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崇贤现房1w8预计6月推出,接下去还有哪些盘值得种草?

2019-05-25 17:37 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:张燕 / 编辑:张筱

导语

萧山科技城的东南钱江蓝湾和南部卧城的湘湖悦章都公示了哪边更值得入手?

  第1问

  -THE FIRST-

  老师,你好。今天萧山科技城的东南钱江蓝湾和南部卧城的湘湖悦章都公示了,能不能给个建议,哪边更值得入手?谢谢

  萧山科技城、南部卧城

  住杭答疑

  >>>ZZHZ<<<

  单价2万+,在钱江南岸来说价格还是比较诱人的。

  轨道交通来看,目前是南部卧城更有优势,未来地铁1号线延伸段有可能在浙二医院设站点,还有规划中的地铁11号线,也会从浙二医院这边经过,湘湖悦章后面可能会成为地铁房。

  钱江蓝湾目前没看到地铁规划,但是胜在板块离钱江世纪城近,亚运会的光环下,这里的盘也是比较热门的,而且钱江蓝湾2w2的单价,比之前基本没涨,未来有一定升值空间。

  自然环境的话是南卧更好,浙二也是一大配套利好。两个盘都不是超级红盘,但是性价比又还不差。最后就是看户型和你的工作地点,哪个对你来说居住更便利,就能加更多分。Ps:我可能更倾向于后者。

  第2问

  -THE SECOND-

  工作在城北,离主城不要太远的,单价3万以内的房子有推荐的吗?

  城北、3万以内

  住杭答疑

  >>>ZZHZ<<<

  仁和有两个新盘上塘九里和芳满庭。

  上塘九里在余杭区仁和大道与怡然街交汇处西侧,阳光城开发的,主力户型89㎡三房 117-123㎡四房,近期有可能会首开。

  北城芳满庭在杭州市余杭区东风路与和旺街交叉口,华元旗下的,主力户型高层、洋房89-125㎡、合院139㎡。这个盘节点跟上塘九里差不多。

  崇贤有个盘远洋路劲上河宸章,主力户型高层88、89㎡,高层118㎡,叠墅139㎡。预计2万不到(有业内人士透露价格可能是1w8,具体以预售证为主),现房,据说6月份会一次性全盘推出共600多套房源,目测会比较难买到。

  第3问

  -THE THIRD-

  老师,我问直接点,手头有点闲钱想投资,股市不靠谱,想买套房,接下去有哪些性价比高的楼盘可以摇一摇的,求推荐,不限地区。

  摇号 性价比

  住杭答疑

  >>>ZZHZ<<<

  你给到的信息不是很具体,我理解的意思是:有限价福利的摇号盘且与周边二手房差价比较大。

  记者此前正好整理过相关资讯,西溪公馆、梧桐郡、未来悦、和光尘樾、金色时光、天城府、杨柳郡、上实海上海,这几个楼盘是我内心比较认可的,有地段,有品牌,还都是地铁盘,目前价格也都是比周边二手房价格低。和光尘樾这次中签率创新低,足见地铁性价比楼盘的魅力了。此外,还有个上河宸章,胜在现房和便宜(2万不到)。

  第4问

  -THE FOURTH-

  未来科技城还可以投资吗?地铁万科项目怎么样,其他还有什么楼盘可选?

  未来科技城、万科

  住杭答疑

  >>>ZZHZ<<<

  未来科技城一直是购房者最关注和追捧的板块之一,杭州今年第二个万人摇就在未来科技城。

  至于什么样的项目,即使在这样的当红板块里,项目的价值也离不开地段、交通和配套三大方面,只要这三点做到极致,那项目的投资价值便非常可观。 

  万科天空之城是一个不错的价值选项,位于未来科技城核心地带,地段没问题;又是五常地铁上盖,名副其实TOD项目,交通潜力大;最值得一提的还是配套,作为TOD城市综合体,天空之城的配套是双重的,社区内的配套和外部的配套都是优势,如此也让项目的价值具有一定的双重性,现实与未来都可期。

  除此之外,已经被我们提过很多次的西溪公馆、未来悦max都是不错的选择,最后具体还是看你个人喜欢吧,这几个盘估计中签率会很低,所以挨个摇也是可以的。

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