市区户籍无房优先 禁同时多摇 嘉兴摇号细则出台

　　浙江在线-住在杭州网11月26日讯（浙江在线记者 马梦婷）近日，嘉兴市住房和城乡建设局发布《嘉兴市区新建商品住房公证摇号公开销售操作规程》，细化了嘉兴2021.4.29新政中提及的摇号相关政策。

　　此前，嘉兴于今年4月29日公布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》，要求购房人数大于开盘房源的嘉兴市区楼盘全部采取公证摇号销售。同日发布的《关于明确嘉兴市区商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》中也明确了摇号优先满足嘉兴市区户籍无房居民家庭、提供不低于50%的房源保障比例，摇号中签率≤10%、市区无房优先购买的房产限售五年等规定。

　　根据近日公布的细则规程文件，购房家庭一次只能登记对一个楼盘的购房意向，不能同时登记多个，确实优先了嘉兴市区户籍无房居民家庭，具体流程如下。

　　为什么嘉兴还没迎来第一摇？

　　因为要同时满足两个条件:1、文件出台后出让的商品住房土地项目。2、购房人数大于房源。

　　也就是说，今年4月29日后出让的土地项目开盘后意向购房人数＞销售房源时，才会触发摇号政策。

　　目前，嘉兴还未有楼盘开启摇号，但嘉兴今年分别于5月、8月、9月推出多宗宅地，根据土地开发建设周期，近期或将迎来“首次摇号”。

　　嘉兴市住房和城乡建设局官网上已出现“嘉兴市区商品住房公证摇号购房登记入口”，点击进入可以看到嘉兴市房地产公众服务平台的购房登记页面。

　　△嘉兴市住房和城乡建设官网截图

　　△嘉兴市房地产公众服务平台截图

　　△嘉兴市房地产公众服务平台截图

　　细则主要内容如下。 

　　附件（政策原文）如下。