春江天越：杭州人口将破千万，外来人口涌入他们买去了哪里

　　1000万！ 2019年，杭州常住人口就要突破“千万”大关了！

　　今年年初，杭州市统计局公布最新的《杭州市人口主要数据公报》，显示截至2018年末，杭州全市常住人口为980.6万人，比2017年末增加33.8万人，除了自然增长外，大约有28万人涌入杭州。

　　不出意外的话，到今年年底杭州常住人口突破“千万”已是必然。

　　有意思的是，北京常住人口近20年首次负增长，上海常住人口也在减少。

　　京沪两地常住人口迎来拐点，杭州却以十分抢眼的数据逆流而上，背后意味着什么？

　　（数据来源于中国杭州政府门户网站）

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　　根据国务院2014年发布的城市规模划分标准，常住人口超1000万的城市为“超大城市”。越来越多的人涌入杭州，体现着杭州的机具效应正在加强。

　　58英才招聘研究院的研究显示，毕业生求职看重的因素中，排名靠前的三个是经济发展快、产业基础好和基础设施配套齐全。在这几方面，像杭州这样的城市近年来均进步明显。

　　外来人口和人才的涌入，代表着杭州这座城市的竞争力。作为中国互联网经济的重要城市，今年涌入杭州的人口中，新兴产业中的高端人才也占有不少的比例。

　　与此同时，常住人口增加，和外来人口涌入，也几乎等同于城市住房需求的增加，在当前杭州的楼市价格体系中，89㎡无疑是首先选择的户型。

（示意图）

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　　但是，根据克而瑞的统计数据，“截至5月22日，杭州主城区的可售房源中，89方户型总共只有568套”。按照正常去化速度，也就只能维持1~2个两个月的供应。

　　因此，对于89㎡的意向客户而言，要抓住每一个“上车”的机会。

　　敲黑板、划重点，在这样的市场背景下，主城区最新一批89㎡户型马上就要上市了——龙湖·春江天越高层89㎡精装大三房，上一次开盘中签率仅约14.2%，之前没抢到的人这一次千万不要再错过。

　　本次新推房源数量同样不多，将于6月25日盛大开盘。