中国金茂关翀：发挥品牌优势，扩大交流合作，坚持城市运营

　　中国金茂上海区域副总经理、金茂杭州公司总经理关翀

　　浙江在线-住在杭州网1月7日讯（浙江在线记者 王彬）“赋能未来·美好同行”，1月7日下午，天目新闻·住在杭州网 2021年会正式启幕。来自政府单位及做地主体、房地产公司、策划机构与合作单位的嘉宾们齐聚一堂，共赴这场行业盛典。

　　过去的一年，杭州楼市走过了不寻常和特殊的一年，双限新生态，不确定的周期，重构中的秩序，每一个市场的参与者都有着深切的感受和诸多感慨，既有经验，也有教训。现场的风云对话，邀请了多位开发企业的老总，为大家做了深度分享。

　　在天目新闻·住在杭州网 2021年会的风云对话上，中国金茂上海区域副总经理、金茂杭州公司总经理关翀，分享了金茂过去一年在杭州的表现以及未来打算。

　　中国金茂上海区域副总经理、金茂杭州公司总经理关翀：

　　对于2020年杭州房地产市场情况的体会，

　　首先从供应端来看，2020年杭州土地市场虽然受到年初疫情影响，但各大房企全年拿地需求依旧火爆，土地成交价格居高不下，整体来看，预期的销售利润率持续下降，这是对我们房企行业的巨大考验。可以明显感受到，竞争非常激烈，有很多企业以牺牲利润为代价，在竞拍市场上搏击。这些现象带给我们许多反思，也是我们需要向很多优秀的企业学习、苦练内功、提升竞争力的最大动力。

　　其次从销售端来看，杭州市场表现很好，2020年新房成交金额刷新历史新高，杭州仍然是中国最具发展潜力的城市之一。

　　金茂杭州公司，业务主要在杭州、绍兴和金华地区，其中，杭州的去年销售额占到我们总体业绩指标的3/5。未来，我们会继续加大在杭州的投资。

　　在产城融合方面，2020年金茂杭州公司重点打造的，是富阳的富春金茂星外滩项目，这是一个非常有影响力的地标性滨水TOD城市综合体，值得期待；除此之外，我们前不久在金华市中标了金义新区的东湄城市运营项目，能够有机会在浙江参与城市更新、和那么多优秀的政府领导和企业家们共同努力、促进浙江经济和城市的发展，这是我们的荣幸，也是我们的追求。

　　未来，金茂杭州将充分发挥中国金茂的品牌优势，坚持高品质的城市运营，在杭州及环杭重点城市持续深耕。