融创·江南壹号院：总价约260万起精装大三房，可以壹号院，何必其他

　　2019，最受欢迎的户型是什么？

　　答案是，3房。

　　尤其是低总价、高品质，占据主城价格洼地的红盘。

　　截止8月27日，杭州新建商品房住宅的显性库存为21605套，其中萧山区更是颠覆了传统观念，成为“缺货大户”，新房供应更不足3000套。（信息来源自“钱塘楼市”，2019.8.28，《清盘在即 主城70方小户型住宅领证！可登记楼盘增至22个》）

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　　雪上加霜的是，随着去年大户型的潮流兴起，寸土寸金之下，3房产品供应锐减，主城小户型愈显珍稀。而江南壹号院北区（备案名：湖悦江南院），新品19#即将应市加推，建面约107-108㎡珍稀小户型，品质精装大三房，总价约260万起，难得机遇不容错过！

　　“限量版的3房

　　遇上限量版的壹号院”

　　“非核心城市不入，非核心地段不选”，融创以此打响了“壹号院系”品牌。

　　作为融创TOP级的高端著品，从北京壹号院，到上海滨江壹号院，再到江南壹号院……每一座壹号院，都是一座城市的标杆封面。

　　江南壹号院生活体验馆｜实景图

　　“小户型很少，有品质的小户型更少。现在杭州只有2座壹号院，有品牌做后盾，干嘛不选呢，特别是质量维权非常多的现在。”已经登记意向的林先生，这般说道。

　　湖悦江南院效果图｜内容仅供参考

　　江南壹号院北区（备案名：湖悦江南院），自规划到入市，从格局到精工，洒脱的高级灰极简立面，精微的品牌遴择和科技探究，此时，此地，此景，无不倾注着出自壹号院系的灵感与臻心。

　　能以洼地的价格入主融创的TOP级壹号院作品，无疑是幸运的。

　　“逐一兑现的国际配套

　　和交通配套，让我十分安心”

　　由于长期对萧山科技城的关注，使得金先生对这一板块有着自己的独到见解。

　　金先生坦言道，之所以选择江南壹号院，很大程度是周边生活配套和交通利好不断兑现，让他的选择很有底气。

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　　“我因为工作的原因，经常跑这边，这里的很多主干道是和奥体、滨江直贯相连的，修的很快。特别是机场轨道快线的规划已落地确定，即将开建，建成后步行到地铁站，出行非常方便，旁边的惠灵顿早已经开学，还有其他国际化配套”。

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　　江南壹号院北区（备案名：湖悦江南院），屹立萧山科技城心，英国惠灵顿公学（杭州惠立学校）、香港第四代商业综合体（规划中）、英慈医疗（在建中）……配套云集，项目直线距离机场轨道快线规划站点萧山科技城站约720米（规划中），听一首歌的时间，启幕永不落幕的精彩生活。

　　“装的下自然风景

　　也装得下一家幸福”

　　房子始终是用来住的，人居体验好不好，对于居住在这里的人来说影响非常大。

　　湖悦江南院效果图｜内容仅供参考

　　“家永远是最让人放松的地方。因此，社区规划和户型空间一定要让人心有归属，这样的房子无论投资还是自住都不愁没有市场，显然这里做到了。”

　　风光中轴

　　四面八方都是景

　　新品19#，位于整个社区的中轴之上，舒适楼间距，集中式的艺术园林豁然呈现眼前，向北可见河景，视野开阔，霸气至极。

　　湖悦江南院｜鸟瞰图

　　左右与其他楼栋的间距，悠闲舒适，有利于空气流通，不压抑；而向南因前排点状楼宇设计，较少视野遮挡，远眺湖景，在都市之中缔造出一个水岸桃源般的人居之所。

　　当你阅尽世界繁华，聆听河风与湖光的交汇，再俯瞰满园的艺术风景，即使再多浮躁，似乎都在这一刻倏然安静。而这一切，将成为你未来窗前最美的日常。

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　　江南壹号院北区（备案名：湖悦江南院）不仅拥有难得湖景生态，更携手澳洲IPD景观设计大师，匠心酝酿LINE景观生活体系——沉浸式艺术园林，风景不再是只可远观，而是充满互动与交融。

　　生活的艺术，艺术的生活。新品19#以中轴之姿，拥享艺术大道、派对花园、高尔夫草坪、童趣天地、植物疗愈花园、下沉式庭院、口袋花园、康乐运动场等多重境，以及书享、茶鉴、果壳、足迹等四大归心社区配套，让每个业主感受“有家、有生活、有知己”的美好体验。

　　舒适大三房

　　非传统式小户型

　　建面约107-108㎡的舒适户型设计，带来最直观的感受，就是与传统的90方户型天差地别，没有一丝压抑和逼仄，留有余地的尺度3房，安放家人更幸福的生活日常。

　　精装风格示意图（竞潮江南院建面约126方生活体验馆实景图）

　　就以主推的建面约107㎡户型为例，三开间朝南，配置约6.4米双联大阳台，采光与通风的性能较好；细看户型图，更会发现动静分离的贴心设计，公共空间与静谧起居互不干扰。

　　更好的品质，更好的生活，造就更好的入主机会！江南壹号院北区（备案名：湖悦江南院）新品19#，总价约260万起，建面约107-108㎡精装大三房即将加推！首付约78万起，入住壹号院！

　　免责：

　　本项目推广名为“融创·江南壹号院”，地名办核准名为“湖悦江南院”，开发公司为：杭州科筑投资开发有限公司；本项目预售证号：萧售许字（2019）第00590号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关实景图片非本项目交付标准，本项目具体以实际交付标准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化； “机场轨道快线”部分信息来源于“中国城市轨道交通网”，《杭州地铁三期建设规划调整获批》，2018年12月3日；“机场轨道快线”部分信息来源于“都市快报”，《机场轨道快线专家评审会召开：年底开建 2022年亚运会前开通》，2018年10月29日；商业综合体信息，来源于“萧山科技城”官微，《双创奔涌在萧山！萧山科技城突围“钱塘时代”》，2019年6月12日；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；本资料所发布的内容为2019年9月3日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。