龙湖·春江天越：想在主城买套90㎡有多难，这个高性价比红盘要抓住

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　　众所周知，现如今杭州主城的置业门槛越来越高了。主城90方不仅少，而且价格也居高不下。那么，这个情况现在到什么程度了呢？

　　腾讯房产做过分析：历年的成交数据显示，杭州住宅面积段成交结构中80-100㎡占比逐年缩减，120-140㎡占比逐年增长。另外，价格方面，2019年以来，杭州市区（含临安、富阳）新房成交均价近2.6万元/㎡，主城区成交均价更是到达3.8万元/㎡。

　　数据显示的答案，似乎是在主城区买一套90方越来越难了。

　　（杭州）

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　　很多人将目光聚焦到了主城的价格洼地——下沙。实际上，下沙在售的新房也不多。受到大家关注的龙湖·春江天越，此前主力推售的89㎡洋房户型已全部售罄，可见小户型在下沙市场的火热的态势。

　　另外，二手房市场上，春江天越周边的大学城北均价已达27000元/平米，如宋都东郡国际高层均价已达27000元/平米、保利城市果岭高层更是高达30000元/平米（数据来源于链家二手房价）。位于金沙湖周边的二手房成交价已高达4.2万+。

　　叁

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　　杭州90方户型难选，主城区下沙更是紧俏。为响应市场所需，龙湖·春江天越接下来将要新推89㎡精装高层户型。

　　此次加推的高层新品，主推的89㎡户型，高得房率全明设计，大三房两卫舒适布局；户内精装保持与洋房同等标准，西门子、杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌一目了然。

　　但值得留意是，此次新推房源是项目仅有的4幢高层之一，数量也只有132套，预计总价将在220万上下，有意向的朋友还请提前关注。