均价14.2万元/㎡！望天际领证，创杭州高层住宅价格新高
住在杭州网7月11日讯（记者 詹慧雯）7月10日晚，备受注目的杭州“豪宅六小龙”之望天际，领出了首张预售证。
即将首开1#、6#，共计66套房源，主力户型面积296-385㎡，精装均价142345.81元/㎡，起步总价2530万元。其中，最贵的一套房源位于6#1902，户型面积624㎡，单价24.39万元，总价超1.52亿元。
望天际是杭州钱江南岸地王项目，其14.2万元/㎡的首开均价也创下了杭州高层住宅价格的新高。
望天际，前身为滨江区水电新村地块，容积率2.9，距离钱塘江约400米。项目于2025年3月由滨江房产拿地，成交楼面价77409元/㎡，一举打破钱江南岸涉宅地价纪录。
拿地后，望天际由滨江、建发、金茂等五家房企联合开发，规划为5幢、168套高层住宅，被誉为滨江集团2026年中国一号作品。
自今年5月18日正式开放示范区以来，项目热度持续攀升，参观506㎡样板房需验资8000万元，创下杭州最高验资看房纪录。
本次首批领证的1#、6#，一幢位于前排，以385㎡为主，有一线江景视野；一幢位于后排，以296㎡为主。
从一房一价表，我们不难看出，本次望天际不同楼幢、楼层之间，价差拉得很大。
拥有一线江景视野的6#，2楼房源，单价8.85-9.35万元；19楼顶跃房源，单价23.97-24.39万元。后排的1#，2楼房源，单价8.56-9.11万元；16楼顶跃房源，单价15.62-15.81万元。
其中，最便宜的一套是1#202，单价8.56万元，总价2530.7万元；最贵的一套是6#1902，单价24.39万元，总价超1.52亿元。
至此，2026年杭州“豪宅六小龙”中，已有5盘入市。
万潮玖序是今年杭州首个单价“10万元+”高层项目，总价区间1900万元-5800万元；奥映世纪是萧山地王项目，总价区间1460万元-4500万元；栖湖云庄是杭州地王项目，一个月内三度领证，总价区间3400万元-1.362亿元；滨杭传麒府是湖墅地王项目，总价区间2300万元-4500万元；望天际是钱江南岸地王项目，总价区间2530万元-1.52亿元。
截至6月30日，前三个顶豪项目的首开房源已基本售罄，二开房源签约进度在7成至9成不等，去化态势良好。
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