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龙湖西溪天街:仅10席资产可售,西溪天街收官在即

2019-03-28 15:50 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者: / 编辑:张安阳

导语

从首开到收官,被誉为城西最佳商业的龙湖·西溪天街只用了不到一年的时间。

  PART.01

  从首开到收官,被誉为城西最佳商业的龙湖·西溪天街只用了不到一年的时间。

  被视为稳定、可持续的高成长性投资品,仅剩最后1栋铂金岛。成功上车的不禁为自己的好运气欣喜,其余投资者则铆足劲,全盯着最后的机会,毕竟谁都不想成为遗憾离场的人。

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  隐藏在“售楼处”身份背后的天街主入口「宝藏资产」,终于要藏不住。但可惜,这栋铂金岛6#数量并不多,约40㎡的小户型,仅有10席。相当于40万方天街商圈内,最后可售面积仅剩「万分之一」。

  一直以来,天街是区域价值擢升的核心要素。城西心本就优质,再加上天街的加持,黄金时代即将开启。掘金城西心的最佳机会,无疑是投资天街。且天街的价值预期,随MALL开业的临近更是持续走高。

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  西溪天街最后资产的出售,抢占天街红利的终极一战,谁又能被头彩砸中,幸运抢购到?

  PART.02

  背靠高量级天街,可售的高端独栋商业本就不常见。与普通商铺相比,铂金岛6#不管是产品规划、运营模式,还是投资回报、租金增长都会更优质。

  像滨江天街的铂金岛租金基本在5-11元/㎡/天,大大高于周边普通铺的3-6元/㎡/天。粗略估计,租金溢价率可达45%以上。

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  仍记得滨江天街铂金岛一间铺卖出了10万+的单价,那时还被其他投资者酸:“投资太冲动”。可后来投资回报率达到10%,也只有眼红的份。

  作为投资的金字招牌,滨江天街|铂金岛甚至有大客户豪掷1亿,买下一整栋。(数据来源:龙湖集团、实时抓取安居客、58同城等租赁平台)

  这也让投资者在看好西溪天街主入口铂金岛6#表现的同时,又担忧被人一口气全买走。

  PART.03

  确实,因360°环幕展示面、空间自由度更高、经营自主性更强(甚至可24h全天经营)、业态兼容性强等产品特性,有大客户是想直接买下整栋铂金岛6#的,计划将其打造为自家品牌的旗舰体验店。

  “独栋给人的第一印象就很高端,像我在上海逛过的Apple、GUCCI、Tiffany&Co.等大牌子的独栋店。杭州的独栋商业,我选来选去还是觉得铂金岛最合适。”

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  除了商铺自身优势外,品牌旗舰在选址时对客流数量、质量有着严苛的考量。毫不夸张地说,全城将会有一半以上的高质量消费力都在西溪天街辐射范围内。

  城西富人区的10余万常住居民、科创大走廊起点的近20万产业人口和约15万科创海归、约300万方西溪商业商务群带来的精英、浙大的约6万高知师生、西溪湿地的千万游客、「换乘之王」地铁5号线导入百万客流……全部叠加在一块,对商家来说,是多么诱人。

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  投资天街商圈主入口的铂金岛6#,即意味着可第一时间享受到商机。

  天街MALL12月开业,仅此10席铂金岛,约30-60㎡主入口金铺,投资机会不容错失。

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