融创金成·璞樾大观：城市的“西”时代，青山湖科技城中竟然藏着一处“生态文教”洋房……

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　　1884年，美国西海岸的旧金山湾，加利福利亚州州长夫妇为纪念病逝的小儿子，拿出2000万美元和3561公顷的土地，创办了一所综合性大学。

　　学校设立之初并不被人看好，其后数十年一直默默无名，直到20世60年代，学校还因环境闭塞被戏称为“农场大学”。

　　70年代，为改变现状，当时的特曼院长（Frederick Terman）提出方案：一千英亩校产以极低廉的租金，长期租给工商业界或毕业校友设立公司，再让他们与学校合作，提供研究项目与学生实习机会，把产业、教学、科研有机整合。

　　接下来的故事众所周知：第三次科技革命、互联网浪潮来袭，越来越多科技公司入驻，并迅速扩散，形成美国加州科技中心、人才高地的硅谷（Silicon Valley）。

　　google硅谷总部实景图，图片来源于网络

　　这所学府，你或许已经猜到，它就是斯坦福大学——常年稳坐世界大学排行榜TOP3，被全球科技人奉为“硅谷核心，世界科技创新中心。”

　　斯坦福大学实景图，图片来源于网络

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　　不夸张的说，没有斯坦福，就没有硅谷。

　　斯坦福大学在校园内设立产业园，开“产学研”模式先河，走出“逆袭之路”，也开启了属于一个时代的“光辉岁月”。

　　50年后，杭州湾向西的神奇土地上，把目光聚焦青山湖科技城，同样的传奇，或许已悄然开始上演。

　　青山湖科技城实景图，图片来源于网络

　　青山湖科技城作为临安融杭的“桥头堡”，出场便自带光环，经过多年培育，也已经逐渐成为一座“创新驱动、产城融合”的科技新城，并从“建区”转向“造城”从大建设转向大发展、从集聚高端要素向推进科技成果产业化转型。

　　如今，青山湖科技城已成为众所周知的高端产业和高新企业的集聚地，已拥有121家年营收超2000万的工业企业，其中高新企业超过50%。除了汇聚杭叉集团、杭氧股份、西子电梯集团、华立集团等一批知名企业和数十家科研院所、高校、企业研发机构外，2018年1月，浙江首个微纳智造小镇落户青山湖科技城，把这里变成了智能传感器“中国芯”的大本营。

　　示意图，图片来源于网络

　　更叫人浮想联翩的是：青山湖科技城看齐硅谷，也有自己的福坦斯——浙江农林大学。早在2017年10月，青山湖科技城就和浙江农林大学签约共建浙江农林大学科技园。2017年浙江省“万人计划”，青山湖科技城五人入选，其中三人来自浙江农林大学。

　　浙江农林大学实景图，图片来源于网络

　　这所浙江省十一所拥有博士学位授予权的省属高校之一，青山湖科技城“生态文教板块”智力之核，以“产学研”合作发展模式，晋身为产业孵化基地，为板块持续输送高端人才。

　　NO.3

　　换个角度看青山湖科技山，细看版块交通力，同样能体会“速度与激情”——

　　该区位图仅表示大致方位的示意，并非真实地理位置和具体细节的还原。

　　杭州火车西站（在建），与东站、南站同量级交通枢纽，将串联新建的商合杭、沪乍杭、杭温等线路。地铁16号线（杭临轻轨）与地铁5号线无缝链接，可快速通达主城，将在2019年底开通。通用机场（规划中），将建设在未来科技城与青山湖科技城之间。

　　科技大道改扩建工程建设正酣，将打造双向十车道、全线立交的融杭要津；文一西路也将笔直下穿老余杭南湖湖底（建隧道）西延至临安；留祥路西延工程（规划中）也已纳入杭州市规划，未来，它将西延至青山湖科技城……

　　青山湖科技城，这一联通杭州主城的门口枢纽，囊括高铁、机场、轻轨、干道等多维立体交通网，跃升为杭州发展新一极，让钟爱青山湖的买家直呼“炸裂”！

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　　2022杭州“亚运时代”，临安作为第19届亚运会跆拳道和摔跤项目的举办地，城市界面不断更新，正迎来翻天覆地的变化。

　　同时，随着杭州限价政策趋紧，临安当前“不限购”仍是杭州珍贵的“上车机会”，或许，随时可能“关上大门”。

　　那么，青山湖科技城“振翅高飞”前，如何把握不可复制的“生态文教板块”？

　　一面是未来的笃定，一面是品质的发声——

　　璞越大观示范区实景图

　　璞樾大观，背倚西径山国家级风景区，内拥约6000㎡原生湖泊。近享地铁16号线农林大学站（在建中），距宝龙广场（在建中）直线距离仅约2公里。

　　璞越大观项目效果图

　　毗邻浙江农林大学，占位核芯生态文教板块，以优质的生态环境，形成配套丰满的宜居之地。

　　璞越大观项目效果图

　　璞樾大观A2户型装修体验馆实景图

　　璞樾大观，仅约1.2容积率低密墅区大境，集萃逾十年精研大成的融创精装，共同打造青山湖难得的精装洋房，出则繁华，入则静谧。

　　目前，璞樾大观单价约16980元/㎡起的青山湖科技城精装洋房，建面约95㎡大尺度三房，正火爆销售中，欲购从速！