全国第一！一季度杭州涉宅地块卖了596.2亿元
住在杭州网4月2日讯（记者 印梦怡 詹慧雯）刚刚过去的一季度，杭州市区涉宅地块成交金额创下近7年来新高。
中指研究院数据显示，2025年一季度杭州市区涉宅地成功出让了33宗，成交总金额596.2亿元，同比大增149%，是2019年以来杭州市区涉宅地一季度成交金额最高的一年。若放在全国范围内横向比较，596.2亿元这个数字可位列全国第一，比第二名北京（569.4亿元）高出不少。
图源：IC photo
今年以来，杭州最贵楼面价纪录三度刷新。1月24日，滨江以64834元/㎡的楼面价勇夺民生药厂宅地，一举打破了钱二玉澜月华50717元/㎡的拿地楼面价纪录；紧接着3月25日，滨江再夺水电新村宝地，成交楼面价77409元/㎡；3月28日，建发溢价超115%竞得蒋村低密宝地，成交楼面价88029元/㎡。
杭州地价纪录的保持时间越来越短。凤起潮鸣在“最贵地价”宝座上坐了8年之久，玉澜月华的纪录保持了94天，滨江湖墅项目的地价纪录保持了60天，而滨江水电新村项目的纪录仅保持3天，就被建发蒋村低密地给打破了。
与此同时，杭州众多板块也纷纷刷新了最高楼面价纪录：蒋村让西溪板块的最高楼面价来到88029元/㎡、西兴板块如今最高77409元/㎡、湖墅最高64834元/㎡、城东新城为50683元/㎡、北干西38859元/㎡、云城26101元/㎡、云谷18477元/㎡、临平北15686元/㎡。
房企方面，拿地队伍有所扩充。除了绿城、滨江、建发、华润、兴耀这些市场老面孔之外，量执房产、博策房产等小微房企也开始加入拿地阵营，久未露面的金地在一季度回归杭州市场。最令人惊叹的是，远在3000公里以外的呼伦贝尔汇嘉房产，以及宁波城投单位，也纷纷跑到杭州来拿地了。
经过一季度几场激烈的土地争夺战。杭州最高地价纪录也正式入席一线城市队列，紧随上海、北京之后，略高于深圳、广州纪录。
中指研究院数据显示，上海涉宅地价纪录保持者为2024年8月绿城竞得的斜土街道地块，楼面价13.1万元/㎡；北京涉宅地价纪录保持者是中海竞得的海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期地块，楼面价102347元/㎡；深圳的地价纪录为2015年的泰禾深圳院子，容积率1.6，成交楼面价79907元/㎡；广州纪录为容积率5.26的琶洲·华樾，楼面价75670元/㎡。
凡注有"住在杭州网"或电头为"住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"住在杭州网"，并保留"住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
