k11触发社保排序！时隔3个月，杭州楼市又有“拼社保”了

　　住在杭州网12月10日讯（记者 詹慧雯）最近，杭州新房市场最大的焦点，莫过于新世界·城市艺术中心|江明月朗园的报名登记了。

　　12月9日下午，新世界销售在群里正式通知：江明月朗园确定触发社保排序，社保短信已发送，目前，尚不确定社保入围年份。

　　这是自9月13日申花伟星星瓒颂锦府（4#、10#、12#）触发社保排序以来，时隔3个月，杭州新房摇号市场再度“拼社保”。

　　新世界城市艺术中心效果图

　　杭州三大顶豪红盘——K11

　　打响住宅收官战

　　新世界城市艺术中心，是香港商业巨头新世界中国在杭州的首个项目，总投资超过230亿，集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体。

　　项目汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11ATELIER、高端服务式公寓K11ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区“江明月朗园”五大新世界旗下顶级品牌。

　　其中，住宅部分——江明月朗园，精装限价6.98万/㎡，与杭州IFC、海潮望月城，并列为2022年杭州楼市必摇三大超级顶豪红盘。

　　江明月朗园沙盘图

　　今年6月，江明月朗园2-8#、601套房源首开，一度吸引到8000余组客户参与，进入拼社保环节。最终入围公证摇号家庭5456户，无房社保最低59个月，有房社保最低165个月。

　　本次公开报名的1#、9-10#、329套高层住宅，是江明月朗园的最后一期。

　　其中，10#顶楼的顶跃户型，总价1.12亿，一经亮相、便话题度不断，恐将创下杭州摇号史上最贵住宅纪录。

　　这最后的329套房源，据传报名人数超5000组。

　　江明月朗园二开房源示意图

　　时隔3个月

　　杭州楼市再度拼社保

　　杭州楼市，已经很久没有拼社保了。

　　上一次“拼社保”，要追溯到9月13日意向公示的星瓒颂锦府（4#、10#、12#），有房家庭一度拼至200个月社保，这是前三季度杭州新房摇号市场最后的“高光时刻”。

　　天目新闻统计，2022年前三季度，杭州触发社保排序31次，其中有6次拼至顶格社保。

　　大约是9月中下旬起，行情开始变化了。

　　未科顶流红盘，曾6次拼社保、3次拼至顶格社保的杭珹未来中心，最后一期报名，0社保入围；良渚、三墩、艮北多个昔日“万人摇”板块，仅剩“百人摇”。

　　到10月份，连最热门的改善板块申花都不用拼社保了。

　　揽云锦绣里0社保入围，庆樾上府首开报名仅400余组；钱二江月望云首开，线上选房都没有选完；云城由“千人摇”变“百人摇”；越来越多的板块，来了就是业主……

　　10月、11月两个月，杭州楼市无一盘拼社保。

　　不过，最近随着“认房不认贷、二套首付4成”等多项政策面利好的刺激，杭州改善板块摇号热度有所回升。

　　12月2日—4日，杭曜置地中心三开报名，284套房源，登记一度超2840组。要不是最后半天销售的花式“劝退”，杭曜置地中心可能会成为12月杭州第一个拼社保楼盘。

　　最终，杭曜置地中心三开报名数据定格在2838组，中签率10.01%。

　　杭曜置地中心三开房源相对靠近万象天地

　　而这一次，江明月朗园二开拼社保，于杭州摇号市场而言，无疑又是一信号。

　　岁末之际，杭州多个热盘正蠢蠢欲动。

　　申花星瓒颂锦府最后一期、杭曜置地中心四开已经领证了，奥体的揽奥望座也于今日正式开放样板房、首开在即，杭州IFC也将在农历春节前登场。

　　k11最终报名结果如何？杭州新房摇号市场下一步会怎么走？天目新闻记者将持续关注。