杭行道:总价65万起，开盘倒计时2天 入手指南

　　提起杭州，不再只说西湖。

　　G20峰会，2022年亚运会，信息产业聚集地……这些标签催动着杭州从一个慢节奏的旅游城市，变成高效的新一线互联网城市。城市化在加速，城市横向扩张面积却有限，因此通过竖向叠加开发城市功能的TOD模式，成为当前时代主流。

　　地铁万科·杭行道以良好的轨道交通基础，赋能复合型商业、创意化办公空间、多维生活场景，打造精美独立、可以用脚步丈量美好的空间。

　　地铁万科·杭行道项目效果图

　　政策的方向，便是城市发展的方向

　　从城市层级来看，大城北地区作为城市副中心，是城市规划的焦点。《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市大城北地区规划建设三年行动计划》指出要实施空间优化、交通畅达、市政共享、生态文化彰显、幸福保障、产业腾飞等行动打造新城北。

　　据《杭州轨道交通建设五年攻坚行动计划》，2021年年底，杭州将有10条地铁、2条城际铁路完成建设并投入运营，搭建更完备的轨道交通设施，杭州已经迈入TOD时代。

　　出行高效，双地铁无缝对接

　　作为杭州地铁和杭州万科联手打造的首个TOD综合体，杭行道真正做到了双地铁无缝对接，依托地铁10号线（建设中）祥园路站和14号线（规划中），让出行更便捷。其中10号线一期共12个站点，5个换乘点，这些站点像网络节点一样，带着海量客流快速聚集，又将其输送到全城各地。

　　杭州地铁规划示意图

　　聚人气，产业加持，商圈环绕

　　杭行道项目直线距离5公里内汇集北部软件园等五大产业园，仅北部软件园一期就集聚企业500多家，涵盖软件开发、电商、动漫、文化，二期开发也在加速推进，进驻政策利好不断。有产业驱动，有大量的办公人群，对近距离商办产品自然会有旺盛需求。

　　除产业基础带来的大量人流外，杭行道周边商圈环绕，万达商圈、华润商圈（建设中）、运河商圈，三大商圈加速聚合往来客流，成就繁华场。

　　繁华商业，关注“生活的最后一公里”

　　杭行道还自带商业流量，约3.3万㎡的商业杭行荟Mo-Mall，聚焦国内新零售、新商业品牌，盒马鲜生、肯德基，“杭州必吃榜”陈八两、鮨士道寿司等网红美食店、乐英教育、MPK音乐公共王国现已纷纷入驻，未来还将进驻花艺、美容等特色品牌，进一步解决人们“消费最后一公里”的生活需求。

　　今年9月，首批商户已经完成装修欢迎仪式，据规划，2019年年底，商业整体将正式开业，繁华生活值得期待。

　　地铁万科·杭行道商业装修启幕活动现场图

　　在潮人的打卡地，探索新鲜乐趣

　　杭行道两大新鲜街区——「鲜食街」和「无界街区」，为逛街带来无限趣味。

　　「鲜食街」提供新鲜果蔬和各式特色美食，这里不只是年轻人探索生活趣味的打卡地，更是注重健康的人群的必经之地。

图片来自网络

　　以新零售为出发点打造的「无界街区」，通过出地铁即商业的物理属性，实现空间上的无界；同时提供了开放的社交场景，与三五好友聊聊置物计划，晒晒阳光，让心灵更亲近。

　示意图，图片来源于网络

　　在互动交流的乐活场，寻找精神知己

　　高效生活不是一味地追求速度，而是张弛有度。杭行道四大生活广场——「灵感树中心广场」、「屋顶乐动场」、「时空广场」、「入口下沉广场」，呈现丰富的开放互动的空间。

　　「灵感树中心广场」上，绿意围绕灵感树铺散，氛围轻松而愉快。这里未来还将举办演出、国潮快闪店、书画展等活动，聚集泛爱好群体，打破次元壁。

示意图，图片来源于网络

　　「入口下沉广场」连接地铁站，出站后开阔明朗；「时空广场」是连接商业、地铁和道路的中心枢纽，上可逛商场，下可乘地铁；「屋顶乐动场」为运动爱好者提供了多样性的场地，打球、玩滑板、跑步，都能在这里尽情挥洒汗水。

示意图，图片来源于网络

　　在城市后花园，享受自在慢生活

　　除了高度开放的互动空间，杭行道还为高效生活着的人们保留了遐想自处的空间。

　　路过绿植环绕的「小鲜径」，呼吸着新鲜的植物气息，让生活慢下来；透过全玻璃的「追光露台」，视线延伸到外面的天空，感受充满想象力的空间。

　　追光露台示意图，图片来源于网络

　　投资新机遇 TOD轻资产

　　TOD模式加上杭州地铁与杭州万科强大的品牌力，杭行道用硬实力和发展潜力为杭城持续升温，打造具有开放商业和社交空间的TOD综合体，在满足城市高效生活之余，构建了群体交流栖息的后花园，为TOD资产赋予全新生命力。

　　地铁万科·杭行道八大场景效果图

　　建筑面积约20-45㎡SOHO创智空间，可选第三方装修为层高约4.75米双钥匙，独立办公互不干扰；可选第三方装修为层高约4.2米loft、挑高分享空间，自在舒适无约束；可选第三方装修为层高约3.2米平层，是工作室、买手店、画室等个性空间的好选择。不同空间能满足不同人群的需求。

　　总价65万起，产品不限购不限贷，一定程度上降低了投资的准入门槛。室内可享创新生活，室外可感受人际间的紧密互动。开盘倒计时2天，优质资产错过再无。

　　本项目推广名为“地铁万科·杭行道”，核准地名为“杭行金座”，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同为准。本资料旨在要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生改变，如发生改变，以政府规划资料及文件为准。本项目所售产品为全毛坯商品房，文中涉及的双钥匙、loft等装修内容，仅为市面上功能性优化装修产品的介绍，需业主自行委托第三方装修单位另行装修，本公司对此不作承诺。以上图片来源于网络，仅供参考，本公司对此不做任何承诺，本公司保留对宣传图修改的权利，敬请留意最新资料。本项目开发商：杭州商庭房地产开发有限公司。代理公司为杭州新联康房地产经纪有限公司、上海唯家房地产咨询有限公司。本资料出街日期为2019年9月，有效期为6个月。现售证号：余现售字2019第00020号。总价65万为房号5幢301室优惠后的价格，优惠期限至2019年9月30日。文中地铁信息来源于：杭州地铁官网、浙江省发展和改革委员会官网。盒马鲜生、华为、KFC等品牌签约入驻信息来源：2019年5月28日地铁万科·杭行荟TOD生态共享大会签约仪式。

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　　1.本文为品牌推广信息，不代表本号观点，详情咨询售楼处。

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