藏珑大境：手握300万，如何选房一目了然！

　　据克而瑞数据统计显示，11月杭州十区商品房共成交13568套，环比上月上涨63.2%。到目前为止，2019下半年杭州已迎来6次“万人摇”。比起迅速降温的天气，楼市反其道而行，众多楼盘年末急速推货，让气氛极速热络，不仅是低总价刚需盘，连动辄七八百万、甚至千万的高端改善盘，也抢得火热。

　　随着申遗成功，板块价值已全面重塑，带动区域发展，300万仅仅能触及区域内红盘建面约93㎡的高层户型。而同样300万级的总价，即能入主联发·藏珑大境墅区里的5层洋房。建面约127㎡洋房大四房，有着与生俱来的稀缺，与叠院、合院同享容积率约1.2的低密墅境，5层的规制更是主城谨此。

　　同样是300万级，一边是“房途未卜”的建面约93㎡高层户型，一边是建面约127㎡环境、户型、舒适度全面胜出的墅区里的5层洋房，怎么选？答案一目了然！

　　效果图

　　01

　　在刚刚过去的这个周末，联发·藏珑大境墅区里的5层洋房、拾景琉璃院、UNIQUE叠院加推大卖，七开七捷，为热销战绩再添火焰，红盘形象深入人心。其中，联发·藏珑大境入门级产品——墅区里的5层洋房，更是一路领销。

　　总价300万级，媲美别墅的空间形制与居住体验，让购房者心动不已。

　　效果图

　　约22万方的纯粹墅区，建筑不超过5层，宜居环境与居住舒适度皆为百里挑一，同样的300万级总价，与其等一个机会渺茫的高层“万人摇”，不如率先入主杭城谨此的墅区里的5层洋房。

　　02

　　其实在当下的杭州，洋房的存在即稀缺。因为随着土地资源日益紧张，高层渐渐成为了主要的居住形态，洋房等低密筑品，仿佛成为了“奢侈品”，可遇难求。而联发·藏珑大境拥享天然双河岸环绕，在城市与自然之间游刃有余，低密排布6栋洋房，在建筑的形制上，与叠院、合院产品同等严格的要求，最高不超过5层，不仅是在板块内，即使是在整个杭州几乎也不可能再找到第二个。

　　效果图

　　不同于市面上纯高层住区高楼林立，过小的楼间距、过高的建筑，为居者带来压抑感。墅区里的5层洋房，5层楼的高度，实现对土地资源、园区景观更极致的占有，居住舒适度大幅跃升。同时，人性化地配备了电梯，更少的楼层、更少的住户、更少的等待，上下楼更快捷，告别高层住区每次乘坐电梯宛若“挤公交”的体验。

　　03

　　在得房率和空间体验上，联发·藏珑大境的洋房也遥遥领先高层住宅。主打的建面约127㎡户型，是经典的四叶草户型，得房率高达约83%。比起高层动辄公摊面积达到25%以上，得房率不足75%，墅区里的5层洋房性价比之高不言而喻。

　　示意图

　　此外，联发·藏珑大境建面约127㎡在户型设计上同样处处有亮点。大四房布局，四个房间位于四角，保证了居住私密性；无过道设计，空间使用率近100%；主卧大套房设计，配备独立卫生间、走入式衣帽间。主卧、客厅、次卧三开间朝南，保证了每一处功能空间都有阔绰的尺度；约7米的宽景阳台，衔接主卧与客厅，居住其中让自然与生活的志趣无限放大……

　　联发·藏珑大境墅区里的5层洋房，刚刚结束年末最后一波加推，仅余少量房源在售，300万级总价建面约127㎡大四房，错过可能真的没有了。