大江东价值腾飞，“万人摇”还会远吗？

　　前段时间的杭州楼市被“万人摇”深深笼罩其中。随着时间的的推移和个大楼盘的相继告罄，这场没有硝烟的战争终于迎来的它的谢幕。

　　在所有人都以为“万人摇”即将绝迹杭州的时候，江与城却在大江东刮起了一阵热销风潮。凭借8开8罄的惊人成绩，江与城在杭州楼市拥有了自己的一席之地。许多购房者因为没能摇到号而一直翘首等待。面对即将加推的高层产品，江与城很可能成为杭州下一个“万人摇”的红盘。

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　　Part1

　　一个好的项目，能够成为“万人摇”的基本准则，与其占位息息相关。未来科技城板块就是一个很好的例子，因为区域的成长发展让这里的项目一炮而红，很多人因为板块潜力和价值而选择这里的住宅。

　　就目前而言，与未来科技城颇有几分相似之处的，放眼杭州可能只有大江东了。

　　作为杭州不可或缺的智创造板块，在淘宝城，阿里巴巴入住之后，未来科技城引来了大批人才入驻，这也让板块有了一定的生长基础。不过未来科技城的生长周期却有几分轻吞慢吐的意味，这也是大江东与它的不同之处。

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　　Part2

　　被赋予国家级新区使命的的大江东，在起点上就要比未来科技城快一步，不同于先入驻后建设的套路，大江东采取的是先确立根基。规划之初，大江东就是以展示我国先进智造业发展水平的重要窗口作为出发点，在这一良好基础之上，像福特、吉利、广汽、格力这些世界500强企业整盘入驻。

　　如果要做类比，大江东就是已经装修好的高端别墅，家居都是根据装修风格选用，而未来科技城，更像是先有家具后装修的房子，整体协调性总是不尽人意。

　　时值大江东&下沙两区域合并之际，这个面积足以媲美整个杭州的板块，其核心区域自然成为了兵家必争之地。江与城便位于此，“万人摇”属性初具规模。

　　Part3

　　在杭州什么样的的住宅能够拥有高溢价的资本？“天街+地铁”无疑是最具实力和潜力的存在。

　　江东天街效果图

　　滟澜山因为下沙天街，仅一年时间价格翻了一倍。春江郦城更是因为滨江天街的加持，房价一路从2万飙升到6万。而江与城不仅拥有18万方江东天街，还是现在市面上极为罕见的地铁盘。

　　要知道，杭州地铁旁边的房子价格到要比同片区高出2000+元/㎡不止，更何况是拥有机场专线7号线的地铁上盖。江与城在配套方面也颇具“万人摇”属性。

　　Part4

　　此次龙湖·江与城加推的89㎡/122㎡高层产品，也是该项目极具竞争力的产品。拥享社区中央景观，同时还是杭州罕见多开间朝南设计。户型方正格超大开间，全景飘窗尽揽五维园景。

　　占位价值高地核心区+天街+地铁，集合三大高价值属性的江与城，很可能成为2019年大江东首个“万人摇”产品。