不限价楼盘分化！有楼盘涨价了依旧快速售罄
住在杭州网4月9日讯（记者 詹慧雯）近日，余杭区首个不限价楼盘——和萃揽悦园，二开报名登记结果出炉。
和萃揽悦园二开加推184套房源，户型面积96-139㎡，精装均价27723元/㎡，比一开时（27928元/㎡）还便宜了200元/㎡。最终，项目吸引到了719户家庭报名登记，整体摇号中签率25.6%，较一开时（13.6%）稍有提升。
不过，在前两天的线上选房环节，和萃揽悦园二开的选房速度，则呈现出较为明显的乏力之势。
二开184套房源，719户报名登记，选至673号方售罄！要知道，项目一开在差不多的报名人数之下，112套房源，选至236号即售罄了。
和萃揽悦园二开选房进度放缓，一方面是受到了同总价段云耀之城开盘分流的影响，另一方面还缘于周边二手房价格、库存量压力依然较大，像上实海上海二手成交均价也就2.4-2.5万元/㎡左右。
尽管在楼盘品质上，和萃揽悦园做了非常大的提升：60米的恢弘大门、外立面四面铝板、约1600㎡的下沉式会所，景观泳池、多主体架空层等等。但刚需板块的购房者，往往对于价格更为敏感，会更追求性价比。
从二开选房过程，也可以明显看到，96㎡低总价的小户型最先被选完，126㎡的中间套户型去化相对较慢。
不同于余杭区的和萃揽悦园，主城区首个涨价楼盘——绿城溪听晓月，却越涨越热了。
溪听晓月一开涨价1900元/㎡，在二开继续跳涨1900元/㎡的情况下，线上选房选至76号即售罄了。
可见，不限价时代，杭州不同板块内的分化依旧存在。
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