造城记| 阿里达摩院、之江实验室、菜鸟总部...升级版的未来科技城2.0来了！

　　浙江在线-住在杭州网杭州10月24日讯 “双11”，这个原本的“光棍节”，因为马baba，摇身一变成了一年一度的购物狂欢节。

　　可能大家不知道的是，今年是“双11”的十周年。十年来，马baba改变了我们的消费习惯，创造了一个又一个的“购物神话”。

　　去年的双11，一天卖出了1682亿，这个数值比8年前的第一个双11销售额翻了3364倍！

　　而在每一位剁手党们下单、付款、收货的背后，是成千上万的阿里人奋斗在前线，为购物狂欢保驾护航。有阿里巴巴、淘宝的技术支持，有支付宝带来的安全便捷支付体验以及菜鸟整合的物流大数据……

　　也就是说，你和双11创下的辉煌纪录都发生在此——杭州城西·未来科技城。

　　1

　　在杭州这个“互联网+”城市，阿里巴巴与其所在的未来科技城是能代表杭州的几张“金名片”之一。

　　特别是未来科技城，从大家印象中的“羊锅村”到如今的“宇宙中心”，只用了不到5年的时间。

　　2013年8月，阿里巴巴万人大搬迁，从滨江重回阿里的始发地——城西；

　　2016年，以未来科技城为核心，城西科创大走廊概念横空入市；

　　2017年，新增10.5平方公里的重点建设范围，未来科技城2.0的轮廓已成型。

　　△未来科技城重点建设范围

　　炙手可热的未来科技城板块，以其高速发展的产业及生活配套，吸引了众多的人口的到来。近5年来，未来科技城的人口也已经翻了一倍。

　　2013年，未来科技城常住人口为31.7万人，而到了2014年，该数据已经超过40万人。保守估计，至2018年区域人口数将达到70万人左右。

　　随着导入人口的激增，这里的繁华已经遍地开花。但同时，区域内的房价也随之上涨了不少。

　　以阿里人万人大搬迁的2013年为例，淘宝城附近的楼盘在当年出现了不同程度的上涨，甚至从单价不过万正式跃上了1万+。

　　而在5年后的今天，这里的新房均价已经跃上了3万+，而二手房更高，单价4、5万的挂牌价并不少见。可以说，板块内的房价、地价甚至要高出相邻西湖区的部分板块，而西湖区还是属于杭州主城范围。

　　2

　　2017年，是未来科技城发展重要的一年。

　　当年8月，未来科技城向西扩容，新增2块约10.5平方米公里的重点范围。可以看出，板块后期重心一定是一路向西，这时候未来科技城2.0板块的诞生也显得尤为重要。

　　我们也可以发现，随着未来科技城2.0板块的到来，整个城西科创大走廊的断节部分也将被修补。浙大科技城、未来科技城、未来科技城2.0、青山湖科技城这四个重量级的产业之城也将被真正串联起来。

　　△城西科创大走廊规划

　　目前的未来科技城2.0板块内，已有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部、浙大南湖校区、“三名”联合研究院等超级IP项目。

　　之所以称为“超级IP”，是因为他们每一个单独拎出来，都有其分量所在。

　　△之江实验室效果图

　　之江实验室，由浙江省政府、浙江大学、阿里巴巴联合打造，理事长是浙江省省长，集聚科研人员20000人、创新产业团队200个……可以说这是杭州科创大走廊建设的“核心灵魂”。

　　它的目标是预计到2028年，整个项目要有20000名人才，成为国际顶尖实验室。

　　阿里达摩院，刚刚启动时，阿里巴巴就宣布将在3年中投入1000亿元作为探索基金。

　　3年1000亿元是什么概念？平均一年就有333多亿。

　　可能单单这样看没有感觉，我们来举个列子。2017年余杭区财政支出为270.39亿元，也就是说达摩院一年的投资要超过余杭区的财政支出了。

　　△菜鸟总部规划效果图

　　还有占地面积近400亩的菜鸟总部，位于文二西路与东西大道交叉口，毗邻中国人工智能小镇以及科技岛。这也是“阿里系”产品，首期将投入1000亿元。

　　未来这里要打造一个聚集高层次产业人才、世界前沿技术研发、全球行业峰会的全球智慧物流高地，说他是“全球物流的心脏”也不为过。

　　至于浙大南湖校区，虽然具体的位置还没有官宣，但新校区应该就在未来科技城2.0板块内的南湖边上，与阿里达摩院、之江实验室为邻。

　　浙大的名声自不必说，一直以来都是紧随清华、北大，是浙江乃至全国的首席高校。同时这也是它第一次走出主城区，与余杭，更精确地说与未来科技城2.0进行的合作。

　　△人工智能小镇

　　除了这些单独的IP外，未来科技城2.0板块内还有专注于人机交互、大数据、云计算、区块链等人工智能技术研发和市场应用的人工智能小镇，截止目前，共有浙大-阿里前沿技术研究中心、百度(杭州)创新中心、之江实验室等17个平台入驻。

　　云集着这些重大项目的未来科技城2.0板块，可以说是城西科创大走廊的主引擎，各种创新研究成果将不断从这里产出。

　　3

　　从现在，到未来。

　　这个2.0板块需要多久能再成一个奇迹呢？

　　答案是会远远短于未来科技城1.0的发展时间。

　　△未来科技城2.0范围及产业

　　那么，被寄予厚望的未来科技城2.0板块发展如何呢，我们从时不时就能听到的“好消息”中可窥见一斑。

　　最近的消息就是，之江实验室所处的南湖村拆迁已顺利圆满完成，一期的工程设计方案也已曝光，这也意味着该项目有了实质性的进展。

　　项目总占地面积1358亩，最高建筑约80米，整体包含6大片区，科研片区、人才社区、行政片区、综合配套片区、康体片区以及娱乐片区。

　　△之江实验室功能区布局

　　研究方面，之江实验室首批5个重大攻关项目已正式启动，第二批重大项目也正在论证当中。

　　另外已经亮出成绩的还有“达摩院”。

　　4月宣布正在研究一款神经网络芯片——Ali-NPU，打破缺“芯”少魂的被动局面；5月研制出世界最强的量子电路模拟器“太章”，成功挑战谷歌的“量子霸权”；6月开源语音识别模型DFSMN，将全球语音识别准确率提高至96.04%。

　　同时，在机构发表的研究成果中，包揽了各个科研领域近二十项世界第一。

　　未来已来！处于快速发展的未来科技城2.0，不出意外的话，将是下一个“宇宙中心”！

　　4

　　这里是货真价实的“最强大脑”聚集地。而这样一众高端人才，需要怎样的理想居所呢？

　　有未来科技城1.0的成功的典范在，2.0板块也将打造“产城融合”的宜居生活区。

　　地铁5号线、杭临轻轨将穿城而过，直达火车西站及杭州其他区域；万达广场、江南时代购物中心等9座大型商业综合体环伺，尽享一站式都会生活；教育资源更是优越，人大附中杭州学校、学军中学、杭师大附中、附小等10余所菁英院校集聚，浙大余杭校区也将落址于此……

　　在这样一片生机勃勃的发展中，绿都带着约11万方的低密住区——绿都鉴未来诚心而至。

　　△绿都鉴未来交通区位图

　　南湖畔、轻轨旁，与浙大、达摩院为邻，绿都鉴未来可谓占据了板块内的核心居住位置。

　　而就是在核心居住区上，项目打造了由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层组成的低密产品，主推建筑面积约89-130㎡品质华宅。另外，还利用公共空间打造共享健身房、共享办公等场所，为科创精英们重新定义2.0人居标准。

　　生活在这样的居住区里，处处皆是人物。或许晨跑中与你擦肩而过的那个邻居，是影响整个行业发展的“大腕”。

　　江南时代/西溪银泰/西溪印象城三大展点已对外开放

　　诚邀品鉴！！！

　　VIP热线：0571-28203333