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1800多套房源本周扎堆入市,“2”字头满满存在感,刚需冲鸭

2020-04-27 19:31 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:张崴淙 / 编辑:吴洵非

导语

4月20日-4月26日,杭州十区商品房周成交量达3805套,创下2020年新高。

  浙江在线-住在杭州网4月27日讯(浙江在线记者 张崴淙)天气转暖,小阳春持续。上周(4月20日-4月26日),杭州(含临安、富阳)商品房成交3805套,较前一周3490套的成交量增长了9.03%,再创年度新高。

  上周,热门项目融创城、杭语蓝庭、天空之城、紫雅云邸等相继开出,且纷纷砍下个位数中签率,其中,融创城更以1.6%的最低中签率拔得头筹。

  到了本周,杭州楼市供应量继续走高,目前,共有23个楼盘正在登记,总供应量达1842套。其中,既囊括了包括和光尘樾、源翠府这样的续销热门楼盘,也有禧瑞江南、云望、沁澜这样的首开新盘。

  此外,上周杭州地铁5号线和16号线同时全线贯通的消息引来全城瞩目,“换乘之王”和首条城际铁路的开通深刻地影响着沿线居民的出行方式。借助地铁东风,本周临安区贡献的5个楼盘同样引人注目。

  一周行情

  上周(4月20日-4月26日),杭州(含临安、富阳)商品房成交排行榜上,余杭区以934套的成交量一马当先,约占总交易规模的1/4,萧山区、临安区以686套和479套的交易量位列二、三位。

  具体到楼盘层面,在前十名的榜单中,萧山区占据5席,其中,前3名均被萧山区项目包揽。从成交价上来看,御虹府和澄品两个钱江世纪城板块楼盘位于40000元/㎡以上,有5个楼盘单价均为“1”字头。

  上周(4月20日-4月26日)杭州各区成交套数排行

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  上周(4月20日-4月26日)杭州楼盘成交top10榜单

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  一周摇号

  本周,杭州楼市出现了一波供应高潮。23个楼盘,共1842套房源相继上市。

  其中,多次加封“万人摇”的和光尘樾本周继续加推引来多方关注。绕城内为数不多的20000元/㎡级项目源翠府加推让刚需家庭为之摩拳擦掌。另一爆红板块开出新品沁澜,29000元/㎡的价格开出136套房源,性价比可圈可点。

  和光尘樾此次加推房源主力户型为131㎡,均价约26000元/㎡,含3300元/㎡装修标准,共计44套房源;

  源翠府推出113套房源,主力户型89、115㎡,均价21300元/㎡,含3000元/㎡装修标准,与上期加推保持一致。

  改善房源方面,本周首创禧瑞江南开出42套叠拼房源,主力户型143-159㎡,总价在456万-507万之间,具有一定吸引力;

  青山湖玫瑰园开出47套低密房源,主力户型210-264㎡,总价集中在600-750万之间;

  位于萧山市北的恒大悦龙府也将有新动作,48套205-255㎡的大平层即将于本周上市,单价依旧看齐板块限价38500元/㎡。

  本周,随着地铁5号线和16号线相继开通,其沿线楼盘或将成为杭州楼市的全新亮点。

  国玺悦龙府

  板块:萧山市北

  房源数量:48套

  主力户型:205-255㎡

  房源均价:38500元/㎡,装修标准3500元/㎡

  无房倾斜比例:30%

  摇号门槛:验资金额50万元

  登记时间:4月25日-4月27日

  青山湖玫瑰园

  板块:青山湖科技城

  房源数量:47套

  主力户型:210-264㎡

  房源均价:28344元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:冻资300万元

  登记时间:4月27日-4月29日

  雨润星雨华府

  板块:临安市区

  房源数量:14套

  主力户型:279-392㎡

  房源均价:20864元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:25%

  摇号门槛:50万元存款证明

  登记时间:4月27日-4月29日

  吴越府

  板块:临安市区

  房源数量:102套

  主力户型:139㎡

  房源均价:16695元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:验资60万元

  登记时间:4月27日-4月29日

  碧桂园玖晟府

  板块:临安市区

  房源数量:68套

  主力户型:125㎡

  房源均价:16800元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:验资100万元

  登记时间:4月27日-4月29日

  新界2020

  板块:富阳市区

  房源数量:104套

  主力户型:95㎡

  房源均价:20800元/㎡,3000元/㎡装修标准

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:验资60万元

  登记时间:4月27日-4月29日

  首创禧瑞江南(高层)

  板块:临平新城

  房源数量:207套

  主力户型:93、95、115㎡

  房源均价:26600元/㎡,装修标准3000元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:无房无贷60万,其它情况100万

  登记时间:4月27日-4月29日

  首创禧瑞江南(叠拼)

  板块:临平新城

  房源数量:42套

  主力户型:143-159㎡

  房源均价:31900元/㎡,装修标准3000元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:无房无贷100万,其它情况200万

  登记时间:4月27日-4月29日

  天润西麓府

  板块:径山

  房源数量:84套

  主力户型:89㎡

  房源均价:15600元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:无房无贷40万,一套80万,一次性100万

  登记时间:4月27日-4月29日

  上锦宸府(排屋)

  板块:东湖

  房源数量:14套

  主力户型:123-190㎡

  房源均价:33180元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:15%

  摇号门槛:验资50万元

  登记时间:4月27日-4月29日

  上锦宸府(高层)

  板块:东湖

  房源数量:80套

  主力户型:89、115㎡

  房源均价:19567元/㎡,装修标准2500元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:存款证明10万

  登记时间:4月29日-5月1日

  保利融信和光尘樾

  板块:良渚新城

  房源数量:44套

  主力户型:131㎡

  房源均价:25958元/㎡,装修标准3300元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:冻资60万元

  登记时间:4月27日-4月29日

  阳光城上林湖

  板块:富阳受降

  房源数量:40套

  主力户型:140、160、185㎡

  房源均价:19200-25500元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:无房无贷,联排冻结150万,叠排90万;一套房联排200万,叠排130万;一次性联排370万,叠排200万

  登记时间:4月25日-4月27日

  融信大发弘阳沁澜

  板块:勾庄

  房源数量:136套

  主力户型:96㎡

  房源均价:29000元/㎡,3000元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:无房无贷80万,其它情况160万

  登记时间:4月26日-4月28日

  山语四季

  板块:临平东湖新城

  房源数量:112套

  主力户型:97㎡

  房源均价:21642元/㎡,装修标准3500元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:存款证明50万

  登记时间:4月26日-4月28日

  承安海格源翠府

  板块:崇贤新城

  房源数量:113套

  主力户型:89、115㎡

  房源均价:21300元/㎡,装修标准3000元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:存款证明50万

  登记时间:4月26日-4月28日

  中天云望

  板块:萧山城区

  房源数量:47套

  主力户型:100、130、168㎡

  房源均价:40100元/㎡,装修标准3500元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:首套房150万,二套房或一次性300万

  登记时间:4月25日-4月27日

  融信旭辉·湖悦章府

  板块:湘湖新城

  房源数量:154套

  主力户型:96、108、126、139㎡

  房源均价:25200元/㎡,装修标准3200元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:无房无贷50万,有房有贷或一次性100万

  登记时间:4月27日-4月29日

  首开城东金茂府

  板块:城东新城

  房源数量:165套

  主力户型:147、149、165㎡

  房源均价:47089元/㎡,装修标准4500元/㎡

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:冻结,首套200万,二次400万

  登记时间:4月29日-5月1日

  绿城曼陀花园(四期)

  板块:青山湖科技城

  房源数量:16套

  主力户型:205-281㎡

  房源均价:17961元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:30%

  摇号门槛:冻结资金200万

  登记时间:4月29日-5月1日

  大名城华府

  板块:萧山市北

  房源数量:88套

  主力户型:130㎡

  房源均价:30000元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:存款证明100万

  登记时间:4月30日-5月2日

  融信远洋厘望NEO 1

  板块:桥西

  房源数量:9套

  主力户型:193-249㎡

  房源均价:96000元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:15%

  摇号门槛:无房无贷700万(合院需40%),一套1100万,一次性1800万

  登记时间:4月29日-5月1日

  荣盛檀越府

  板块:青山湖科技城

  房源数量:108套

  主力户型:98、110㎡

  房源均价:19972元/㎡,毛坯

  无房倾斜比例:20%

  摇号门槛:存款证明60万

  登记时间:4月28日-4月30日

  杭城一周扫描

  今年杭州计划投资约2257亿元 安排重点建设项目452个

  近日,市十三届人大五次会议审议了《杭州市2019年国民经济和社会发展计划执行情况和2020年国民经济和社会发展计划草案的报告》。

  根据计划,杭州2020年拟安排重点建设项目452个,其中实施项目374个,预备项目78个,年度计划投资2257亿元左右。实施项目中计划新开工75个,建成项目44个,续建项目255个。

  重点打造项目中涵盖了农林水项目、交通能源项目、工业项目、社会发展项目、城市基础设施建设项目、现代服务业及其它项目。

  杭州地铁5号线、16号线全线投入使用

  4月23日下午4点30分,杭州地铁5号线后通段和地铁16号线同步开通,城市轨道交通将开启全新城市梦想。

  记者从现场了解到,5号线全长56.21公里,采用4动2拖6辆编组的AH型车,列车设计最高运行速度为80公里/小时。

  5号线运营服务时间与既有1、2、4号线保持一致,每日起点站首班车发车时间为06:00,末班车起点站发车时间为22:30,全天行车间隔为6分50秒。后通段开通后将串联起7个城区,方便出行的同时,提升市民幸福感和获得感。

  地铁16号线全长35.12公里,线路设站12座,其中高架站4座。线路起点站位于九州街站,终点站为绿汀路站,该站可以与3号线、5号线实现换乘。

  16号线采用4节编组的B型车,设计最高运行速度120公里/小时,平均旅行速度达到60公里/小时,是杭州地铁目前运行速度最快的一条线。开通后,16号线全天行车间隔为9分钟。

  地铁16号线运营服务时间与既有1、2、4号线基本保持一致,九州街站始发为06:10,末班车为22:33。绿汀路始发06:20,末班车为22:33。

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