杭州最贵地价项目领出预售证，楼面价88029元/㎡，首开均价154262元/㎡
2026-04-25 14:16
来源：
住在杭州网
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记者：
詹慧雯
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编辑：
吴洵非
建发·栖湖云庄首张预售证
住在杭州网4月25日讯（记者 詹慧雯）昨天（4月24日）晚上，杭州“地王”项目建发·栖湖云庄(备案名：鹭栖湖云庄)领出了首张预售证，即将首推38套排屋，户型面积303-607㎡，精装均价154261.65元/㎡。
栖湖云庄，位于杭州西湖区蒋村板块文一西路与晴川街交叉口，距离西溪湿地约350米。
项目前身为蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，容积率1.1，是西湖区近十年容积率最低的一宗可打造低密排屋的宅地。
2025年3月28日，建发鏖战102轮，击败14家竞争对手，溢价115%竞得该地块。88029元/㎡的成交楼面价，一举打破了杭州涉宅地单价纪录。
拿地后，项目邀请到了蒋愈、宋淑华、郑忠、孟也、Miks五位设计大师，以及朱炳仁、陆光正等多位省级非遗大师联袂打造。不仅创新地推出了“台之墅”“廊之墅”双立面，还设计出了9米高的地下室。
今年4月中旬，栖湖云庄正式开放示范区，需验资3000万才可看房，冻资500万落位，每日预约爆满。
截至目前，杭州2026年6大顶豪项目中，已有3盘领出预售证。
杭州顶豪大战，正式打响。
建发·栖湖云庄公示预售方案
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