公民同招政策下，发现蓝城“教育小镇”200万级洋房

　　这几天，网上一则消息引起了许多人的关注：“胜利新村23㎡老房子，挂牌价230万。” 

　　23㎡的房子，一个卧室的大小，破旧的居住环境、品质一般的园区，花费了超过武林壹号的单价。“学区房”下，购房者们沉积了多少辛酸故事。      

　　浙报传媒地产研究院院长丁建刚 天使小镇镇长刘慧做客住在杭州网名家访谈栏目，畅聊天使小镇

　　PART 1

　　“公民同招”政策落地，民办学校不得跨区域招生，民办学校报名超计划的实行电脑随机派位。符合报名条件的学生一旦超额均需摇号产生，具有很大的不确定性。

嘉宾讨论天使小镇（左起：丁建刚、刘慧、主持人）

　　受到不少名校入学的落户年限要求，通常每年的春节后会迎来杭州“学区房”的置业高峰期。然而，今年由于受到疫情的影响，不少家长的“学区房”置业计划不得不推迟。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚

　　传统的楼市“小阳春”碰上延期的购房计划集中爆发，这个春天不少中介门店格外忙碌。据中介透露，就目前这些“学区房”的热度来说，一般好的户型和楼层，成交周期都很短，几乎看房一两次就可以成交。

　　很多人都想买房一步到位，拥有好的学区，也有不错的居住环境。在市区，这样的新盘总价自然不菲， 而且一般都需要摇号，除了需要充足的资金外，还得有极好的运气——门槛实在太高了。

天使小镇镇长刘慧

　　PART 2

　　因为就读优质公办学校买“学区房”花费巨大，许多家长将目光转向了民办，但计划始终赶不上变化。“公民同招”政策落地，民办义务教育学校招生纳入审批地教育行政部门统一管理，公办民办学校互不享有招生特权。

　　民办学校不得跨区域招生，民办学校报名超计划的实行电脑随机派位。符合报名条件的学生一旦超额均需摇号产生，具有很大的不确定性。

　　心急如焚的家长们开始寻觅，放眼大杭州，终于在杭州的“后花园”安吉，找到了“学区”——浙江安吉蓝润天使外国语实验学校（简称蓝润天使学校）。

天使小镇实景图

　　21年前，宋卫平就开始打造绿城育华，可以说是他的教育理想的起点。

　　这一次他直接把教育放进了自己小镇理想的蓝图，于是有了位于安吉的天使小镇，蓝城首个教育主题小镇。

　　天使小镇规划的初心就是“围绕一所学校，种下了一个小镇”。蓝润天使学校计划今年9月开学（一年级至初一），宋卫平做教育21年初心未改，同时开启了新的篇章。

　　蓝润天使学校由绿城集团、蓝城集团和银润集团共同斥资10亿元打造，16年一贯制的非营利性学校，占地178亩，有一流的育人环境、一流的硬件设施、一流的教育理念，加之一批受教育理想感召而来的优秀教师，包含有名校长、特级教师、省市名师等等，将全力打造山谷里的理想学校。

天使小镇蓝润天使学校效果图

　　学校既是天使小镇的特色，也是教育小镇的灵魂，就近入学，与小镇业主家人共建美好的教育是蓝润天使学校的办学使命。

　　因此蓝润天使学校的招生遵循“业主家人优先”原则，有富余的学额再对外招生，是目前杭城内外唯一一所有自己“学区”的民办学校。

　　学校主张“面向未来的教育”，面对到来的新世界，努力促进孩子积极人格的发展和良好习惯的养成，着力培育孩子未来社会所需要的高创造力、高协作力、高持久力、高表达力和高学习力。

　　16年一贯制，打通了各个学段，完整地参与孩子的人生成长，可以更长期的规划孩子的教育未来，一站式解决家长们对基础教育的需求，减少择校的焦虑。不仅培养孩子良好的习惯、健全的品格，更注重综合素质的的全面发展。这也正契合了蓝润天使学校“培养有爱心、有能力的天使”的育人目标。

　　比如学校承诺不将作业带出校门，就得到很多家长的叫好，感叹道“终于不需要鸡飞狗跳，可以一直母慈子孝”了，而其实天使学校认为作业是老师和学生沟通的重要渠道，老师可以通过作业检阅自己的教学效果，从而让我们的孩子跳出教室，扯开校服，孩子们就拥有了一整片的森林和湖海。他们可以在山林间跳跃，在溪谷中扎营，在自然中绽放出天性的熠熠光彩！

安吉青山绿水实景图

　　小镇人心目中理想的教育模式是，汲取中西方教育的长处，一种既有老师指导又有学生自己发现，既重视知识学习又重视思维发展的启发式教育方法。

　　PART 3

　　这样一所优秀的学校，它所对应的“学区房”是什么价格？

　　答案令人惊讶——天使小镇的“陌上花开”组团，珍藏的最后一批房源，是总价200万级125平方米三开间朝南的洋房产品。

陌上花开实景图

　　200万多的蓝城“学区房”已经足够让人惊喜，但陌上花开还有彩蛋。楼盘将在年底交付，省去了期房等待时间。相比市面上的精装修，陌上花开完成了居住升级，软装硬装，包括家具家电一应俱全，直接可以拎包入住。

　　蓝润天使学校计划9月开学，年底即可入住新房，在总价可控的范围内，兼顾了教育和居住品质，就“学区房”而言，陌上花开已做到极致。

　　来刷一波陌上花开准现房的美图吧，全部为实景哦。

　　其实除了学区房陌上花开还是“蓝城学院式颐养2.0”的母本项目，项目除了设置了70余项适老化、人性化设计；而且还配有颐乐学院和养护中心等的周到颐养服务。

天使小镇颐乐学院效果图

　　比如，室内硬装和家具全部圆角，避免磕碰，卫生间门是双开的，餐厅标配两把带有滑轮的餐凳……

　　比如，天使小镇是全国第一次系统化梳理户外适老化体系：室外的每个空间都有无障碍设计贯穿；社区之中有串联各个楼栋的风雨连廊；园区中心的景观花园，被独具匠心地打造成了五感花园，不仅充满观赏性，更带疗愈作用；园区内设置数台AED（自动体外除颤仪）……

　　PART 4

　　可以说，陌上花开不仅仅是美丽建筑、美好景观；还解决我们成年人的两大痛点：孩子教育和父母颐养。万亩湖山之间，埋下的是一颗知识的种子，升腾而起的是精心打造的理想国度。

hellokitty乐园实景图

　　除了美好人居与教育，过去10年间，小镇一直都在疯狂砸钱做配套。除了Hello Kitty乐园、城堡酒店、小镇酒店等这些已经开业的配套，未来小镇还会有近2.6万方的以艺术手法建造的风情文旅商业街区。商业街整体涵盖观光体验、休闲体验、美学体验、艺术体验等内容，成为小镇的文化活动中心。

　　宋卫平说，“我们希望小镇是老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼，是天堂的大地版。”

天使小镇商业街效果图

　　天使小镇之中，我们的孩童得以健全的人格、善良的品行、全面的技能、多元且辽远的未来；我们的父母得以康健的体格、全面的疗护、生命的尊严、丰满而辽阔的生活；至于我们，于某个疲惫的周末，穿过城市的霓虹，跃入这一片山谷林溪之中——是一簇明净祥和的建筑：就是即将收官的“天使小镇·陌上花开”。

　　怀抱着天使学校和蓝城颐养2.0 ，拥抱着我们的两处软肋和挚爱——孩童和父母，静静的盛开绽放在这一片山峦起伏、湖水悠长、林木青郁的山谷中。

　　“陌上花开，可缓缓归矣。”

　　声明：

　　1.本文对项目所做介绍，仅供参考，详情咨询售楼处。

　　2.文中所提户型面积均为建筑面积。具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

　　3.文中部分图片和文字为转载，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。

　　4.本文中提供的各类环境、交通、教育设施信息最终须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

　　5.图片由开发商提供。