御东方：大室所趋，始终是选择理想之家的不二法则

　　在当下房价日趋升高的杭州楼市里，一套百方左右的户型就能满足多数购房者首次置业乃至改善的需求。

　　但遍观主城区，此种面积段的产品虽是主流，一套布局合理、大师精装的正三房却是难以觅迹！身为国企的杭房，相较于传统房企更关注人居需求，以御东方迭代100的豪宅户型，带给杭州主城全新惊喜。

　　在目前购房市场中，100㎡左右的三房户型是许多人置业的优项选择。如何摆脱空间上的局促感，尽可能展现舒适宽敞的居住体验，是对开发商实力的考验。

　　御东方从居住者的角度出发，充分考量新婚家庭或者三口之家的空间需求，以精简有序的设计，打造宽敞舒适的空间体验。除了满足家庭成员的居住空间外，书房也可进行重新改造，居住者可根据自己的喜好需求对空间进行全新打造。

　　△样板房实景

　　若参观过御东方的样板房，则更能直接感受“正三房”的舒适性，打破你对百方户型的空间概念。

　　诗画丁兰，千年以来不乏对皋亭山、上塘河风景的礼赞。

　　如何将这份与生俱来的人文风光融入到居住的空间里，是御东方极为重视的命题，亦是对于丁兰土地的敬意。

　　采光当然是头等大事，能让足够的温暖阳光洒满生活的空间，最好是能带上丁兰山水自然气息的微风。因此，御东方以约6.5m景观阳台的大尺度，充分迎接阳光的照射，超宽自由观景角度，宛若为居者打造一座城市风景的放映厅。而南北通透的户型设计，也似乎让空间学会了呼吸，时刻保持着舒适清新的惬意。

　　△样板房实景

　　在杭州主城区，建筑密度居高不下，得房率也因此普遍偏低。而御东方从实用性和居住体验感出发，率先打破这一规律，凭借超80%高得房率，带来堪比洋房的居住享受。

　　△户型图

　　高得房率的主因，在于功能区的巧妙安排。在迭代100的户型中，主卧、次卧、客厅等空间皆妥善布局，提升实际使用率。另外客餐厅贯穿相连的设计，不仅让整个户型更通透，也无需增设过道，有效避免了室内空间浪费。摒弃过去的粗放设计，无论是空间的仪式感、还是功能区间的完整度，御东方都“阔”出了新高度，足以令人惊艳。

　　在市场日趋理性、购房者期许更高的环境中，御东方凭借对当代豪宅空间的精准把握，无疑会脱颖而出。

　　THE END

　　目前，御东方售展中心、雅质样板均已盛绽，项目启幕在即，敬请关注。

　　另外，【如花似御·东方新意】——御东方意式风情节&皋亭桃花节，阳春三月温暖开幕，恭迎阁下。

　　产品档案

　　注：文中所提得房率经由杭州开拓房地产测绘事务所专业测试，数据源于预测绘成果，仅供参考，不作为任何承诺。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，本宣传资料发布时间为2019年3月，敬请留意最新资料。