杭行道：大城北“流量担当”，杭行道带来无限想象力

　　我们日常生活中，商场是什么样子的？

　　大众认知中的传统商场，只是个众多品牌门店罗列的购物空间，但随着消费习惯的改变，消费者对购物的需求也在不断增加。于是许多商场除了零售外，增加了餐饮和娱乐，但商场餐饮往往快餐味、工业化十足，缺乏仪式感。

　　缺少休闲娱乐的区域，功能划分不明晰，让本来放松的逛街和购物变得疲惫。

　　那么，理想中的商场应该是什么样子的？

　　从泰国的The Commons里，也许能找到答案。

　　对于曼谷这样的国际化都市，建筑密度高、室外空间有限，人们日常生活中又需要新的生活空间，因此上下延伸的空间形式便在此诞生了。

　　区别于传统的Mall，The Commons在为人们提供多元化消费选择的同时，还营造出开放互动的氛围，将人们期望和追求的品质生活放到社区的形态中来展现。

　　错落、不规则的设计，消除了各楼层分界，同时让建筑内外空间互相渗透；中庭的大台阶是人流入口，也是内部空间的视觉焦点。整个项目呈现“形散神不散”的状态。从任何一个角度，都可以很好的观察到项目的大部分面貌。

　　The Commons开放式视野，增加垂直空间连续性

　　图片来自网络

　　当你走进The Commons，节奏会不由自主地放慢，这里有开阔的视野、开放的氛围、舒适的社交场景，时间充裕的话，完全可以在这里度过慵懒的一天。The Commons虽然是商场，但它主打生活圈。正如创办人所说，首先要建一个社区，然后才是一个购物中心。这里经常会举办一些活动，活动涵盖文艺、公益、艺术、邻里、亲子，将空间完美地利用起来，并聚集人气，正是因为多样的功能和人与人之间、人与空间的互动，让The Commons舒适、惬意。

　　打造体验式商业磁场，我们为灵感而来。

　　1、追求开放互动，新杭州需要新的“灵感中心”

　　在不远的将来，在杭州同样可以体验到媲美The Commons的项目，这里就是地铁万科·杭行道！多样性、主题式的空间规划，激活商业体验的多种可能，这里正遵循着杭州这座城市的发展趋势。

　　通过开放式空间和八大主题式场景的打造，杭行道提供给人们愿意停留的空间，塑造都市里的温情角落，让人们在这里体验到紧密的交流及互动感。

　　灵感树中心广场——项目场景规划核心，以一棵大树为视觉中心，通过营造绿色、自然、放松、丰富的氛围，打造都市灵感生活新地标。将来还会举办发布会、快闪店、艺术展和音乐会等活动，聚集人气，为不同爱好的客群定制体验场景。

　　灵感树中心广场示意图 

　　图片来源于网络

　　无界街区——以新零售为出发点打造的开放式生活街区，提供露天休闲社交场景，提升消费体验，通过出地铁即商业的属性，实现空间上的无界。

　　地铁万科·杭行道无界街区效果图

　　除此之外，项目还规划有多个互动空间。屋顶乐动场提供给公众多种生活、放松体验；时空广场“是连接杭行荟商业街区、地铁和道路的枢纽中心；入口下沉广场以下沉空间无缝连接地铁站，是“TOD+商业”的重要表现；通过全玻璃的追光露台，可以从商场里面直接看到外面的天空，感受充满想象力的空间；小鲜径绿植环绕，给都市白领提供“慢下来”的空间。

　　2、“ 新鲜 ”，让逛街拥有探索的乐趣

　　自带约3.3万方商业杭行荟Mo-Mall，聚焦国内新零售、新商业品牌，让逛街拥有了探索的乐趣。目前已经有众多品牌签约入驻。盒马鲜生、“杭州首家”MPK音乐公共王国、Pain Romantique法式烘焙、浅草屋寿司、“杭州必吃榜”陈八两等优质品牌已强势入驻。杭行荟Mo-Mall预计将于2019年年底开业，众多品牌云集，足以看出杭行道在大城北的发展潜力和吸引力。

　　地铁万科·杭行道效果图

　　3、“ 高效 ”，垂直城市的进化范本

　　“破圈”是杭行道在“硬件实力”上的规划创新——它不仅仅是一个商业综合体，更是一个TOD复合体。为开放、互动式的商业和社交空间，注入便利高效的交通资源和丰富多维的业态。杭行道的规划理念突破了传统意义上的TOD定义。

　　地铁万科·杭行道是杭州地铁和杭州万科强强联手打造的第一个TOD项目，以地铁10号线（建设中）和14号线（规划中）祥园路站为依托，实现与地铁口的无缝对接，双地铁高效出行；同时规划具有SOHO、复合商业、多维场景、创意办公、立体交通五大业态的商业复合体，提升跨界链接能力，实现地上地下一体化，打造多维立体城市生活场景。

　　地铁万科·杭行道项目效果图

　　商业TOD，为资产赋能

　　杭行道以开放互动式的商业体验、与轨交的紧密连接来满足“消费最后一公里”的生活需求，这是构建现代都市高效生活方式与消费场景路径的趋势，也是未来杭州高度密集发展的必然产物。先进模式加持，品牌不断赋能，为TOD资产赋予了全新的生命力，为杭州提供“弯道超车”的机遇。

　　建筑面积约20-45m²SOHO创智空间，客户可选择第三方进行装修，打造自己的专属空间，创业青年可以实现层高4.75米的双钥匙SOHO办公空间；4.2米层高的loft是潮人网红常选的直播空间，也适合邀请三两合作伙伴聊聊业务；收藏爱好者可以为自己的潮玩宝藏打造3.2米平层作为独家收藏宝地。在室内享受不受限的创意空间，室外畅游在开放、且充满想象力的场景中，产品不限购、不限贷，用小面积撬动大未来。

　　地铁万科·杭行道项目效果图

　　重要通知

　　地铁万科·杭行道 20-45㎡ SOHO创智空间火热认筹中！
　　（可选第三方）装修4.75米双钥匙/4.2米loft/3.2米平层
　　高效TOD轻资产 等你入圈

　　认筹热线：4001000820

　　杭行荟Mo-Mall计划于2019年底盛大开业，

　　招商火热进行中！

　　现诚邀鲜花、美容美体、川菜、西餐、家居生活等不同品类的优质品牌进驻，共同打造“TOD上的新鲜生活场”。

　　招商电话：0571-88898889

　　本项目推广名为“地铁万科·杭行道”，核准地名为“杭行金座”，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同为准。本资料旨在要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生改变，如发生改变，以政府规划资料及文件为准。本项目所售产品为全毛坯商品房， 文中涉及的双钥匙、loft等装修内容，仅为市面上功能性优化装修产品的介绍，业主可自行委托第三方装修单位另行装修，本公司对此不作承诺。以上图片来源于网络，仅供参考，本公司对此不做任何承诺，本公司保留对宣传图修改的权利，敬请留意最新资料。本项目开发商:杭州商庭房地产开发有限公司。代理公司为杭州新联康房地产经纪有限公司、上海唯家房地产咨询有限公司。本资料出街日期为2019年9月，有效期为6个月。盒马鲜生、华为、KFC等品牌签约入驻信息来源：2019年5月28日地铁万科•杭行荟TOD生态共享大会签约仪式。现售证号：余现售字2019第00020号。