现象级TOD|十年科技城，还缺真正的主角

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　　城市是一本打开的书，可以从中看到它的抱负。

　　（图片来源于网络）

　　对于杭州这座“世界科创之都”来说，这一次，它雄心与抱负，写在了“科技城”上。

　　在杭州城市版图上，一条“L”型杭州城西科创大走廊，2016年腾空而出，如今其坐拥的“浙大科技城”、“未来科技城”、“青山湖科技城”三大科技城，已经构成了杭州科创产业的半壁江山，助推杭州成为中国新一线城市。（据统计，去年2017年杭州创业项目增长率4.09%，连续四年居全国第一。信息来源于浙商网官方微信发布）

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　　从阿里巴巴，梦想小镇到下一个全省科技创新高地，作为城西科创大走廊的重要一极，青山湖科技城，经过10年发展，整体科技研发和产业化优势开始显现。（2017年，青山湖科技城工业销售产值占到了全区近一半，特别是其高新技术产值更是占到了全区的57%。信息来源于临安广播电视台官方微信发布）

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　　伟大的城市往往吸引有抱负的人。

　　在美国硅谷，聚集了苹果、谷歌等一系列科技公司，以及一大批的工程师、科学家、技术人员等。同样，当科创为杭城注入了澎湃的活力，强大的科技驱动力也不断促进科技城乃至整个城市的向前发展。在今天的科技城，科创智慧产业驱动，势必引来大量的人口导入，但是在这片科创的热土上，我们会发现一些，诸如大型商业配套的匮乏、交通出行的拥堵等，这些短板，在板块千亿价值迸发的过程中，就像置身在放大镜下，越来越显现。

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　　千亿科技城，需要一次改变。

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　　在城市，谁能成为焦点？

　　美国的曼哈顿、日本的六本木山、香港的九龙……纵观全球每一座城市的顶级资源中心，他们都依靠着一种叫“TOD”的城市开发模式所建立。T

　　OD是什么？从广义上来说，TOD是以任何交通设施建设为主导的城市开发活动。从狭义上讲是开发及加强轨道交通站附近居住用地。（来源：《下一代美国大都市地区：生态、社区和美国之梦》）在城市不断进化的过程中，TOD被视为城市发展的命运共同体，TOD所到之处就是城市的焦点。

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　　用TOD的方式，打开10年科技城的新想象。至此，10年科技城，第一座TOD大城，此刻正随杭城TOD元年之浪潮，澎湃而来。它的到来，也正意味着，科技城犹如“纽约·曼哈顿、法国·拉德芳斯”梦境般的前沿生活，即刻上演。也正意味着，一座封面建筑，即将在这里蔚然呈现。

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　　以TOD方式，赋予建筑未来的影响力。

   18载旭辉，极具城市前瞻眼光，在第一座旭辉城之后，在科技城布局第二座旭辉城。

　　为什么是旭辉城？对于杭州楼市来说，旭辉城是个绕不过的标志。从旭辉内部来看，“旭辉城”属于高端大型住区序列。杭州人最熟悉的，是当年拓荒奥体的绿地旭辉城。2013年底，建筑面积约26万㎡的绿地旭辉城，以均价约2万开盘。150米超高层，从智能呼梯、全屋地暖到德系品牌精装，配置亮眼。

　　（绿地旭辉城效果图）

　　基于第一座旭辉城的成功，旭辉对杭州第二座旭辉城，TOD国际生活区，整盘产品力的营造，更有信心。

　　建筑面积约33万方恢弘体量，宝龙旭辉城在产品规划上，涵盖建筑面积约8万㎡宝龙广场，建筑面积约1万㎡商业街区，3幢19层双钥匙LOFT，14幢高层住宅，主力为建筑面积约95-142㎡户型。项目周边已确定引进46家国家级科研院所和高校。目前，23家机构已入驻，包括香港大学浙江科研院、福斯特研究院。在教育、医疗配套方面，在建的浙二医院青山湖院区（按三级甲等标准设立）及青山湖中医院，以及育才小学、幼儿园等资源精华荟萃。

　　（信息来源：《杭州城西科创产业聚集区》，杭师大附小来源于临安发布，浙医二院青山湖分院来源于浙江在线）

　　（项目区位图）

　　在某种意义上，宝龙旭辉城的出现，必然是科技城的一大显性标签。

　　在这里，你不妨大胆的试想一下：

　　每天你在楼下，就可以享受日料、法式大餐、台湾风味美食等来自全球的味蕾诱惑。如果是双休日，再也不用在家数豆豆，可以约上几个好友，一起去商场溜冰、看场电影。心血来潮，也可以坐着地铁，去赴一场艺术展、演唱会。

　　（图片来源于网络）

　　在这里，这一次，因为宝龙旭辉城TOD综合体的出现，你的生活有了N+1种可能。

　　（项目效果图）

　　VIP：0571-22675777

　　外展点地址：杭州城西银泰1楼北门（丝芙兰门口）