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浙江土地|本周金茂67亿打造富阳地标 上周吾悦广场入湖州南浔

2019-12-18 16:49 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:记者 岑天宇 / 编辑:李世嘉

导语

本周将对杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、台州、丽水进行直播

  浙江在线-住在杭州网12月16日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (12.16-12.22)浙江省拟出让涉宅地46宗,总体量467万方,总起价269亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行8场直播:

  今日:富阳区秦望“城市眼”综合体地块最终花落金茂,成交总价67亿元,楼面价8778元/㎡(直播地址

  17日,余杭挂牌三宅两商,乔司南宅地精装限价每平米3万元(直播地址

  17日,台州黄岩22万方宅地出让,宁波绍兴同日出让(直播地址

  18日,嘉湖绍丽4宗涉宅地出让,桐乡振东新区起价6755元/㎡(直播地址

  19日,萧山瓜沥核心地块再出让,起价每平米4000元(直播地址

  19日,宁波嘉兴台州六地出让,嘉兴平湖乍浦宅地起价4264元/㎡

  20日,嘉兴金华同日出让,嘉善魏塘地块起价7013元/㎡

  20日,富春湾新城20万方宅地开抢,起始楼面价7200元/㎡

  本周重点地块:

  杭州富阳商住地位于富阳区秦望板块,由6宗地块组成,总体量达76万方,未来将打造富阳地标性建筑“城市眼”项目。根据挂牌信息,该项目毛坯销售均价不高于26300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于28930元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。这意味着,未来项目上市精装均价29800元/㎡。最终该地块于今日花落金茂,成交总价67亿元,楼面价8778元/㎡。值得注意的是,这是秦望片区时隔七年成交的首宗涉宅地块。并且这一成交价格问鼎富阳区涉宅用地总价之最,也成为2019年度杭州十区涉宅地总价排名第三位。地块精装限价29800元/㎡已然打破目前富阳在售高层均价体系20000-22000元/㎡,将树立富阳房价新标杆。

  上周全省土地出让回顾:

  上周全省共成交76宗地,3宗终止,1宗流拍。

  上周全省土地出让以大中型房企拿地为主:华鸿嘉信竞得瑞安地块,新城摘南浔商住地,阳光城首入瑞安,得力加仓宁波宁海,宁波轨交&绿城拿鄞州商住地,大发&华鸿嘉信%斩获奉化宅地。

  其中新城底价补仓湖州南浔,项目位于南浔城北,东侧为浙北大厦南浔店。地块中需配建不少于9万方的商业综合体以及不少于2万方的酒店,新城摘得此地块后或将打造新一座新城吾悦广场,这可以为南浔增添第一座大型商业综合体。

  以下为上周重点场次回顾:

  9日:华鸿嘉信两轮竞得瑞安塘下地块,每平米6824元(直播回顾

  10日:中奥置业溢价30%入金华永康,新城底价竞得湖州南浔商住地(直播回顾

  12日:阳光城、弘润分获瑞安地块,得力加仓宁海(直播回顾

  13日:宁波轨交&绿城竞得宁波鄞州地块,大发&华鸿嘉信摘奉化宅地(直播回顾


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