称开辟了众多杭州房企的新战场。

　　4月16日青山湖科技城宅地经过32轮竞价，拍至自持5%，新房精装限价26880元/㎡，创板块新高。（信息来源于快房网公众号文章《总价200万内，多盘争霸！今年通地铁，这两个板块要告别价格洼地了！|跑盘》） 紧接着4月24日，临安锦北单元一宗住宅用地以7.93亿的总价出让，溢价率16.96%，精装限价达到26000元/㎡。而近日临安挂牌宅地新房限售均价已攀升至2.95万元/㎡（含装修3500元）（信息来源于好地讯），也将临安新房推向了更高的关注度。

　　据媒体最新统计，临安区5月6日至14日的新房网签量高达1265套，9天的网签量就赶超今年3月（1099套）（信息来源于临安楼市），创下了近10个月来的新高。

　　土拍热情交织网签新高，临安楼市似乎已然进入价值高燃的新阶段。

信息来源临安楼市

　　临安楼市热烈开燃的同时，地铁16号线周边的楼盘也成为更具代表性的价值参照。

　　纵观地铁16号线沿线板块，以高层产品为例，未来科技城板块精装均价达40000元/㎡，临安主城区的毛坯均价约18000元/㎡（信息来源于都市快报）。这两大板块之间，肉眼可见的是近乎超2万的均价差，但是如果把两个板块放之地铁16号线上，二者之间却仅仅是从未来科技城核心绿汀路站到临安广场站（人民广场）10站的距离，要知道地铁16号线还是有着“速度之王”之称的超级动脉。换句话说，与其纠结于如何在未来科技城艰难寻觅一间半屋，倒不如用理想的价格落户临安区。

　　另一方面这样的价差，也足以让我们看到临安区作为城市新星的未来潜力空间，尤其是临安的锦南区块，不仅有地铁加持，还有城西科创大走廊和2022年亚运会两大高能IP的后盾力量支撑，不论是自住还是投资，都可以翘首一场更燃的城市新变。

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　　新世邸近邻地铁16号线临安广场站，目前已经进入首开倒计时，其中6号楼、8号楼皆已顺利取证，届时双楼栋将率先燃起首开热潮。

　　值得惊喜的是，新世邸约89方大三房产品，总价仅135万起（预计成交价），而在这价格背后，我们更能看到其硬核产品力。

　　新世邸自带约1.5万方商业街区，以多元业态规划“一站式”生活时尚，是贴身的便利生活圈。

　　项目内部规划有5大主题花园以及架空层主题泛会所，将“知行和艺”、“HELLO”社区的概念境融其中，营造出全龄化景观体验和丰富的乐活场景。

　　新世邸的外立面，以凝练利落的线条，勾勒出前卫的当代美学质感。其住宅部分，8栋高层围合式布局，享受良好通风采光的同时，更享中央园林的别样景致。

　　除了建筑面积约89方的大三房产品外，新世邸还打造有建筑面积约97方和约120方两大人居产品。匠心的空间打造和考究的设计细节，尽显理想人居的经典格调：格局方正、全采光设计以及开阔面宽，尽可能延展出更舒适的生活方式；120方宽境大四房，精研改善哲学，尽情释放三代同堂的欢乐。

项目效果图

　　如果看到这里你已经惊喜万分，那么接下来，这颗临安锦南板块的潜力新星，或许将带给你更大的震撼！

　　项目位于临安老城新区的交叠区域、临安两条城市主轴万马路与吴越路的交汇处，傲踞临安区价值高燃的黄金地段，天生拥享城市发展流量。

　　项目周边遍布多个大型商业综合体，直线距离约800m即到万华广场，直线距离约1.5km即到人民广场，钱王街的繁华咫尺可见。

　　项目周边学校环聚，距项目直线约400m是中国传媒大学附属杭州临安中旭小学（暂名，规划中）；直线约200m是锦南街道中心幼儿园，是一所由临安市教育局主管的全日制公办幼儿园；直线约1.9km即到天目初级中学，这是临安区规模及标准均名列前茅的学校；直线约2.2km即到博世凯实验小学，实行双语小班化教学，是浙江省的特色小学。（消息来源于都市快报）

　　地铁16号线开通、土地市场加速升温，临安楼市热火朝天的发展态势，让越来越多的杭州置业者找到了置业方向，也发现了新晋投资潜力股。值此楼市高温时刻，新世邸遇热盛绽、全速首开，我们可以预见一场高燃的楼市抢房大戏即将在此上演！

区位鸟瞰图

　　本项目核准地名为新荣世邸；本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化；本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；本资料中所述面积均指建筑面积；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准；本资料制作时间2020年05月，使用期3个月，开发商：杭州临安龙兴房地产开发有限公司，预售证号：临售许字（2020）第00391号、临售许字（2020）第00392号