大师的小作品｜“限酒令”后，小户型变大热门，快奋力一抢西溪最后机“寓”

　　NO. 1｜壹

　　浙江在线-住在杭州网杭州6月15日讯 今年4月底，杭州新版“限酒令”重现江湖，对酒店式公寓的影响不可谓不大，“绝版”一词闻风而起。

　　事出有因必有果，“限酒令”如一石激起千层浪，市面上的小户型，接连遭遇疯狂爆抢，炙手可热的程度远胜杭州G20时期的众多红盘。

　　仅上周(6.4-6.10)，根据克而瑞数据，杭州十区商品房共成交3526套，成交均价28917元/㎡，环比上周成交套数上涨10.9%，成交均价上涨14.2%。

　　其中，最为显眼的是，在热销榜单中的前5席里，酒店式公寓就占据了4席，说是“开挂”了也一点不过分。

　　△会所大堂效果图

　　究其原因，一是目前住宅房价较高，相比之下酒店式公寓的性价比极高。就拿泰禾中央广场周边的西溪蝶园来说，二手成交价已经突破7万/㎡(数据来自透明售房网)，还有小户型带来的低总价门槛，对于很多人来说，压力更小。

　　二是新一代研发的酒店式公寓，在人居体验感上，已经丝毫不逊于住宅，而且不限购不限贷，优势非常明显。

　　对于泰禾中央广场，即将发售的约38-55㎡精装LOFT，价值远不止这些！

　　△户型效果图

　　NO. 2｜贰

　　无论投资还是自住，没有人会不在意资产的升值情况。如何打赢这一场“资产保卫战”，跑赢通货膨胀的速度，前华人首富李嘉诚先生早已现身说法，给出了教科书般的答案：地段，地段，还是地段。

　　△效果图

　　泰禾中央广场，位于科创走廊起点，西溪湿地中轴之上的蒋村CBD，更有“换乘之王”地铁5号线(在建)，天生的好地段摆在面前，无疑让你赢在资产的起跑线上。

　　△效果图

　　目前，蒋村现无宅地可出让，稀缺属性值早已“满格”，抢占西溪芯刻不容缓！

　　令泰禾中央广场出类拔萃的原因，还有很多。譬如创新打造约30万方BLOCK群岛式街区，22载泰禾大师水准的品牌加持、产品迭代更为明显。

　　约4.75米层高、双钥匙设计，1笔投入=2份租金。楼上楼下空间双倍利用，也可以租出一套，自住一套，分担按揭压力，又能不错过杭州庞大的城市红利，享有土地、租金双重价值潜质。

　　△户型意向图

　　以往豪宅才配备的无边双泳池，也出现在泰禾中央广

场里。并且，其中一个是恒温泳池，更连接约3000方地下健康会所。

　　△无边双泳池效果图

　　NO. 3｜叁

　　大师一出手，便知有没有。

　　主力户型约55㎡精装LOFT，做到约5.7米大面宽，酒店式公寓中少有的双开间。如果自住的话，还可以改造成5房2厅的空间格局，寻常90方的住宅根本不需放在眼里。

　　目前，西溪蝶园的1室1厅公寓，在我爱我家的平台上基本挂5000元/月租。相较之下，泰禾中央广场的价值不言自明。

　　此外，还有泰禾物业为项目增添升值筹码，金钥匙管家服务，365天无忧托管，还有提供航空头等舱式的尊崇服务，已然是跟国际化社区豪宅接轨。

　　△示意图

　　据悉，总建面约38-55㎡地铁(在建)精装LOFT即将发售，抢占西溪芯最后机“寓”，不容错过！

　　免责声明：本项目推广名为“泰禾·中央广场”，备案名为“泰旭乐悠城”开发商为杭州禾睿房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此做出了要约或承诺；本资料所提供意向图、效果图等，部分来自于网络(已标注，仅供参考，如涉及侵权请及时联系删除)。本宣传资料制作时间：2018年6月，有效期为1个月，敬请留意最新资料。