万科：用产品与服务新品，解码一座城市的美好生命力

　　一座城市的美好，源自于人们内心最质朴的幸福向往；一个时代的美好，诞生于人们对美好向往的坚持探索和不懈努力。当城市与城市中的人们梦想共鸣，城市的生命力才会得以爆发式的持续生长。

　　在这种认知与洞察指引下，万科杭州持续升级产品力与服务力，为城市营造了多种生活场景与美好体验。日前，万科杭州以“RX：一座城市的美好生命力”为主题，发布了产品与服务2020年14大新品，展开了一场与人、与社区、与城市的美好互动与对话。

　　据了解，RX是万科杭州继V8、W12之后，以字母系列为代号的又一轮产品与服务升级作品，代表着万科杭州与时俱进的理念探索和实践落地，以品质人居不断推动城市生活向美好进阶。

　　因为热爱，深耕大杭州，拥抱都市圈

　　在住宅业务的主航道上，从聚焦主城组团式布局，到以更丰富的产品形态全方位、全地域深耕杭州，再到泛杭州区域的都市圈探索，这是万科杭州在稳步推进“城乡建设与生活服务商”战略实践中，因对城市的理解与热爱而做出的路径选择。

　　万科杭州产品与服务 2020RX系列布局图

　　从2020RX系列新品的布局我们看到，万科杭州持续深耕已有版图，充分结合上一轮新拓板块首子效应，积极布局第二子、第三子。择址钱塘新区北，与下沙奥特莱斯一起，合筑约80万方城市生活共同体的钱塘东方；择址杭海新区，打造万科都会迭代作品都会东方；落子绍兴柯桥芯、坂湖畔，打造板块传奇墅区芳塔纳丽；传承万科杭州精工墅区IP新一代作品，打造公望·六合、郡西·山墅；以合作方式持续深耕富阳东洲，打造城市新山水派低密墅区作品悦望名邸。

　　与此同时，紧跟杭州都市圈新一轮成长步伐，万科杭州不断战略布局新板块。落子南部新城板块打造亚洲都会健康社区樟宜翠湾以代建方式首入德清，打造德清首个国际复合社区中城汇；首入临平东湖新城，打造东湖CBD都会社区四季都会；以及以合作的方式首入瓶窑，打造东方半岛墅区作品良语久园。

　　伴随着杭州“轨道上的城市”发展建设目标，万科杭州亦将以面向未来城市的TOD创新实践第二座天空之城——崭新时代的活力轨道之都彩虹天空之城，以及全城翘首以待的国际滨水社区2022项目等作品，向杭州未来致敬。

　　值得关注的是，此次发布的RX系列新品，所有项目都被放大到城市的维度中进行全新的思考和建构，使之与城市、与社区、与生活形成更紧密的互动与契合，从而满足客户对更高品质生活的需求。从另外一个角度看，也是万科杭州坚持以复合空间运营能力，持续服务城市的决心与姿态。

　　持续迭代，精研居住体验，驱动产品力精进

　　在外界的印象中，万科杭州一直是一个“三好生”，以自驱力和创新精神持续聚焦产品与服务的迭代升级，不断提升人们的美好居住体验，从V8到 W12再到RX，无不印证着这一事实。

　　在2020年最新一轮的产品与服务升级中，万科杭州将立足于“底盘、景观、室内、服务”四大模块，为万科业主的日常生活带来全新的预见。

　　园区，是成就所有业主美好生活的“底盘”。为此，万科杭州积极倡导“社区公民”理想，致力于让每一位业主都能在园区中享受到应得的舒适体验。

　　通过研究业主日常的行为习惯，将归家动线、休闲动线、后勤动线等园区主要动线模块化，更科学合理的实现生活动线与后勤保障动线的错峰、错时设计，降低对业主生活的干扰。让回家之路，成为步入家门前的一次旅行。

　　德清中城汇归家动线之社区大堂效果图 

　　园区景观，秉承“鼓励交流”原则，打造“混龄聚场”。万科杭州打破以年龄划分活动区域、场地的传统做法，以交融动线交汇出成长的陪伴，让不同年龄业主享受“跨龄社交”乐趣。同时，也为喜静的业主打造“静谧空间”，满足内心的私享或私密对话。

　　混龄聚场概念设计图

　　万科杭州还将立足“情绪共振”的心理洞察，推动“引力盒子”的落地实践。通过园区架空层灰空间，为业主提供风雨无阻的兴趣场所，共建社区学习氛围。为志同道合的业主，完善志趣相投的场景。

　　引力盒子设计概念图

　　身为产品性能化标准的先行者和更新者，万科杭州亦将继续秉持人本初心，持续在产品性能化领域展开不断精进的探索。在建筑方案、工艺标准等施工保障的基础上，完善承重结构调整，在部分大户型设计中，落实“魔法墙”的应用，满足业主对大空间生活的理想追求。推行“阳台新风”，将新风进风口调整安装至阳台区域，远离厨卫混装空气，给生活更多细心考量。

　　与此同时，万科杭州提出了co-life理念，通过空间营造为业主提供有态度的生活方式。为向客户更好的展示未来生活方式的改变，2020年，万科杭州将率先在RX系列新品的体验中心推出CO-life联合生活体。通过提供区别于传统售楼处的惊喜空间和服务内容，向客户提前展示未来生活的社区场景氛围，提供可感知的多元社会生活。通过集合各类空间服务要素，设计有温度的生活。

　　万科·钱塘东方CO-LIFE示范体验中心

　　所有的精进与实践，都体现了万科杭州在产品时代的洞见与实力，展现了在多元社区打造领域中的探索广度与实践深度。

　　共鸣时代，以作品升维美好，与未来一起杭州

　　立于时代契机之上，杭州正以全新的姿态迎来一场城市高度进阶之旅，杭州已正式跨入常住人口千万城市级别，地铁交通日益网络化，5G时代、智慧场景、未来社区也在聚力驱动杭州向多核城市发展。未来杭州的生活方式，也必将迎来全新改变。

　　基于对城市和时代的洞察，聚焦产品与服务的精进，万科杭州2020年RX新品在宏观城市变化与微观空间建造两大领域中进行最新探索与实践，以城市单元、综合住区和低密墅区三大类别作品，全面开启与未来生活的全新对话。

　　城市单元，是建立在万科杭州“超级底盘”思维之上，立足于特定项目的庞大体量，结合轨道交通的集聚优势，打造的超大复合多元化的城市社区，将有机会发展成为激活区域板块发展的能量引擎。

　　于城市而言，万科杭州的城市单元类别是建立引领时代的话语权作品；于生活而言，则是万科杭州复合多元业务优势，在多元社区领域中的集大成之作。譬如，2022国际滨水社区、彩虹天空之城等项目，都将是这一类别的具体呈现。

　　城市单元 2022项目效果图

　　综合住区，则是万科杭州跳出传统住宅标准开发模式的“区域化多元社区”模型。通过对业主生活方式的构建，跳出项目自身的边界，以周边区域、城市为背景，重新梳理生活与城市、生活与社群的关系，致力于为越来越多的购房者提供更高品质的居住选择。

　　综合住区 樟宜翠湾项目鸟瞰效果图

　　低密墅区，是万科杭州一直坚持以精工院墅之路，持续迭代对别墅生活的发现。它作为万科杭州高端住宅体系中极其重要的一个类别，将继续立足于对生活内在和业主生活的真实洞察，向居住的本源进化。2020年，万科杭州亦将通过郡西·山墅、公望·六合、悦望名邸、良语久园等项目，再一次展现出对美好生活的本源追求。

　　公望·六合实景图

　　为城市建设添砖加瓦，为人民美好生活贡献力量是一个企业扎根城市、服务城市的最好体现。显然，万科杭州在这方面已经留下诸多印记。在连接未来的路上，万科杭州表示，将继续坚持先行的探索、推进精进的实践，致力于通过产品与服务的不断提升，与杭州共美好，与城市共未来。